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1、房屋转让协议范本 对于合同范本的准备应该要提前进行,这样的话才能够满足大家的需求,我为大家准备了房屋转让协议范本,感谢大家前来进行阅读,希望能够帮助到大家。 卖方:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 买方:_ 身份证号码:_ 联系电话:_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议。 第一条交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业),建筑面积为_平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为_,其他情况_。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 第二条成交价格
2、。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(¥_)。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(¥_)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种): (1)一次性付款( ) 上述第二部分楼款民币_元(¥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清,且该协议须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售),且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付
3、款( ) 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(¥_)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。房屋转让协议范本由精品信息网整理! 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定,买
4、卖双方需付税费:营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它:_。 其中买方支付上述_项费用,卖方支付上述 _项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保
5、证转让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准。 第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章。 第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。 第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条_ 卖方:_买方:_ 日期:_日期:_ 合同记载着签订双方的责任和义务,也是维护自身权益的最好保障!在参考了房屋转让协议范本后你收获了些什么吗如有需要请收藏我,为您准备了更多有关内容,欢迎随时阅读!