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1、目 录1. 编制依据1.1 编制依据1.2 编制原则1.3 有关标准、规范、图集2. 工程概况2.1 环境概况2.2 建筑概况2.3 结构概况2.4 安装工程概况2.5 施工关键3. 管理目标3.1 工期目标3.2 质量目标3.3 安全生产、文明施工目标3.4 科学进步目标3.5 竣工保修承诺4施工组织4.1 项目部的设置和组成4.2 质量管理体系4.3 安全生产、文明施工管理体系4.4 项目部岗位职责和管理权限4.5 工作纪律5. 施工部署5.1 协调配合5.2 施工段的划分5.3 施工顺序5.4 施工的基本要求5.5施工调度5.6 工期安排5.7 主要工艺简介6. 施工平面布置6.1 施工
2、总平面图布置6.1.1 施工总平面图布置原则6.1.2 施工总平面图布置依据6.1.3 现场围护6.1.4 现场道路6.1.5 材料堆场6.1.6 临时建筑6.1.7 水平垂直运输6.2 临时用水设计6.3 临时用电设计6.4 施工总平面布置图7施工准备7.1 技术准备7.2 现场准备7.3 物资准备7.4 人员准备8进度计划及工期保证措施8.1 进度计划8.1.1 工期计划8.1.2 施工程序8.1.3 施工段划分8.1.4 网络计划8.2 工期保证措施9. 主要施工方法9.1 施工测量9.1.1 施工测量前的准备9.1.2 建筑物定位和基础工程测量放线9.1.3 主体结构施工测量放线9.1
3、.4 施工高程测量9.1.5 沉降观测9.2 钢筋工程9.2.1 作业准备9.2.2 钢筋加工9.2.3 钢筋连接9.2.4 钢筋安装9.2.5 钢筋代换9.2.6 预埋件的留设9.2.7 技术质量控制措施9.2.8 成品保护与验收9.3 模板工程9.3.1 配板原则9.3.2 支模前的准备工作9.3.3 模板安装时的标高和轴线控制9.3.4 模板安装方法9.3.5 模板的拆除和处理9.3.6 模板安装允许偏差附表9.4 混凝土工程9.4.1 施工准备9.4.2 混凝土生产质量的检测与控制9.4.3 主体结构混凝土施工9.4.4 试压块留置9.4.5 混凝土养护9.5 基础工程施工9.5.1旋
4、挖桩施工9.5.2 土方开挖及回填工程9.6 砌体填充墙施工9.6.1主要劳动力安排9.6.2 主要施工机械9.6.3 砌体、构造柱、压顶施工工序9.6.4 施工操作方法9.6.5 技术质量控制措施9.6.6 构造柱、压顶、现浇带施工9.7 抹灰工程9.7.1 工艺流程9.7.2 施工方法9.8 楼地面工程施工9.8.1水泥砂浆地面施工9.8.2楼地面地砖施工9.9内墙瓷砖9.10外墙装饰施工9.10.1外装饰脚手架9.10.2外墙装饰施工9.11门窗工程9.12 屋面防水工程施工方案及主要施工措施9.12.1质量工作目标9.12.2防水材料的选用9.12.3施工方法和施工程序9.12.4施工
5、准备工作9.12.5主要技术措施9.12.6施工操作要点9.13 附属工程9.13.1 挡墙工程9.13.2 道路工程10. 安装工程主要施工方法10.1给排水、消防施工方案10.1.1施工方法选择及施工程序10.1.2施工准备10.1.3主要施工方法和措施10.1.4安装报验10.1.5系统调试10.2强电施工方案10.2.1主要施工方法10.2.2质量控制措施和安全文明施工措施10.3弱电施工方案10.3.1施工内容10.3.2施工组织措施10.3.3弱电安装工艺流10.3.4主要施工方法11. 工程质量保证体系和保证措施11.1质量保证体系11.2组织措施及制度11.3技术及管理措施11
6、.4资源保障措施11.5关键环节控制11.6细部质量控制措施11.7 质量通病的预防及治理措施11.8 安装工程专项质量控制12. 安全生产保证措施12.1 安全施工措施依据12.2 安全方针、安全目标12.3 安全生产监督管理程序12.4 安全职责12.5 安全生产管理体系12.6 安全生产保证措施12.7 安全用电和电气防火措施12.8 安全奖励与处罚13. 文明施工、环境保护及其它措施13.1文明施工13.2 职业健康13.3 环保保护 13.4 防止“扰民”的措施13.5治安保卫、消防措施13.6后勤服务措施14. 成品保护14.1成品保护制度14.2土建工程成品保护措施14.3 安装
7、工程成品保护措施15. 成本控制15.1成本控制措施15.2成本控制办法16. 季节性施工16.1雨季施工措施16.2高温季节施工措施16.3冬季施工施工措施17技术资料的收集与管理 17.1建立制度、明确责任17.2技术资料形成的一般程序17.3声像资料17.4工程档案验收17.5工程竣工技术档案的内容18售后服务及回访保修 18.1 服务宗旨18.2 措施18.3 回访保修承诺及程序1 编制依据1.1 编制依据本工程施工组织设计编制依据如下：（1）永川灵猴广场安置房一期工程项目招标文件、施工图；（2）国家有关文件、施工规范、验收标准、施工定额及政府有关规定；（3）施工现场及周边环境的实际情
8、况；（4）我司已建类似工程的施工经验；（5）本单位“一体化”质量体系标准、作业指导文件、程序文件、质量手册。1.2 编制原则（1）遵守基本建设的各项方针、政策和政府主管部门的有关规定，严格执行施工规范、规程和验收标准；（2）经过比较和分析，选用合理的施工布置和施工措施，尽量采用科学的管理方法和先进的施工技术，精心安排施工顺序，均衡高效组织施工；（3）施工中坚持“质量重于泰山”、“百年大计，质量第一”的方针，树立使用户满意的宗旨；（4）保证全过程的施工安全，做到文明施工。1.3 有关标准、规范、图集1.3.1 采用的设计规范和设计规程：标准名称： 标准编号建筑结构荷载规范 GB50009-200
9、1；建筑抗震设防分类标准 GB50223-2004；砼结构设计规范 GB50010-2002；建筑地基基础设计规范 GB50007-2002；建筑抗震设计规范 GB50011-2002；冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003；建筑桩基础技术规范 JGJ94-94；建筑结构制图标准 GB/T50105-2001；1.3.2 执行的国家标准：标准名称： 标准编号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；地
10、下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；框架轻质填充墙构造图集 西南03G701；钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范 DB 50/5O27-2004；1.3.3 水电安装工程执行的国家及行业性施工规程，验收规范标准图集：标准名称： 标准编号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；建筑
11、给水排水及采暖卫生工程施工质量验收规范 GB50242-2002；建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范 CJJ30-89；建筑给水硬聚乙烯管道施工及验收规范 CECS41-92；建筑施工安全检查 JGJ59-99；国家建筑标准设计电缆敷设 D（一）-1997；国家建筑标准设计室内管线安装 D（三）-1997；国家建筑标准设计常用电气设备安装 D（五）-1998；国家建筑标准设计防雷与接地安装 D（六）-1999；给水排水标准图集 S1、S2、S3上、下册；管道穿墙、层面防水套管 01R409；卫生设备安装 99S304；管道支架及吊架 S161；消防水泵接合器安装 S164；排水设备附件制造及安
12、装 92S220；室内消火栓安装 87S163；建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U） 96S341；防水套管 S312；钢制管道零件 S311；2 工程概况2.1 环境概况永川灵猴广场安置房一期工程，项目业主为重庆市永川区惠通建设发展有限公司，投资资金来源为业主自筹，工程位于永川区望城公园旁，金盾小区的北侧。2.2 建筑概况本工程为永川灵猴广场安置房一期工程项目，为新建工程。项目建设用地约28亩，总建筑面积2.5万平方米（含地下建筑）；1#、2#、4#、5#、6#、7#、门卫室为砌体结构，3#、8#为异形柱框架结构，9#-13#为框架结构。建筑结构抗震分类类别为丙类，建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为地上一级。 建筑各部分构造做法如下：2.2.1.墙体:2.2.1.1 内外墙均采用200厚空心页岩砖.2.2.1.2 所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙内长度大于等于1/2砌块，砌筑砂浆应饱满，
