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1、房屋认购合同范文本文是为大家整理的关于房屋认购合同范文的文章，希望大家能够喜欢！房屋认购合同范文鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国合同法、担保法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付_元定金一事达成协议如下：一、销售许可根据建设部城市商品预售管理办法第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_;2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_;3.经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为_
2、。二、广告承诺1.买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在_报第_版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除
3、合同。三、合同标的本房屋位于_市_区(县)_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有_单元_层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_。四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第_楼_户已经与其他买受人签订了买卖合同 致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，阳台
4、建筑面积_平方米，室内墙体面积为_平方米，分摊的共用面积为_平方米。六、房屋价格与交付1.基本价格：买受人所购房屋价格为人民币_(大写：_元);按套内使用面积计算为每平方米_元，按建筑面积计算为每平方米_元;2.价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3.交付时间：商品房交付时间为_年_月_日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。七、签订商品房买卖合同1.协
5、商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进行协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同;2.合同内容：商品房买卖合同的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;3.买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为买受人违约;4.出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为出卖人违约;5.无过错：如果双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同
6、最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责八、履约责任1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失;2.买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归出卖人所有;3.出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金;4.双方均未违约：如果双方未就商品房买卖合同的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一
7、天将支付500元违约金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。出卖人：_出卖人代表：_买受人：_买受人代表：_年_月_日延伸阅读期权认购合同范文甲方（原股东）：乙方（期权认购人）：为了充分调动公司（指北京 公司，以下同）经营管理核心层人员的积极性、稳定队伍，加强公司的凝聚力，确保公司持续稳定发展，实现公司的中长期发展规划，经公司原股东 协商一致，同意在公司设立期权认购制度。乙方认同甲方的期权认购制度。经充分协商，甲乙双方达成如下协议：一、公司现有股权结构为： .上述 名股东（即甲方）同意将其各自拥有的股份之
8、%用于对乙方设置期权，乙方认购占公司股份总额 %的股份期权。同时，甲乙双方一致同意发展新的期权认购人。如果确定新的期权认购人，在确定其认购份额后，由甲方 名股东和已认购期权的认购人（包括乙方和其他期权认购人）各自将其在当时拥有的股份（包括股份期权）出让1/n给新认购人（其中n=原股东人数+已认购期权的人数）。当甲方 位原始股东（指 ）的股份之和降至 %（包括本数）以下时，不再发展新的期权认购人。二、期权认购以三年为期，甲乙双方设定期权逐年考核指标（见本合同附件一）。如果乙方在三年中每年均达到考核指标，则乙方有权与甲方签订正式股权转让协议，并到工商部门办理股权变更登记手续，甲方不得拒绝。如果乙方
9、在三年中有一年未达到考核指标，则乙方无权签订正式股权转让协议。三、如果乙方在三年中每年均达到考核指标，届时不论相应公司的股份价值多少，乙方均有权以人民币 万元的股权转让金购买本合同约定的期权份额，即占公司 %的股份。四、股权转让协议生效后，乙方成为公司的正式股东，完全享有法律规定的股东权利，并承担相应的义务。五、在股权转让协议签订前，乙方认购的期权份额不是正式股权，乙方不享有相应的股东权益。但是，甲方同意将公司的经营管理决策权（即股东权益中的决策权）有限制地授权给乙方和其他期权认购人行使，具体办法见附件二。六、如甲方违约，乙方有权要求甲方每人支付违约金人民币 万元，并有权请求人民法院通知有关部
10、门将甲方相应的股权份额强行划归乙方所有。七、本合同有效期三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。八、本合同自甲乙双方签字之日起成立，经北京市公证处公证后生效。九、本合同一式六份，甲方各执一份，乙方执一份，北京 公司和公证机关各留存一份备案。甲方（签字）：时间：乙方（签字）：时间：合同范文：房屋认购权转让协议这篇合同范文：房屋认购权转让协议是为大家整理的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！甲方 ：乙方 :甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。第一条：甲方将按规定其享有的 住宅区XX号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积 m2(实际面积以 ，甲方认
11、购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。第二条：购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。第三条：甲方的权利和义务1、 甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，帮助乙方进行办理。第四条：乙方的权利和义务1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。2、 房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。3、 乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。第五条：其它事项1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影
12、响或麻烦。2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方签字： 乙方签字:身份证号: 身份证号:电话号码： 电话号码:签订日期:
13、签订日期:房屋认购协议双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）_认购人（以下简称“乙方”）_根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_市_区_（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币_元/平方米，房款计人民币_元（大写：_）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_元（大写：_）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署商品房买卖合同。甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达
