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1、土地大连理工大学22春管理学离线作业二及答案参考1. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B2. 确定土地产权的法律手段是( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案：B3. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC4. 土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由( )决定的A.生产力B.生产关系C.生产方式D.生产资料参考答案：C5. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.
2、登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A6. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A7. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D8. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C9. 地物补测的方法不包括：( )。A.简易补测法B.仪器补测法C.大比例尺图件缩小转绘法D
3、.目估法参考答案：D10. 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A11. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C12. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB13. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门参考答案：C14. 征收集体所有的土地，应当依法足额支付以下哪些
4、费用( )A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物补偿费D.重新购房费参考答案：ABC15. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T16. 土地征用的目的是( )A.公共需要B.公共用途C.商业利益D.产业发展参考答案：AB17. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B18. 土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”的原则。( )A.正确B.错误参考答案：A19. 非法转让土地行为可分为( )A.
5、未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD20. 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD21. 据土地管理法规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A22. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取( )方式出让A.拍卖和招标B.拍卖和协议C.招标和协议D.拍卖参考答案：A23. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆
6、地和海洋D.仅指平原参考答案：B24. ( )应随宗地变更而随时更改。A.地籍铅笔原图B.地籍二底图C.铅笔原图蓝晒图D.铅笔原图复印图参考答案：B25. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人。( )A.正确B.错误参考答案：B26. 土地使用权合理流转的形式主要有( )A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD27. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE28. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )。A
7、.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD29. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。A.10B.6C.8D.7参考答案：C30. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B31. 土地肥力是土地( )某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。A.生产B.生长参考答案：A32. 地籍管理信息系统设计一般包括：( )系统评价与维护。A.系统需求和可行
8、性分析B.系统物理和逻辑分析C.系统设计D.程序编写参考答案：ABCD33. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。( )T.对F.错参考答案：T34. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC35. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE36. 何谓地籍?地是指土地，籍是指登记册。地籍最初是为征税而建立的一种簿册，主要记录交纳课税的( )、土壤质量、及土地税额。A.土地面积B.土
9、地类型C.土地资源条件参考答案：A37. 地籍变更调查的原因：( )使用权部分发生改变或因出卖、转让地上附着物而涉及的土地权属转移，( )：调整不合理的土地权属界线或消除土地使用中的一些缺点而进行的地界裁弯取直、土地交换等，( )、技术规程的更新。A.土地所有权B.界址调整C.技术方法参考答案：ABC38. 土地自然供给是( )的。A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A39. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C40. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为(
10、 )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B41. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE42. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC43. 被破坏土地适宜性评价是以土地破坏现状的资料为基础的。( )A.正确B.错误参考答案：A44. 生建建设的核心是造地。( )A.正确B.错误参考答案：
11、A45. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB46. 根据第二次全国土地调查技术规程，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：A47. 下列方法中不属于地籍测量常用方法的是：( )。A.解析法B.部分解析法C.图解勘丈法D.求积仪法参考答案：D48. 待复垦土地与未利用地没有什么区别。( )A.正确B.错误参考答案：B49. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者
12、向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A50. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A51. 交通是制约农业经济效益的重要因素。( )A.正确B.错误参考答案：A52. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A53. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求。( )A.正确B.错误参考答案：A54
13、. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。( )A.正确B.错误参考答案：B55. 下列选项是不属于界址点编号方法的是：( )。A.按宗地编号B.按图幅统一编号C.按街道统一编号D.按地籍街坊统一编号参考答案：C56. 根据第二次全国土地调查技术规程，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：B57. 香港土地使用制是( )A.无偿使用制B.土地租用制C.租赁制D.土地转让制参考答案：B58. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则。A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：C59. 我国目前主要是根据土地( )综合分类A.土地用途的差异B.利用的方式C.经
