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1、合肥市2023房屋租赁合同合肥市2023房屋租赁合同。合肥市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于合肥市 区(县)该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 / 间，建筑面积 平方米，装修状况 。第二条 房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。第三条 房屋用处该房屋用处为：XXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用处。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示有效身份证。(二)乙方应向甲方
2、出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。第五条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条 租金(一)租金标准： 元/月， 元/季度。房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进展调整。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前(月/季)末，将下(月/季)租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：2000 元(大写：
3、贰仟元 )。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当( 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方承当的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方
4、验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修
5、或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十一条 制止乙方对房屋进展转租以及与别人合租。第十二条 制止乙方对房屋进展拆改变动。第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁
6、范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他： 。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他： 第十五条 违约责任(一
7、)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。(四)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(五)乙方承诺租赁期在一年以上，未到达一年的，乙方需支付违约金 元。假设乙方提早退租，必须提早30天通知甲方，并支付违约金 元。(六)其他： 第十六条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或
8、调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十七条 其他约定事项(一) (二) (三) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲乙双方各执 一 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：住 所： 住 所：证照号码：签约时间： 年 月 日 签约地点：证照号码：合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇合肥市2023房屋租赁合同之后假如还想阅读更多相关文章，请多多_合肥市事业单位车改方案，欢送下次再来，在此期待您的光临！第 页 共 页
