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1、2023年建筑施工合同(合集篇)建筑施工合同1发包人（全称）：_承包人（全称）：_发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对_（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：_。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关
2、规定，约定本工程的质量保修期如下：1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年；3装修工程为_年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年；5供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期；6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；7其他项目保修期限约定如下：_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。
3、3对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日承包人（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日建筑施工合同2发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照中
4、华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵守本着同等自愿、互利互惠的原则，集合本工程实际详细状况，经甲乙双方协商一样，签订本合同。一、工程详细状况承包范围： 主体包工包料，详细为图纸内全部土建至交工、室内刮白，施工期间所用水、电费由乙方负责。一、二、三层分户防盗门、楼梯间门由乙方负责购买和安装.室内其余由甲方自理。工程概况及结构： 砖混结构 面积按图纸变更后面积计算。开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日建筑面积：平方，每平方价格为。 工程总造价：面积完工后按图纸变更后面积计结算：二、本工程于：_年_月_日开工建设至_年_月_日。三、质量技术标准及品牌要求。质量及主要材
5、料要求：要个根据图纸设计及材料的强度及厂家牌子要求进行施工，施工过程中甲方有权派专业技术人员不定期对施工建房工程进行质量抽检，乙方必需无条件，主动地协作甲方把好质量。(1)主体水泥要求野象牌425#，砌砖及内外墙砂浆可以采纳325#水泥。(2)钢筋：三级昆钢或三级玉钢。四、甲方义务：在开工前做到施工场地保障水、电畅通，向乙方供应施工图纸，并办理好相关建设手续，主动主动协作号施工协调好邻居关系，确保施工顺当进行。五、乙方义务：根据甲方要求，按房屋设计图纸要求和标准，按时、保质、保量建设，做好一切平安施工打算，施工遵守平安生产制度和操作规程。在施工过程中必需按国家建设平安法标准佩戴各种平安衣、帽、
6、带等工具，按时按量确保工程质量进行平安施工。如在施工期间发生平安事故，由乙方负全部责任。付款方式： 现金或转账(1)现金结算(2)乙方材料人工进场，甲方预付工程总造价 (大写： )。(3)乙方一层浇筑后，甲方再支付工程总造价的 现金 (大写： )。(4)乙方二层浇筑，门窗安装，甲方再支付工程总造价的 现金(大写： )。(5)乙方三层浇筑，甲方再支付工程总造价的 (大写： )。(6)门窗安装，内墙涂料及外墙自然真石漆，墙地砖、房屋周边排水沟等完工后甲方再支付工程总造价的 现金 (大写： )。其余部分甲方验收后在二十天内付本工程总造价剩余款做为保修金。(7)保修期为 年，待保修期满，后无质量问题甲
7、方在十五日内全部付清。如有质量问题乙方刚好无偿修复。四、甲方责任(1)保证施工地点水、电等设施的畅通;(2)施工完毕后，主动会同乙方一起进行工程验收及结算;(3)验收完毕后，根据合同约定支付款项，逾期不付，每日收取工程余款的3%的滞纳金;(4)甲方如要新增或者修改施工合同项目，并提前与乙方共同当面协商后再进行施工。五、乙方责任(1)遵守国家有关的法律、法规，保障甲方的合法权益;(2)供应给甲方建筑施工资质证书，材料进场时通知甲方，并会同甲方一起验收材料;(3)按时、按质、按量完成施工项目(不行抗拒力造成的.工期延误除外)。六、违约责任甲乙双方必需共同遵守以上条款，如有违约，都必需赔偿另一方的经
8、济损失，并担当工总造价的5%的违约金。如有争议，双方协商，调解无效的，可向法院提起诉讼(一切诉讼费用由败诉一方负责并担当相关的一切法律责任)。七、增加项目备注栏，甲方如有增加项目可以填写备注栏里。(备注)：(1) 根据图纸施工，基础超深部分由甲方单独与乙方结算。(2) 假如甲方要求乙方包水泥、沙，人工费贴砖价格为(3) 房顶做防水处理并铺瓷砖，瓷砖由甲方购置。八、未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，可签订补充协议，补充协议与本合同效力同等。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。十、本合同自签字之日起生效。甲方：乙方：合同签订日期：年 月 日建筑施工合同3发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxx
9、xxxx装饰工程有限公司托付代理人（姓名）：联系电话：承包方（以下简称乙方）：托付代理人：联系电话：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条：甲方工作1、甲方负责洽谈承揽装修业务；2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡察督导，验收等方面；4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；5、参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。其次条：乙方工作1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必需在明显位置悬挂甲方公司标记；2
10、、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须刚好向甲方反映，监理刚好协调；乙方负责施工现场平安；5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；7、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；8、乙方负责甲方的全部施工材料搬运到施工现场；9、保证施工现场的
11、整齐，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发觉全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；第三条：工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第四条；材料供应1、按合同约定由甲方供应的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；2、按合同约定由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同
12、验收；第五条：工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(a)、工程量改变或设计变更；(b)、不行抗力；(c)、甲方同意工期顺延的.其他状况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延；3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方缘由造成质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。第六条：质量标准1、双方约定本工程施工质量按天津市建筑装饰工程质量检验评定标准质量验收规范执行；2、乙方应仔细根据技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查
13、，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当由于自身缘由导致返工、修改的费用。第七条：工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：a、材料进场后的材料验收；b、水、电、暖改造完后的隐藏验收；c、防水工程验收；d、中期（木做收口）验收；e、工程完工后的整体竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；4、本工程自验收合格双方
14、签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。第八条：工程款支付方式1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最终结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最终接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%，其余5%作为工程保修金（参照1条）3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，
