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1、一、 编 制 依 据1.1施工合同 表1.1合 同 名 称编 号鉴定日期建设工程施工合同CF-1999-02012003/01/031.2施工图纸 表1.2图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期钢铁研究总院35#、36#住宅楼工程专业工程施工图设0-1至0-8；设1-1至1-16；设2-1至2-8；设3-1至3-202002年11月8日1.3主要标准图集 表1.3 类别名 称编号国家钢制管道零件S311国家防水套管S312国家雨水斗01S302国家管道和设备保温87S159国家管道支架及吊架S161国家室内自动喷水灭火设施安装89SS175国家水池通风管、吸水喇叭管及支架90S319国家卫
2、生设备安装99S304国家排水设备附件构造及安装92S220国家雨水口95S235.1国家建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341国家室内消火栓安装99S202国家消防水泵接合器安装99S203地区华北标准图集91SB1、2、3、91SB.X11.4主要施工规范规程 表1.4类别名 称编号规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242.2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235.97现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236.98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261.96规程低温热水地板辐射供暖应用技术规程DBJ/TO1-49-2000建筑排水
3、硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29.98北京市建筑安装分项工程工艺规程DBJ01.26.96建筑钢塑复合管管道工程技术规程OECS125.2001建筑安装工程资料管理规程DBJ01.51.20031.5主要标准 表1.5类别名 称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.6 主要法规 表1.6类别名 称编号国家中华人人民共和国建筑法建筑质量管理条例1.7总公司下发的施工组织设计编制办法(2002技质字第194号)通知。1.8 总公司综合管理体系的综合管理手册及相关的程序文件。1.9 土建总体施工组织设计。二、工程概况2.1工程简介 表2.1项目内 容工程名称地理位置
4、建设单位设计单位勘察单位监理单位质量监督单位施工单位合同工期合同质量目标2-2专业概况本工程为住宅楼工程，工程包括给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统工程。消防系统分为消火栓系统和自动喷洒灭火系统工程特点是管道系统齐全，管线众多，施工难度高，工期短，工程量大。2-2-1给水系统：本工程最高日用水量为251m3/d，水源在建筑的北侧,从市政管网接入一根DN200管道分出一根DN100供给,进入生活水箱（V=22m3）。给水系统竖向分为三个区，四层以下为低区，由市政管网直接供水；五层至十三层为中区，由地下二层水泵房中区生活用变频给水装置（一套）从水箱中抽水供给；十四层至二十层为高区，由
5、地下二层水泵房高区生活用变频给水装置（一套）从水箱中抽水供给。给水管水表前采用热镀锌钢管，丝扣连接。每户水表后管道管材采用PP-R管，热熔连接。2-2-2消防系统：2-2-2-1本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统，地下二层设有消防专用泵房，泵房内设室内消防水池一座，有效容积240m3，在36号楼屋顶设12立方米消防水箱一座。室外消火栓系统用水量20L/s；室内消火栓系统用水量20L/s；室内自动喷洒系统用水量26L/s。消防系统水源由室外市政管网接一根DN70的管线，进入布置在地下二层的消防用水池（V=240m3）通过消防水泵加压输送到管网和屋顶水箱。2-2-2-2消火栓系统 本工程消
6、火栓系统不分区，地下二层至地上二十层设一个消火栓给水系统,十层以下采用减压式消火栓。室内消火栓管网在室外接两套DN100地下式的消防水泵接合器。地下二层设2台消火栓泵规格为（XBD20-90-TB,一备一用），交替运行。消火栓系统在地下二层和顶层布置横干管及系统立管形成环状管网，35号楼11层以下每层设置3套消火栓；12层以上每层设置2套消火栓；36号楼每层设置2套消火栓。顶层水箱间，设试验用消火栓1套。消火栓系统采用焊接钢管，焊接。2-2-2-3自动喷水灭火系统：本工程地下二层车库和35号楼地下二层住户储藏间设自动喷水灭火系统，室内自动喷水灭火系统管网在室外接两套DN100地下式的消防水泵接
7、合器，自动喷水灭火系统及消火栓系统共用消防水池。喷洒头采用直立型易熔合金喷头，动作温度72。 室内自动喷水管网平时压力由稳压罐维持，喷洒泵由管网上压力控制器控制启停，当管网压力下降至0.55Mpa时，喷洒泵启动，到0.60Mpa时喷洒泵停泵，灭火时，压力持续下降至0.47Mpa时，启动自动喷水泵，喷洒泵规格为（XBD30-30-TB,一备一用），交替运行，当其中一台发生故障时，另一台自动投入运行。2-2-3室内排水系统2-2-3-1排水系统本工程日最高排水量为251m3/d，地下一、二层为一个系统，污废水经过集水坑收集后由潜污泵从积水坑中将水提升排至室外检查井，每个污水集水坑内设潜污泵，由设在
8、集水坑内的液位传感器自动控制；首层以上为一个系统，卫生间排水采用设专用通气立管的排水系统，生活污废水，首层以上部分生活污水采用合流制排水，靠重力作用，由主管收集排出室外，进入化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管道，地上部分排水管道采用UPVC管，粘接；地下室压力排水管道采用焊接钢管，焊接。2-2-3-2雨水系统：屋面雨水采用内排水方式，由竖向立管和水平干管排到室外市政管网，雨水管线采用机制铸铁管，橡胶圈管箍接口。空调凝结水采用UPVC管，粘接。2-2-4室内采暖系统： 本工程地上部分采用下供下回式双管采暖系统，于公共管井内设公用立管，地下部分为上供上回双管式采暖系统，供回水干管均设于地下二层顶
9、板下，散热器采用四柱760型。本工程采暖系统分为高、低两区，16层以下为低区，16-20层为高区。高低区系统定压方式均为高位膨胀水箱定压。16层以下高位膨胀水箱由小区解决；16-20层高位膨胀水箱设在36号楼屋顶层。每户热表前管道管材采用热镀锌钢管，DN100丝扣连接，DN100法兰连接。每户热表后管道管材采用PP-R管，热熔连接。三、施工部署我们在施工中坚持总公司“质量第一，用户至上”的宗旨，坚持总公司“用我们的智慧和行动实现对用户的承诺”的质量方针，对各项管理均高标准严要求，具体目标如下：3.1项目管理目标3.1.1质量目标专业施工密切配合土建，不破坏土建主体结构，配合土建达到“长城杯”标
10、准。做到质量验收一次性通过，达到北京市竣工“长城杯”工程质量验收要求。工程技术资料齐全，符合市DBJ01-51-2003的要求。3.1.2工期目标本工程计划于2003年4月1日开工，2004年7月19日竣工，总工期476天。3.1.3主要项目施工工序本专业施工主要分三个阶段：配合土建预留孔洞阶段安装阶段系统调试阶段，主要内容在安装调试阶段应按下列顺序进行。地下室所有管道，待模板及脚手架拆除清理干净后，再进行安装，所有埋地管道待回填土夯实后进行安装。各立管可随主体结构的进度从下至上逐层安装，并预留各层的管口，在预留管口后应当及时做好临时封堵，各层明装支管在做装饰面前安装。3.1.4现场管理目标确
11、保文明施工，现场管理达标，杜绝安全伤亡事故，无违章作业和违章指挥行为，创北京市安全文明工地。专业配合土建进行施工，专业人员要服从土建的现场指挥，确保以上的目标实现。3.2施工组织管理机构 。见图3.1。 总经理文 标土建项目部经理专业项目部经理现场负责技术负责工地主任主任工程师暖卫工长 质检员资料员材料员预算员水工长 图3.1 施工组织管理机构图3.3施工进度安排（见附图）四、施工准备为了保证施工质量和施工进度，同时减少浪费和降低成本，必须认真做好施工准备。运输和施工安排，在结构施工阶段，所需材料主要有刚性防水套管防锈漆10mm厚钢板12钢筋及电气焊工具等，在专业施工阶段所需的材料及数量应依据
12、图纸上的设备材料表。4.1技术准备4.1.1施工前工长技术、质检人员首先必须组织有关人员对图纸进行认真会审，掌握图纸的设计意图，同时要做到及时发现问题，解决问题，这是确保质量和施工进度的一个重要因素。将本专业及其他各专业有交叉施工的部位及有交接或联系的部分作为重点，进行详尽细致的校对和研究。4.1.2根据实际情况确定施工程序和施工方法，并根据施工图和施工合同，编制具有针对性和可操作性的施工方案和技术交底。关键部位和特殊做法要绘出精细的大样图，在施工前即对施工做到心中“一盘棋”，作施工全过程的通盘考虑整体规划。4.1.3作业前做好细致的技术交底，作好样板引路，并做好相关的技术资料准备及安全施工教
13、育。4.2劳动力的组织及设备材料的采购：4.2.1劳务队伍准备：选用及我们配合施工多年的合作伙伴，经过我们的施工培训，具有良好素质的劳务施工队，自身具有很好的管理水平施工技能和同类施工经验，做到操作人员持证上岗。为确保工程质量和工期。见表4.1。劳动力计划安排表表4.1基础阶段结构阶段装修阶段共7人共20人共50人4.2.2设备材料的采购必须依据设计图纸的规格以及厂家提供的样本急用先购，分批进货。主要材料的采购由预算员提出材料计划，由材料员统一购买。做到货比三家，质优价廉。主要设备的采购，根据施工计划，提前及甲方监理考察厂家，确定合作分包方后，签订订货合同，在保证施工需要的前提下约定到货时间。大批量的材料设备如管材排水管阀门等根据施工进度现场库房容量情况分批次进场。此外，所采购的设备及材料必须有出厂合格证和检验试验报告，不合格的产品不许采购，任何材料及设备经检验或试验合格后方可使用，这是保证施工质量和施工进度的重要因素。主要设备材料见表4.2。主要设备材料一览表 表4.2序号设备材料名称规格型号单位数量1高位消防水箱V=12m3 400030001300台12喷洒泵L=72 m3/h H=90m r=2900rpm N=22KW 台23消防泵L=72 m3/h H=90m r=2900rpm N=22KW台24预作用报警阀D125
