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1、一、编制说明1、编制依据：、本工程施工招标文件；、本工程施工图纸；、根据国家现行的与本工程有关的建筑工程质量验收评定标准；建筑施工及验收规范、规程及相关强制性标准和标准图集。结合我公司有关规定进行编制。、完成目标：1)、工期目标：总工期为240个日历天，计划年2月16日开工年10月12日竣工。2)、质量目标：本工程质量目标：确保达到合格工程标准。争创“鹰城杯”工程。3)、安全、文明施工及环保目标：、安全施工目标：杜绝重大伤亡、机械设备及火灾事故发生。、文明施工目标：达到市级文明工地标准。、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪音等对环境的污染和侵害。4)、合同履
2、约目标：认真执行合同条款，与业主及现场监理单位精诚合作，确保合同的圆满履行。5)、保修服务目标：虚心接受业主、监理单位和质检部门对工程质量、工程进度、现场管理的监督和指正。履约守信，让业主满意。工程保修期按本标书商务标中合同实质性条款承诺部分工程保修条款执行。二、工程概况1、建筑概况：平顶山煤矿安全监察办事处2#住宅楼位于建设路西段北侧。建筑面积4735，砖混结构地上六层。施工场地已拆迁完毕，达到三通一平，满足招标发包的条件。2、承包范围：平顶山煤矿安全监察办事处2#住宅楼施工图中的土建工程、给排水工程、采暖工程及电照工程；其中土建算至室外墙散水（甲方自定、用户自理部分不在发包范围）。给排水、
3、采暖工程及电气工程算至外墙皮1.5m(不含金具瓷瓶)，给排水部分卫生洁具不安装；弱电部分中电话算至进户避龛接线箱（不含接线箱）；电视系统算至放大器（不含放大器）。3、建筑构造做法：、楼面：水泥砂浆楼面，详98ZJ001楼。、地面：水泥砂浆地面，详98ZJ001地。、屋面：防水等级为2级，详98ZJ001屋6。、外墙：详98ZJ001外墙15。、内墙面：、混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001内墙。、卫生间、厨房间分别贴1500、1800高釉面砖，详98ZJ001内墙，上为混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001内墙。、顶棚：混合砂浆顶棚，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001顶。
4、三、施工部署1、施工准备：1)、技术准备：组织技术人员熟悉图纸，掌握设计意图，按施工组织设计、规范和质量评定标准做好技术交底。编制材料计划、成品半成品加工单及各分部分项技术措施。2)、工程材料准备：自购材料，组织人员对当地建材市场进行调查，制订当地建材合格供应商名单，制订材料技术档案及供应计划。对供应商进行筛选。3)、生产准备：、施工用水：结合我公司以往工程施工经验，现场施工用水以最大消耗量确定。施工现场用水最大消耗量：q5=5L/S。供水管径：d=0.065m供水总管确定用DN65mm钢管。其它用水地方采用DN32mm，DN20mm钢管，均埋地布置。、施工用电：根据计算，进场总线采用BLX5
5、0mm2铝芯橡皮线，现场主线用35mm2铜线，支线用25mm2铜线，电线架设严格按照三相五线制架设，动力线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。4)、机械设备准备：根据施工组织设计，对施工机械全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制订机械设备进场计划，满足工程需求。5)、劳动力准备：根据本工程的特点，我公司将安排技术能力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组，及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程能连续施工。对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律法规和安全技术操作等方面的教育。做到文明施工、遵章守纪。2、施工安排：1、进场后根据施工平面布置图进行
6、临时设施的搭建；2、钢筋加工成型，模板制作均在施工现场；3、本工程主要垂直运输设备在主体期间设一台QTZ25A塔吊，待装修期间增加一台卷扬机辅助施工；350L混凝土搅拌机一台；250L砂浆搅拌机一台，为主要施工机械。4、根据施工进程组建专业施工队，结构施工时，组建钢筋施工作业组，模板施工作业组，混凝土施工作业组，脚手架安装作业组，空心板安装、砌体施工专业组，装修施工时，组建内、外抹灰作业组、安装作业组等。3、施工方案：1)、各分项工程施工顺序:、遵守“先地下后地上”“先结构后装饰”的原则，做好土建与水电安装交叉施工工作，安排好监理、质检等部门的隐蔽验收和竣工验收工作。基础工程完成后及时组织验收
7、和土方回填，水电安装随基础、主体结构和装饰工程同步进行。2)、施工段的划分:主体分部划分为两个施工段进行流水作业，-轴为第施工段，-33轴为第施工段。地下室、一至六层主体结构工程的施工起点和施工流向：瓦工组先砌第施工段砖墙，砌完后转入第施工段砌砖墙；同时木工、钢筋工组进入第施工段支模、绑筋；瓦工组砌完第施工段砖墙后，木工、钢筋工组第施工段也已结束，砼工、安装工组接着进行第施工段砼浇筑、楼板安装；木工、钢筋工组也进入第施工段支模、绑筋，依此类推，施工流向图如下：楼层654321地下室第施工段第施工段外装饰工程每层为一个施工层，采用先上后下的施工顺序，施工到第一层时剩余一部架面层先不做，待砼散水完
8、工后再进行。屋面工程，主体验收后进行找平层、保温层施工。防水层铺设和架空隔热层待找平层彻底干燥后再进行。门框待主体完工后，内抹灰之前进行安装，门扇等楼地面完工后进行安装。铝合金门窗待内外装饰结束后进行安装。楼地面在室内墙面及天棚抹完灰后进行施工。室内装饰主体完工后自上而下进行施工，防瓷涂料、油漆、玻璃待内装饰结束后进行。给排水、采暖安装埋地管路铺设与回填土同步进行，及时进行灌水试验，避免重复挖土、管道预留洞口随结构施工过程预留。上、下水、采暖室内管路铺设，在内抹灰施工完后进行，卫生洁具安装在楼地面完毕后进行。电器照明：暗敷UPVC塑料管在主体施工时埋设、管内穿线在室内抹灰前进行。开关、线盒、配
9、电箱、灯具在室内装修完毕后再进行安装。室外工程在外装饰结束后，进行施工。3)、工程中间验收:及时报请质量监督站、监理单位、设计单位、地质部门、甲方及有关部门进行工程的中间验收和评定，发现问题及时处理，做到不将问题带到下道工序。4)、竣工验收:对质量监督站及监理单位，设计单位，建设单位及有关部门提出的问题组织人员认真整理维修，工期安排足够的时间来完成竣工收尾及验收工作，交付给甲方一个满意工程。四、主要施工方法1、施工测量及放线：1)、轴线控制：、根据总平面图提供位置设置基准水准点，水准点设在建筑物以外不受影响、不受干扰的地点并用混凝土固定保护。、根据建设单位提供总平面图上所示方位、朝向，用经纬仪
10、测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，再把轴线延伸到建筑物外的轴线桩上。、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。、延伸轴线桩设在距基坑边1.5m以外，并标画出各纵横轴线代号，且牢固、稳定、便于监控。2)、标高控制：根据甲方指定的0.00水准点位置，在合适部位埋设标高控制桩，基础施工后，在墙身（构造柱）弹出0.00水平线，以上每层标高为基准，用钢尺进行引测，并做好复测，消除各累计误差。3)、沉降观测：根据要求在构造柱+500mm处埋设沉降观测点（用18圆钢加工），纵
11、向每15m设一个，每个转角处均设一个，要求埋没时进行第一次观测，以后每增加一层荷载观测一次，结构阶段每施工一层观测一次，结构封顶再进行一次，装饰阶段每2个月一次，竣工验收进行一次。以后每季度观测一次，直至结构稳定保修期满。每次观测从设在场内的基准点开始，做好记录，测完所有测量点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立注意离开建筑物沉降影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有的沉降观测点，沉降观测记录要随工程技术资料同时归档。4)、施工抄平放线：、基础施工抄平线：、根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。、用水
12、准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度要通线校核，坑底深度经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。、筏板基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。、主体结构施工抄平放线：、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼上，特别是0.00层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。、高程施工测量：各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记，在拆除模板后，把水准点标高精确引测到柱上并选择便
