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1、关于物业年度工作总结 总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现状况加以回顾和分析的一种书面材料,它可以促使我们思索，不妨坐下来好好写写总结吧。那么你知道总结如何写吗？以下是我细心整理的关于物业年度工作总结,仅供参考，欢迎大家阅读。关于物业年度工作总结 “十二五”期间,我局在县委、县政府的正确领导下,在上级部门的详细指导和大力支持下,紧紧围绕县级中等城市建设目标，以规划编制为笼头,强力推动重点工程建设,加大房地产市场监管力度，大力开展建筑市场秩序监督管理,农村清洁工程和危房改造平稳推动。现将工作状况总结如下: 一、“十二五”和2xx年城乡建设取得成就 (一)完善规划编制体系 1、县城总体规
2、划的修编。20x年启动县城总体规划(20x-2030年)修编工作,于2x年8月2日通过市政府审批，20年9月3日报省住建厅备案。 2、主城区控规和专项规划编制。依据县城总体规划(0x-2030年),开展城区控规及专项规划设计编制工作。主城区环水门塘片区和东部片区11平方公里的控规已完成;专项规划编制工作已完成16项，并已全部通过市规划局组织的专家评审，其中燃气专业规划、绿道专业规划、绿地景观系统专业规划、给水专业规划、排水专业规划、教化布点专业规划、医疗设施布点专业规划、环境卫生设施专业规划等9个专业规划已通过县政府常务会议审批通过。 3、美妙乡村规划。编制完成两批美妙乡村共88个中心村的建设
3、方案。20年已完成其次批6个中心村规划编制任务，并全部通过专家评审X县规划委专委会的审查,3个xx省级示范中心村的规划方案已经规划委员会主任会议审查通过。 4、规划管理和乡镇规划指导工作。加强规划审批、审查管理工作,依法依规办理“一书三证”。20xx年共召开规划局业务会0次，规划委主任会议11次,规划委专委会议7次，审定规划项目选址62处，审查规划设计条件21个,审定规划设计方案83个，办理建设项目选址看法书16份，建设用地规划许可证7份,建设工程规划许可证96份,规划核实合格证4份；乡村规划许可证2份，对发觉的违反城乡规划行为发函至城管执法局共8次，要求对违规建设行为进行处理。指导乡镇完成了
4、重要地段和即将开发建设区域的控规。 目前，形成了以总体规划为纲，专业规划为支撑，城市设计为补充，具体规划为目标的规划体系。 （二)城区基础设施建设步伐加快 依据县城区建设四年行动安排(20-)支配，以道路工程、提升工程和治理工程为基础,城区基础设施建设逐步完善。 1、城南片区启动了泽沟安置房、花台二期安置房、大同安置房二期等项目的建设,实施了光明大道综合改造工程、南环西路、华润路、桃园农贸市场、城南渔民上岸工程等项目，完成了南环路、海河南路、大同路、银杏园等工程的建设任务，开展了城南广场、南环西路二期等工程的前期工作。 、城北片区以北环路、庆发大道的建成为标记，实现了城区北部的交通循环；以水门
5、公园环塘景观(一期)、57渠绿化、城北林带、城北植物园的实施,提升城北片区园林绿化品质；以城北农贸市场、军民西路、县中医院的建设完善公建配套设施。 3、卧阳XX区完成卧阳路、水门塘路、公园路西段等道路工程,卧阳渠东侧、蓼城路口、水门塘路口、体育中心西侧景观正在全力推动，行政服务中心、规划展示馆、文博馆、公安局业务用房、司法环保大楼体育中心、新店片区安置房工程、卧阳路安置房工程等建筑相继投入运用。 4、城东污水泵站建设已完成,城区雨污水管网已建60多公里。城区自来水应急工程、城东湖饮用水源地爱护工程已全面完工。 （三）住房保障和房地产管理工作逐步深化 1、保障性住房建设任务得到落实。累计开工建设
6、公共租赁住房5套，安排入住524套，新增低收入住房困难家庭租赁补贴138户。其中,20xx年我县住房保障工作目标任务为公租房新开工建设557套，新增发放住房租赁补贴160户和棚户区改造新增162套（户)。 、住房补贴发放执行动态管理制度。截止到0x年月,共有362户(其中新增17户),全年共发放补助资金88.6万元,超额完成新增任务。在发放中严格执行动态管理制度,高度重视审核、审查工作，联合有关部门对20x年底享受住房补贴的家庭成员和新申请保障家庭,进行信息比对和全面综合性审查，共取消和退出保障户数20户，施行动态管理减人不减户98户。 、棚户区改造稳步推动。0x年棚户区改造新增163套(户)
7、,改造地块为府东小区和城南片区棚户区，其中：府东小区棚改项目安置房已开工建设；城南片区棚改项目泽沟安置房的项目前期工作已完成，正进行工程招投标工作；城南片区棚改项目大同二期安置房的项目前期工作已完成,目前正进行施工场地平整等工作。 4、房地产管理工作健康发展。一是强化房地产市场监管。严格规范各房地产开发企业商品房预（销）售行为。截至目前,20x年共办理房屋全部权登记发证360户；商品房预报登记16起,他项权证83本，其它各类登记160起；商品房备案1693起,面积1795万平方米,金额7806万元;二手房地产交易鉴证50起;完成各类评估约62起，（其中抵押评估80起，评估金额约6.5亿元；交易
8、程序评估42起，评估金额00万元)，抵押登记12宗。二是加强小区物业监管。实行以调解为主,指导和干预为辅的手段,建立物业纠纷案件登记制度,专人负责,多方共同商处，全县11月份共归集物业修理专项资金2.2万元。三是加强白蚁防治和房屋平安鉴定工作。加大白蚁防治工作宣扬力度,提高群众对白蚁危害性的相识。今年以来，承接新建房屋预防项目13宗,建筑面积3万平方米;完成白蚁防(灭)治施工项目17个，建筑面积约22万平方米;白蚁防治回访复查项目个,建筑面积约36万平方米;完成房屋平安鉴定76起，建筑面积13万平方米。 （四)村镇民心工程建设稳步推动 1、农村危房改造共投入1.7亿元使一万五千多户居住条件得到
9、改善。20x年省、市下达我县危改任务800户，危改资金3190万元。危改指标与资金已支配落实到3个乡镇及经济开发区,开工率和完工率都达到100%。 2、清洁工程共投入390万元资金建设2座垃圾中转站、2座垃圾焚烧站、8座站车合一转运站,实现乡镇全覆盖;xx年,我县农村清洁工程结合“三线三边”检查，对集镇和美妙乡村显著位置垃圾堆放、垃圾清扫、垃圾转运实行月考评、季考评,针对发觉的问题,实行通报制度，通过督催检查,立行整改等一系列措施,集镇和美妙乡村环境卫生得到明显改善。 、渔民上岸安置房主体工作已完成,核定符合安置条件的渔户为914户，信息状况录入住建部“以船为家渔户居住信息管理系统”，目前已进
10、入安排阶段。 4、小城镇建设20x年投入资金28个亿,目前已完成投资额2个亿，主要是姚李镇、长集镇、马店镇、孟集镇等一些重点镇建设速度推动较快。胜利申报马店镇李西圩庄园为全国传统村落，为长集镇争取小城镇建设资金00万元。 分页阅读第1页:乡镇住建局十二五工作总结及工作安排第页：建筑业监督管理工作进一步规范第页:“十三五”和0x年重点工作规划关于物业年度工作总结2时间飞逝，骑马赶羊。20x这一年里,工程部全体员工在公司的品质方针的指引下、在公司领导正确指导下,以及同各部门的亲密协作、团结一样下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务。工程部全体员工的亲密协作,保证了国奥村一期、二期全部设备的平安运行
11、。 总结阅历,究其不足,展望08年工作再上一个新台阶。0x年主要组织完成了如下几个方面的工作: 、20xx年1月份一期15栋电梯钢带断，与维保单位的协作下进行了更换,运行到现在再没出现问题。二期电梯抱闸出现批量故障,已联维保进行更换。辖区内43台电梯，11栋4台报停，二期9栋客梯因最近出现故障已申请延期年检，其余38台已接受特检局例行年检合格。2、 ES从安装到现在运行已有几年时间，电器件等已近入老化期。限制柜内的空开、中间继电器、接触器、热爱护器、二级水泵、三级水泵、过滤泵、搅拌泵等在20xx年不同期出现故障,我部已进行修复,保证了污水处理系统的正常运行。 、配电室是我们小区的心脏,电是我们
12、的小区的血液，源源不断的向各区域输送能量。一期中心商业配电室、1号车库配电室0x年5月份进行了全面清理保养，保障了心脏的健康运行。 、辖区内风机，水泵在2x年里进行了1次全面保养,每月进行试运行。一年来设备没出现过大故障。、 二期部分楼栋在今年已施工完成,已交房入住,我部对已交区域进行了接管。接管区域存在部分问题，也主动联系施工单位进行修理。如二期1号车库3栋车库由于水量较大,经常一下雨时车库就成了水库,经过我部多次与相关部门协调，已进行改造,现已再无积水现象。 、 对工程部全部员工电动工具平安运用进了培训。让员工在日常工作中了解电动工具的潜在危急,如何导致危急,养成较好的平安运用电动工具的习
13、惯。经过培训，一年来工程部没发生一件工具伤人事务，为此感到欣慰。在20xx年辛苦的工作中，我们看到了丰收的果实，得到了一个较好的收成。但我们还有些做得不够好的地方: 、 员工专业技术水平还比较欠缺，一专都能的水平还达不到。 2、 工作流程中，规范操作的统一性不强，对外单位监督检查工作做得还不够细致。3、修理养护单写的不是很规范， 个别工作进度比安排拖延滞后,修理工作的效率和修理质量有待提高。4、 和各部门工作连接还不是很完备。时常与其他部门沟通时有不圆润,有卡带，有分歧。 20x年对我们重庆国奥村项目修理工作初步设想主要围绕“安排、完善、规范、落实”。等几个方面开展 :1、 安排：主要对20x
14、x年的工作做一个全年工作安排,月月有进展,周周有活忙，每天有落实。依据实践工作须要进行合理安排人员,把工作落实到人，责任到人。、 完善：对重庆国奥村项目工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的工程修理养护流程,提高小区设施设备的完好率。 3、规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,以作业指导书为标准为规范，以业主满足为目标，(包括对外围单位的管理，以行业标准为规范)做到各个工作环节有安排，有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录。 4、 落实:对安排工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心,督查外围单
15、位肯定做到定时与不定时相结合,发觉问题，刚好解决，促使各项规章制度落实到实处。 0x一年来,工程部的全体员工不遗余力地为重庆国奥村项目做了大量的工作,不论是分内还是格外的工作都能主动主动的去做，但是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,仔细的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素养及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。 韩熙林 20xx年月6日关于物业年度工作总结3 0xx年即将过去,在公司领导班子的正确领导及大力支持下,经过xx物业服务中心全体员工共同的努力,克服重重困难，顺当完成了公司下达的各项工作，全体员工爱岗敬业、努力工作,促进了各项工作的落实,较好的完成了年度工作目标。 回顾即将过去的一年，对于我们x物业服务中心来说,是艰辛与劳碌的一年。我们先后完成了xx一期项目的前期介入工作;完成了服务中心人员的组建工作;依据公司各项规章制度，结合自身实际状况完善了各项管理规章制度;顺当完成了xx一期交房工作以及正常服务工作的开展。以下是我服务中心年度工作的具体总结： 前期介入工作的开展 11年三月份,公司抽调各部门骨干人员进驻xxxx项目,起先接管前的各项打算工作。 （一)完成xxxx一期楼宇的接管验收工作，将发觉的问
