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1、工程项目合同范本4篇建设单位(以下简称甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_拆迁户(以下简称乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责
2、于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元;2.由乙方所在工作单位
3、解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元;第四条甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应
4、向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定：_.本合同自甲乙双方签之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可
5、向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。建设(甲方)：_(公章)拆迁户(乙方)：_(公章)代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的建设工程施工合同示范文本（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。承包范围：承包方式：2. 工程性质（指基
6、建、技改、合资等）：批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：3. 定额工期总天数： 天4. 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于 年 月 日开工。竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工期为准）：本合同工程定于 年 月 日竣工。5. 质量等级：6. 合同价款：本合同工程承包造价为 元。金额（大写）：第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：1. 协议条款；2. 合同条款；3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件；5. 施工图纸和
7、本市现行确定及调整工程造价的有关规定；6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单；7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。第三条合同文件使用的语言文、标准和适用法律1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。3. 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条图纸1. 甲方提供图纸日期：年 月
8、日2. 甲方提供图纸套数：3. 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。第五条甲方驻工地代表1. 甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：2. 社会总监工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）：第六条乙方驻工地代表（项目经理）乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：第七条甲方工作甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：并保证施
9、工期间的需要。3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点： 满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4. 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：5. 办理证件、批件的名称和完成时间：6. 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：7. 会审图和设计交底的时间：8. 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。第八条乙方工作乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：1. 提供计划、报表的名称及完成时间：2. 对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看
10、守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。3. 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：4. 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。5. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：6. 施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：7. 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由
11、此造成的经济损失，工期不予顺延。第九条进度计划1. 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：2. 甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：第十条延期开工处理乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第十一条暂停施工处理甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方
12、暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方时，又乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约责任。第十二条工期延误处理1. 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。（1）工程量变化和设计变更；（2）一周内，非乙方原因停水、停电（地区停
13、电除外）、停气造成停工累计超过8小时；（3）不可抗力；（4）甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?3. 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第十三条工期提前及奖励工期如需提前，双方约定如下：1. 按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为
14、天，比本协议第一条第三款定额工期提前天，提前%。2. 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：3. 甲方应提供的条件：4. 乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：第十四条质量检查和返工检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙
