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1、客户经理法律考试一、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，每题1分）1、以依法取得的国有土地上房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否可以抵押：BA不得抵押B同时抵押C可以抵押，也可以不抵押D如果是以出让方式取得的，应当抵押2、甲企业向乙银行借款200万元，以甲企业的一辆豪华跑车作抵押担保，双方在抵押合同中特别约定，如甲不能按期归还贷款则跑车归乙所有，如该笔贷款发生逾期，则（ B ）（本题不计利息）A.跑车直接归乙所有 B.乙有权从跑车拍卖价款中优先受偿200万元C.跑车拍卖价款全部归乙所有D.乙对跑车不享有抵押权3、A公司向银行贷款100万元，由B公司提供连带责任担
2、保，保证合同中约定“保证人承担保证责任直至借款合同本息还清时为止”，保证期间是：BA、一年 B、两年 C、6个月 D、三年4、甲向乙借款并将自己一艘船舶抵押给乙，并办理登记，后甲出事故，该船舶损坏送于丙处修理，因无力支付维修费被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突，对此，下列哪项表述正确： CA.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优先于后成立的物权B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优先于非登记物权C.由丙优先行使留置权，理由是法定物权优先于约定物权D.由丙优先行使留置权，理由是占有物权优先于非占有物权5、下列财产可以抵押的是：DA土地所有权B宅基地C所有权不明之财产D抵押
3、人的房屋6、下列关于企业法人破产还债程序的表述，哪一说法是错误的：BA企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人和债务人都有权申请宣告破产还债B法院审理破产还债案件一律使用裁定，并一律不准上诉C个体工商户或公民个人合伙不适用企业法人破产还债程序D人民法院审理企业法人破产还债案件必须组成合议庭7、甲打算将其在公司的股权转让，则以下说法正确的是：CA甲可以将全部股权转让给股东以外的人，但是要经过全体股东过半数的同意B不同意甲将股权转让给股东之外的人的股东，必须购买甲的股权C经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东对该股权具有优先购买权D两个以上的股东主张优先购买权，协商不成的，按照主张时间的
4、先后顺序行使优先购买权8、4、定金的数额由当事人约定，但不得超出主合同标的额（ ）%. CA.30； B.10； C.20； d.40。9、甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的：CA甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权10、甲、乙订立借款合同，甲向乙借款1万元，丙作保证人。在法定期限内，有下列情况发生：甲将债务转让给丁，乙、丙口头同意；乙未通知丙即将债
5、权转让给丁；甲与乙协商将债务延期一年，并通知了丙。请选出丙都不承担保证责任的组合：CA. B. C. D.11、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）个月内未申请登记的，预告登记失效。AA3个月 B6个月C1年 D2年12、根据我国家票据法的规定，以下说法正确的是：BA、票据背书转让的，必须记载背书日期B、票据被拒绝付款的，不得背书转让C、票据被质押背书的，被背书人有权将票据背书转让D、背书附条件的，背书无效13、甲居住某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月10日办理
6、抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，拍卖款应如何分配：CA、乙75万元，丙75万元B、乙100万元，丙50万元C、丙100万元，乙50万元D、丙80万元，乙70万元14、甲租赁公司向乙银行借款20万元，乙要求甲提供担保，甲将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙银行。甲公司随即通知了丙公司，后甲经营困难又将该吊车出卖给丁公司，并通知丙公司将吊车交付给丁公司。下列表述正确的是：AA、甲的出质行为不发生效力，因为甲未实际将吊车交付乙B、甲的出质行为已发生效力，因为甲已通知了丙C、甲的出卖行为无效，因为
7、丙对该吊车仍享有质权D、甲的出卖行为效力待定，因为乙对该吊车享有质权15、甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。该案中的保证责任应如何承担：BA.丙企业不再承担保证责任，因为甲乙变更合同条款未得到丙的同意B.丙企业对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任C.丙企业应承担15万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认D.丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、
8、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效16、甲为某国有公司（上市公司）的董事，因急需款项，将其个人持有的公司股票质押给乙，借款10万元，对该质押合同效力的表述，哪项是正确的：CA、质押合同自甲与乙签订质押合同之日设立B、质押合同自甲与乙办理质押合同登记之日设立C、质押合同自证券登记结算机构办理出质登记时设立D、质押合同因甲的股票不能设定质押而无效17、主合同有效而担保合同无效，担保人承担的责任为：AA、债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任B、担保人因担保合同无效而不承担任何责任C、担保人应承担连带赔偿责任D、连带责任担保人承担连带赔偿责任，一般责任担保人承担
9、补充赔偿责任18有限责任公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经过哪个机构决定：BA、董事会B、股东会C、由公司章程规定D、监事会19、贷款合同被解除后，担保人的责任为：BA、担保合同为贷款合同的从合同，贷款合同解除后担保合同亦随同解除，担保人的责任得以免除B、除担保合同另有约定外，担保人仍应承担担保责任C、如因借款人违约解除合同，担保人仍应承担担保责任，如因贷款人违约解除合同，担保人的责任得以免除D、在任何情况下，担保人的责任均不得免除20、以土地使用权或房屋所有权设定抵押担保的，抵押合同生效时间为：BA、抵押合同签订之日B、抵押合同登记之日C、抵押物交付之日D、房地产权证交付之日21
10、、甲欠乙1000万元，甲以楼房抵押并登记。甲死后，楼房被其子丙继承，那么以下关于乙对楼房的抵押权的表述正确的是（ B ） A乙不再对楼房享有抵押权B乙仍对楼房享有抵押权C经丙同意，乙方可对楼房享有抵押权D只有甲在遗嘱中明确表示，乙在甲死后仍享有对楼房的抵押权，乙方能对楼房享有抵押权22、若房地产案件纠纷，该房地产包括了一般债权、一般银行债权、银行抵押贷款和建筑工程的工程款，由谁优先受偿？A、一般债权；B、一般银行债权；C、建筑工程的工程款D、银行抵押贷款答案：C23、单笔金额超过项目总投资 或超过 万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。Ca、3% 500 b3% 800 c5%
11、500 d5% 80024、发放 贷款时，贷款人应通过借款合同的约定，要求借款人指定专门资金回笼账户并及时提供该账户资金进出情况。Ba固定资产贷款 b流动资金贷款 c个人贷款 d上述三种贷款二、多项选择题（在每小题的四个备选答案中，有两个以上的正确答案，请选出正确答案）1、依票据法的规定，下列有关汇票记载事项的表述错误的有哪些？ABCA、汇票上未记载付款日期的，为出票后1个月内付款的B、汇票上未记载付款地的，出票人的营业场所、住所或经常居住地为付款地C、汇票上未记载收款人名称的可予补记D、汇票上未记载出票日期的，汇票无效2、下列可以出质的有：ABCDA、汇票 B、存款单 C、基金份额 D、提单
12、3、关于抵押权与租赁的关系，以下表述正确的是：ABDA、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效B、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C、抵押权人行使抵押权时，有权解除在抵押物中已存在的租赁合同D、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人4、甲企业向乙银行贷款500万元，丙企业对此进行了保证担保。甲企业以该款偿还了以前所欠乙银行的贷款。甲企业向丁银行贷款500万元，戊企业对此进行了保证担保。甲企业以该款偿还了所欠丁银行的贷款，该贷款戊亦曾进行了担保。因甲企业到期不能向乙银行、丁银行还款而引起纠纷。下列表述正确
13、的是： BCA、对乙银行的500万元贷款，丙应承担保证责任B、对乙银行的500万元贷款，丙不承担保证责任C、对丁银行的500万元贷款，戊应承担保证责任D、对丁银行的500万元贷款，戊不承担保证责任5、下列单位中可以查询、冻结、划扣个人储蓄账户的有（ ）ABDA.法院B.海关C.中国人民银行D.外汇管理局6、甲向乙借款而以自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门原因而未登记，但甲将房屋的产权证交给了乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的是：BDA、乙对甲的房屋享有抵押权B、丙对甲的房屋享有抵押权C、就该房屋拍卖的价款
14、，乙优先于丙受偿D、就该房屋拍卖的价款，丙优先受偿7、根据票据法规定，票据丧失，失票人可以采取以下哪些措施寻求法律救济：ABDA、通知付款人挂失止付 B、依法向法院申请公示催告C、向法院申请支付令 D、向法院提起诉讼8、甲为某股份公司董事长，股东会作出决议，撤销甲为公司董事长的职务，选举乙为公司董事长，在进行变更登记之前，甲仍要求主持公司的董事会会议，甲并以公司的名义与丙公司签订合同。以下表述正确的是：BDA、甲有权主持公司董事会会议 B、甲无权主持公司的董事会会议 C、甲以公司名义与丙公司签订了的合同无效 D、甲以公司名义与丙公司签订的合同有效9、2000年5月，广州一达电脑公司与深圳中天商
15、贸公司签订了一份电脑配件买卖合同。通达公司按照合同的要求发货后，收到中天公司以支票形式支付的货款。一达公司的工作人员在去银行领取货款的过程中，不慎遗失了装有支票的公文包。一达公司急忙向人民法院申请公示催告，下列关于公示催告程序说法正确的有：ABDA、人民法院决定受理一达公司的申请的同时，应该通知支付银行停止支付B、人民法院应该发布公告催促利害关系人申报权利C、利害关系人申报权利的期间，由人民法院根据情况决定，不得少于3个月D、一达公司逾期不申请除权判决的，可以引起公示催告程序的非正常终结10、以下说法正确的有ACD：A依照公司法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样B设立国有独资公司可以
