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1、宅基地分家析产协议书模板甲方：_乙方：_甲方就位于_房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将_平方米_房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落_、四至界限_、_、_、_。2、房屋宅基地总面积_平方米。现甲方有_平方米，乙方有_平方米。3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订协议时间：_年_月_日
2、宅基地分家析产协议书模板（二）转让方：受让方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后_日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后_日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应
3、无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失;如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日宅基地分家析产协议书模板（三）转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_以下简称乙方 身份证号：_甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、
4、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元（大写：_）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签
5、订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：_年_月_日宅基地分家析产协议书模板（四）发包方为甲方：（以下简称甲方）承包方为乙方：（以下简称乙方）甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后
6、，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：一、工程内容：在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。二、工程承包基本形式：楼房主体全包（不含粉刷、装修）。三、工程时限：工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。四、工程费用：按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照元/平方米计算总造价。五、付款方式：1、签订合同之日，预付元定金;2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金;3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的;4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。六、双方权利及责任：（一）甲方权利及责任：1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切
7、外来干扰。（二）乙方权利及责任：1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。3、所有建筑物全部为现浇。4、所需的一切用材按图纸施工。六、安全事项：1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。七、未尽事宜与纠纷解决方式：未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）_年_月_日 _年_月_日宅基地分家析产协议书模板
8、（五）甲方：身份证乙方：身份证甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。二、该宅基地四邻：东邻：西邻：南邻：北邻：三、转让费为人民币_整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。四、双方责任：1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债
9、务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议）。五、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，
10、本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：签订日期：_年_月_日宅基地分家析产协议书模板（六）甲方：_ 身份证号：_ 住址：_乙方：_ 身份证号：_ 住址：_根据中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人平等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换地块概况1.甲方愿意将位于_土地总面积为_。合_亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：_东至西至：_南至：_北至2、乙方愿意将位于_土地面积为_合计_亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为：东至西至：_ 南至：_北至：_3、甲乙双方
11、自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。三、其他1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经双方代表签字盖章后生效。6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日宅基地分家析产协
12、议书模板（七）出卖人：身份证号码：住所：联系电话：买受人：身份证号码：住所：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典等相关法律规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：第一条房屋的基本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证号为：_。该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以宅基地使用权证农村集体土地使用权证为准。2、房屋内部设施设备：包括：_。第二条买受人主体资格乙方的户籍为：_，系本合同交易宅基地房屋所在集体
13、经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整￥元）。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金元，该定金于本合同签订交付首付款时抵作房屋价款。买受人采取下列第种方式付款：一次性付款。买受人应当在_年_月_日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当在_年_月_日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，应当于_年_月_日前支付。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：_，开户银行为：_，账号为：_。第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存
