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1、-平昌路以南商住小区防水专项施工方案 阳一波 张超审批： 中建一局集团第一建筑二O一四年九月. z.-编号：平昌路以南商住小区防水专项施工方案中建一局集团第一建筑二O一四年九月目录1.工程概况11.1编制依据11.2工程工程参建单位名称11.3工程概况12.建筑防水工程主要施工目标及概况42.1施工质量目标42.2建筑防水工程平安文明施工目标42.3环境管理目标42.4管理目标42.5操作人员职业安康控制43.施工准备43.1组织准备53.2施工技术准备53.3防水施工生产准备64.建筑防水工程主要施工方法及工艺64.1找平层施工工艺64.2水泥基渗透结晶型防水涂料施工74.3SBS改性沥青防
2、水卷材施工84.4屋面防水工程134.5厨卫间、空调板建筑防水工程174.6地下防水节能工程184.7卷材防水层质量通病防治185.1材料质量要求215.2地下防水工程施工质量235.3工程技术资料255.4地下工程防水质量控制程序266.平安文明施工、职业安康、消防管理276.1平安文明施工、职业安康、消防管理组织与管理276.2平安文明施工管理措施286.3卷材防水施工消防措施296.4建筑防水施工职业安康管理297.建筑防水产品保护307.1产品保护管理工作307.2产品保护技术措施30. z.-1.工程概况1.1编制依据地下工程防水技术标准GB501082008；建筑工程施工质量验收统
3、一标准GB50300-2013； 建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2010；屋面工程质量验收标准GB50207-2012；屋面工程技术标准GB50345-2012；施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-2005；建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2007；高分子防水材料GB l8173.12012；镇江市平昌路以南赵声路以西地块商住小区施工图施工图纸会审记录施工合同设计变更1.2工程工程参建单位名称建立单位：江苏大港置业；设计单位：上海中森建筑与工程设计参谋；勘察单位：南京南大岩土工程技术；监理单位：南京方圆建立工程管理咨询；总承包单位：中建一局集团第一建筑；质量监视单
4、位：镇江市新区建筑工程质量监视站。1.3工程概况本工程位于镇江市大港新区赵声路和平昌路穿插口西南，由1#25#住宅及配电间共26栋组成，建立总用地面积54692.23，总建筑面积73769.06，其中地下建筑面积29840.75。2#、4#、6#多层住宅建筑高度18.1m(地上6层，地下1层)；1#、3#、5#多层住宅建筑高度15.2m地上5层，地下1层；8#、11#、13#、14#多层住宅建筑高度14.3m地上4层，地下1层；10#、12#低层住宅建筑高度12.07m地上3层，地下1层；7#社区配套用房建筑高度7.6m地上2层；9#沿街商铺及社区配套建筑高度9.6m地上2层；15#25#低层
5、住宅建筑高度8.25m地上2层，地下1层；配电间建筑高度7.3m地上2层。各单体建筑防水工程概况：地下室底板一级防水1. 自防水钢筋砼地板2. 20厚1:2.5砂浆找平3. 1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料用量大于1.5kg/m24. 50厚C20细石混凝土保护层5. 干铺无妨聚酯纤维布一层6. SBS改性沥青防水卷材4厚7. 100厚C15细石砼垫层原浆收光8. 基坑土层夯实地下室外侧墙一级防水1. 素粘土回填分层夯实2. 30厚高密度膨胀聚苯板保护层3. SBS改性沥青防水卷材4厚4. 20厚1：2.5防水砂浆找平5. 自防水钢筋砼侧墙地下室顶板一级防水1. 面层及覆土做法详见景观2. 7
6、0厚C20细石砼保护层内配6200双向钢筋3. 干铺无纺聚酯纤维布一层4. 耐根系刺穿SBS改性沥青防水卷材4厚5. 20厚防水砂浆找平6. 自防水钢筋砼顶板平屋面保温露台一级防水1.40厚C20细石砼防水层内配6150双向钢筋，66m分缝，缝宽10，密封膏嵌缝2. 20厚低标号水泥砂浆隔离层3. 3厚SBS改性沥青防水卷材4. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面、管道周围涂刷加强层宽度至少250，卷起至少3005. 2厚水泥砂浆6. 20厚1:2.5水泥砂浆找坡抹平层7. LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30厚8. 保温隔热层详见各单体建筑节能专篇9. 钢筋混凝土屋面板坡
7、屋面1保温不上人屋面一级防水1. 平瓦2. 钢挂瓦条L30*4，中距按瓦材规格3. 钢顺水条-25*5，中距600，固定用3.5长40水泥钉6004. 40厚C20细石砼找平层内配4150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢5. 3厚高聚物改性沥青防水涂膜6. 1:3水泥砂浆找平层15厚7. 保温隔热层，厚度详各单体建筑节能专篇8. 钢筋混凝土屋面板，预埋10钢筋头，间距双向900，伸出保温隔热层30坡屋面2保温不上人屋面一级防水1. 屋面质感涂料2. 40厚C20细石砼找平层内配4150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢3. 3厚SBS改性沥青防水卷材4. 3厚高聚物改性沥青防水垫层5. 1:3水
8、泥砂浆找平层15厚6. 保温隔热层详各单体建筑节能专篇7. 钢筋混凝土现浇屋面板，预埋10钢筋头。间距双向900，伸出保温隔热30各单体厨卫、阳台防水1、住宅一层厨卫防水：1.5mm聚氨酯涂膜防水两道。2、挑阳台、卫生间：1.5mm聚氨酯涂膜防水两道。3、空调挑板：1.5mm聚氨酯涂膜防水三道。2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标1建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。2建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。3高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控工程和一般工程的质量经抽样检查合格。4高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批
9、的质量验收技术资料完整。5观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程平安文明施工目标 杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。2.4管理目标管理目标：及时整改施工现场质量和平安文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和平安文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，到达优良标准。2.5操作人员职业安康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心安康。3
10、.施工准备3.1组织准备1建立以工程经理为第一责任人的工程管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，工程经理解决施工资源和监视防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。2工程执行经理负责施工进度方案，施工质量、平安文明施工措施落实及催促检查，负责工作汇报。3工程平安总监负责防水工程平安、文明施工、消防、职业安康管。4工程技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。5地下建筑防水施工组织系统图：工程经理技术总工程师工程平安总监工程执行经理工程总施工财务工程部机电综合办安全质量物资防水施工班组建筑防水工程组织系统图3.2施工技术准备1学习施工图纸、标准和标准，了解工程各单体各部位的防水设计要
11、求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。2根据设计图纸、标准和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。3施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.3防水施工生产准备(1)按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；2现场平安、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工平安使用要求，验收合格前方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布
12、置。3劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按工程部管理规定进展入场后的操作人员管理。4各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量方案，确定供货渠道保证材料供给。5工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应去除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补结实，清理干净混凝土外表粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污
13、、无残渣等缺陷，外表应平整光滑、枯燥、干净。4.建筑防水工程主要施工方法及工艺4.1找平层施工工艺地下室外墙面找平层施工1基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层外表保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进展补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。2检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进展抹灰处理平整，墙面进展弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。3在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平灰。第一遍水泥砂浆层厚810mm，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一
14、个方向扫出横向条纹。4第二遍罩面抹灰到设计厚度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，砂浆外表不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。4.1.2顶板找平层施工1清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进展补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。2测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据。3用水淋湿防水基层，先做一道1.0mm厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层外表的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层外表按顺序涂刷一遍。4铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后
