《财务报表分析作业某地产》由会员分享，可在线阅读，更多相关《财务报表分析作业某地产（53页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、万科A财务报表表综合分析一、总体情况分分析 万科A总股股本为1099.95亿，其其中流通股为为93.922亿。最新分分配预案20009年第三三季度利润不不分配不转增增。最新财务务指标为：每每股收益0.27元，每每股净资产33.18元，净净资产收益率率8.46%，主营收入入增长率311.06%，净净利润增长率率29.922%，每股未未分配利润00.78元。最最新股东人数数为865,153，人人均持股为112,7088.98，人人均持股变动动17.822%。 最新市市场估值指标标分别是，市市盈率为822.28、市市净率为599.47、市市现率为900.37、市市售率为555.61、PEG为66.0
2、99；而同期行行业均值分别别为48.555、45.733、53.633、26.566、80.511。二、资产负债分分析1、资产结构与与变动分析 20009年09月，万科科A资产总额为为12,9550,2500.92万元元，其中流动动资产为122,379,276.880万元，占占比为95.59%，流流动资产占比比很高，它的的盈利能力和和周转效率对对公司的经营营状况起决定定性作用；长长期投资为2284,5110.12万万元，占比：2.20%；固定资产产为125,605.771万元，占占比为0.997%；无形形资产及其它它资产为1660,8588.29万元元，占比：11.24%，。而而上期上述指指标
3、分析别为为96.455% 、1.91% 、0.77% 、0.87% 。资产结构及变动动表项目万元2008年099月2009年099月新增%2008年占比比%2009年占比比%流动资产11,715,184.77612,379,276.8805.67%96.45%95.59%长期投资231,8955.19284,5100.1222.69%1.91%2.20%固定类资产93,813.18125,6055.7133.89%0.77%0.97%其它长期资产105,6344.67160,8588.2952.28%0.87%1.24%资产总计12,146,527.88012,950,250.9926.62%
4、100.00%100.00%净利润111,6100.09134,7099.7220.70% - - 总资产收益率2.00%2.00%0.00% - - 资产总总额比上期增增加803,723.112万元，增增长率为6.62%。资资产总额增加加的原因如下下：流动资产产增加6644,092.03万元，长长期投资增加加52,6114.93万万元，固定资资产增加311,792.53万元，无无形资产及其其它资产增加加55,2223.62万万元；相比较较而言，流动动资产有所增增加，增加55.67% ，长期投资资大幅增加，增增加22.669% ，固固定资产大幅幅增加，增加加33.899% ，无形形资产及其它它
5、资产大幅增增加，增加552.28% 。 由此可可见，从企业业资产数量来来看，长期资资产、流动资资产都较上期期增加，长期期资产增加的的速度快于流流动资产，资资产总额增加加，长期资产产的比重增加加，企业调整整了资产构成成的结构。从从资产的质量量来看，资产产总额增加，净净利润增加，资资产增加的速速度与净利润润相同，总资资产净利率保保持不变，企企业资产从质质量上与上期期相同，新增增资产并没有有带来过多的的新利润。2、流动资产结结构与变动分分析 流动资资产总额为112,3799,276.80万元，其其中货币性资资产(货币资金+交易性金融融资产)为2,7611,461.61万元，占占比22.331%；应收
6、收票据为0.00万元，占占比0.000%；应收款款项(应收账款+其他应收款款+预付账款)为942,5592.255万元，占比比7.62%；存货为8,675,2222.944万元，占比比70.088%，存货占占比很高，它它的质量决定定了流动资产产的质量，只只有加强销售售及存货管理理，才能提高高流动资产的的整体质量水水平；其它资资产为0.000万元，占占比-0.001%；而上上期上述指标标分析别为117.02% 、0.00% 、8.39% 、74.588% 、0.01%。流动资产结构及及变动表项目万元2008年099月2009年099月新增%2008年占比比%2009年占比比%货币资金1,994,
7、2241.7882,761,4461.61138.47%17.02%22.31%交易性金融资产产0.000.000.00%0.00%0.00%应收票据0.000.000.00%0.00%0.00%应收账款77,767.0050,152.32-35.51%0.66%0.41%预付款项536,4699.26473,3855.47-11.76%4.58%3.82%其他应收款369,1499.37419,0544.4613.52%3.15%3.39%应收关联公司款款0.000.000.00%0.00%0.00%应收利息0.000.000.00%0.00%0.00%应收股利0.000.000.00%0.
8、00%0.00%存货8,737,5557.3558,675,2222.944-0.71%74.58%70.08%其中：消耗性生生物资产0.000.000.00%0.00%0.00%一年内到期的非非流动资产0.000.000.00%0.00%0.00%其他流动资产0.000.000.00%0.00%0.00%流动资产合计11,715,184.77612,379,276.8805.67%100.00%100.00%营业收入2,254,1191.3002,954,3383.85531.06% - - 流动资产周转率率0.210.2519.05% - - 流动资资产总额比上上期增加6664,0922.
9、03万元元，增长率为为5.67%。流动资产产总额增加的的原因如下：货币性资产产增加7677,219.83万元，其其他资产增加加0.00万元元，共计增加加流动资产7767,2119.83万万元；应收款款项减少400,793.39万元，存存货减少622,334.41万元，共共计减少流动动资产1033,127.79万元；货币性资金金大幅增加，增增加的速度明明显快于流动动资产，货币币性资金的比比重上升，公公司应付市场场变化的能力力很强，但存存在资金闲置置问题；应收收款项减少，减减少的速度慢慢于流动资产产增加速度，应应收款项的比比重下降，货货款回笼情况况比上期增强强；存货减少少，减少的速速度慢于流动动资
10、产增加速速度，存货的的比重下降，企企业销售形势势良好，存货货管理取得良良好效果。 纵观流流动资产变化化可以看出：企业贷币性性资产增长幅幅度大于流动动资产增长幅幅度，并且也也大于其它类类资产的增长长幅度，说明明企业应付市市场变化能力力得到增强。企企业在流动资资产增加的同同时，销售收收入也增加，并并且增幅大于于流动资产，流流动资产经营营质量较上期期提高较多。3、固定资产结结构与变动分分析 固定资资产总额为1125,6005.71万万元，其中固固定资产为1115,0775.92万万元，占比为为91.622%，在建工工程为10,529.880万元，占占比为8.338%，工程程物资为0.00万元，占占比
11、为0.000%，固定定资产清理为为0.00万元元，占比为00.00%；而上期上述述指标分析别别为68.660% 、31.400% 、0.00% 、0.00% 。固定资产结构及及变动表项目万元2008年099月2009年099月新增%2008年占比比%2009年占比比%固定资产64,356.58115,0755.9278.81%68.60%91.62%在建工程29,456.6010,529.80-64.25%31.40%8.38%工程物资0.000.000.00%0.00%0.00%固定资产清理0.000.000.00%0.00%0.00%固定资产总额93,813.18125,6055.7133
12、.89%100.00%100.00%营业收入2,254,1191.3002,954,3383.85531.06% - - 固定资产周转率率5.025.142.39% - - 固定资资产总额比上上期增加311,792.53万元，增增长33.889%；固定定资产总额增增加的原因如如下：固定资资产增加500,719.33万元，共共计增加固定定资产50,719.333万元；在在建工程减少少18,9226.80万万元，共计减减少固定资产产18,9226.80万万元；从单项项较上期相比比较而言：固固定资产大幅幅增加，增加加78.811%；在建工工程大幅减少少，减少644.25%；工程物资基基本上没有变变化
13、；固定资资产清理基本本上没有变化化。 由此可可见，企业固固定资产总额额较上期上升升，并且营业业收入较上期期上升，固定定资产周转率率较上期上升升，说明企业业资产从量上上、质上都好好于上期，并并且营业收入入增长大于固固定资产增长长速度，固定定资产利用情情况比较良好好。4、应收款项结结构与变动分分析应收款项结构及及变化表项目万元2008年099月2009年099月新增%2008年占比比%2009年占比比%应收账款77,767.0050,152.32-35.51%7.91%5.32%预付款项536,4699.26473,3855.47-11.76%54.55%50.22%其他应收款369,1499.3
14、7419,0544.4613.52%37.54%44.46%应收款项合计983,3855.63942,5922.25-4.15%100.00%100.00%营业收入2,254,1191.3002,954,3383.85531.06% - - 本期应应收款项合计计942,5592.255万元，其中中应收账款为为50,1552.32万万元，占比55.32%，预预付款项为4473,3885.47万万元，占比550.22%，其他应收收款为4199,054.46万元，占占比44.446%；而上上期上述指标标分析别为为为77,7667.00万万元，占比77.91% 、为536,469.226万元，占占比54.555% 、为为369,1149.377万元，占比比37.544% 。 从单项项较上期相比比较而言，应应收账款大幅幅减少，减少少35.511% 、预付付款项大幅减减少，减少111.76%、，其他应应收款大幅增增加，增加113.52% 。
