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1、2022年楼板裂缝整改方案_林隐天下三期项目，23#楼三层顶板裂纹经年前整改后，由甲方再次_参建方有关负责人到现场进行检查，为了防止业主在装饰装修时带来施工质量、安全隐患，经各方负责人提出多个处理方案，最终确认要求对该部位进行加载检验。一、板底处理措施操作程序：弹天棚阴角水平线模板接缝处理洒水湿润找阴角和板缝整体找平普通水泥腻子刮白水泥腻子修补打磨腻子成活1、基层处理。现浇混凝土模板，板缝高差，局部有螺杆洞，常见气孔，蜂窝，麻面，阴角不通顺等现象，因此要求凸面处剔磨平正，凹面要填平补齐，对于板缝基层，必须由专人磨光机磨平，将表面浮砂粒、疙瘩、尘土、水渍等杂物清理干净即可。2、基层修补：在混凝土
2、顶板清理干净后，对蜂窝、阴角等较大缺陷部位普通水泥加点石膏腻子用钢片刮板填平压实，横抹竖起刮一遍（表面光滑的顶面可以不刮）水泥石膏腻子配合比（重量比）为水泥：石膏：大白粉：107胶=1：0.2：0.5：107胶水。3、整体找平。基层修补达到一定强度，再用普通水泥腻子用钢片刮板往返刮第一遍找平，第二遍等第一遍有强度后再用大型钢片刮找平，厚度不易太厚，如太厚就容易开裂收缩。4、刮白水泥腻子：刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。白水泥腻子配合比（重量比）：白水泥：石膏粉：大白粉：107胶水=0.3：0.1：1：107胶水
3、。5、修补打磨。头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。6、白水泥腻子成活。刮白水泥腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活，要求表面不但平整，线条清楚，还要求纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响光感效果。二、裂缝状态1、裂缝分布23#楼四层梁板结构在底模拆除后，发现在该层楼面板产生了大量细微的不规则裂缝，裂缝为不规则的散状裂缝，局部裂缝有贯穿现象。2、楼板施工工艺及裂缝原因分析，在所有楼面板的施工中，前期采用薄膜养护，后期采用浇水养护，在所有楼板模板拆除完毕后检查，只有23
4、#楼的四层楼板出现裂缝且比较密集。查阅各个楼层沉降记录均在规范允许范围之内。裂缝原因分析：混凝土塌落度过大，为保证预拌混凝土的可泵性，部分楼板混凝土塌落度设计过大；混凝土配合比不当；外加剂、掺合料掺量过多，预拌混凝土中粉煤灰、矿粉等掺量过多，使混凝土早起强度偏低，抗拉强度达不到设计要求；原材料质量波动，混凝土搅拌站在混凝土生产前，未对原材料进行严格检验复试。个别水泥、外加剂、掺合料质量波动，含泥量较大，粗、细骨料含泥量超标，甚至使用细砂，严重影响混凝土质量；混凝土供应间歇时间长，由于搅拌站的产能等因素，不能保证混凝土连续浇捣，加之现浇楼板冷缝的增多，造成了裂缝产生的又一原因。3、裂缝现状23#
5、楼四层平面梁板浇筑时间从_月_日上午10：00开始浇筑到晚上9：00结束，中间采用一台砼输送泵连续浇筑完成，未出现间隔停顿。在_月_日进行梁板底模拆除时发现局部板块的板底有不规则散状裂缝，裂缝集中，数量偏多，经过近_天的连续观察，已经出现裂缝的数量无明显增加，裂缝宽度无发展，其它板块未再产生裂缝。裂缝为细微裂缝，宽度一般不大于_mm，局部大于_mm，裂缝的长度一般在300_mm之间。三、试验和检测由于结构是钢筋混凝土框架、剪力墙体系，只是板块产生裂缝，裂缝产生主导原因尚不明朗。经过年前对23#楼裂缝整改后，参建各方要求进行裂缝板块堆载试验，检测楼板的安全使用性能，在确定该裂缝是否地安全功能造成
6、危害后，再进行评估。具体方法如下：1、经设计院确认，23#楼四层平面楼板的设计荷载的标准值为3.5kn/，可变荷载的分项系数根据一般情况取1.3；附加荷永久载取2kn/，永久荷载分项系数取1.2；试验时的最大荷载值取目标使用期内的荷载验算值的_倍。最大荷载值为：（3.5_1.3+2_1.2）_1.55=10.77kn/。2、在23#楼四层楼面板发现有裂缝的的板块选择具有代表性的一块，将该位置清理干净，并用墨线弹出于板底相对应的位置。3、在与上面楼板墨线位置相对应的板底刮一层薄薄的腻子。4、安排人员在23#楼四层楼面弹墨线的位置上用砖块分层进行堆载，一个区域范围内堆载重量为_m_m_1077kg
7、/m=21303.06kg。堆载试验采用分级加载，每级荷载按总荷载的_%加载，加载至最大荷载后，应分级卸载。每级加卸载完成后，应持续_min，在最大荷载作用下，应持续_min。在持续时间内，观察楼板底板刮腻子部位反应情况。观察腻子部位是否产生细微的裂缝，如果腻子部位没有出现新的裂缝，那证明裂缝已经稳定，对结构和安全使用功能没有造成危害。如果产生裂缝则根据裂缝产生的程度在做处理。江西建工第四建筑有限责任公司_年_月_日第二篇：楼板裂缝处理方案项目楼板裂缝处理施工方案编制：审核：审批：年月日中铁城建集团第一工程有限公司楼板裂缝处理方案一、工程概况项目#楼为剪力墙结构的住宅建筑，地上_层、地下_层，
8、本工程结构加强层梁板均采用c35砼，板厚为_mm、_mm、_mm或_mm，板筋为级钢筋8间距为200。在施工过程中在三层梁板的板面出现不规则的小于_mm的细微裂缝及少量的贯穿裂缝。二、裂缝产生原因裂缝产生的原因很多，往往是由于多方面的综合因素所致；但是经过施工单位技术人员会同监理工程师与设计人员研究分析，板砼的裂缝主要为干缩裂缝和温度裂缝。（1）由于浇筑砼时正值西安冬季，混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，施工班组未能及时二次收面，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。（2）砼养护不到位
9、，并且未能保证一定的养护期。由于本工程工期紧迫，时常出现混凝土强度未达到一定值（_mpa），即进行下道工序的施工，过早拆除模板，也容易使板面出现不规则裂缝。养护不当会影响混凝土的胶结能力，养护不当最容易产生温差裂缝。（3）由于施工过程中工人不文明施工踩踏钢筋导致局部板钢筋保护层过大板的实际受力面积减小而产生裂缝（4）在施工_安排上商品砼到料不及时常造成施工冷缝。三、板缝的处理意见由于收缩裂缝属早期发展型，受环境影响继续发展的可能性不大。对裂缝观察_个多月后，板面裂缝不再发展，裂缝趋于稳定。并且不影响结构设计要求。我项目部采用有经验防水公司的施工方法并让其对楼板进行裂缝处理，具体施工工艺如下1、
10、施工工艺（1）基面处理。沿裂缝处凿出宽度为10_mm，深度为10型槽，对混凝土表面出现的剥落、蜂窝等劣化现象的部位应予剔除，经检查无油脂、污迹后用空压机或吸尘器清理干净，基面必须要牢固、干净、平整充分润湿至饱和（但无积水，不平处先用水泥砂浆或水不漏找平），渗水严重的可在底部打引水孔。（2）配料：施工时严格控制比例，将料按“堵漏灵”：水=1：0.250.35搅拌成腻子。（3）上料。按“刮抹工法”的规定上料，若基面渗水严重，先在底部打引水孔降压，然后自上而下施工。上料时要稍用劲并来回多次使其密实，同时注意搭接。（4）可用时间：在“堵漏灵”：水=1：0.250.35，环境温度20的条件下，速凝型“堵
11、漏灵”的可用时间约_分钟。（5）硬化时间：在“堵漏灵”：水=1：0.250.35，环境温度20的条件下，速凝型“堵漏灵”的硬化时间约_分钟（用50温水调料，可使硬化时间缩短至1_分钟）。2、漏水口施工工艺（1）堵漏工法施工次序：堵漏封口（2）配料比例：“堵漏灵”：水=1：0.250.35。（3）上料。根据口子形状将堵漏料捏成略小于口子尺寸的料团，放置一会儿（以手捏有硬感为宜）后塞进漏水口，并用木棒挤压，轻砸使其向四周挤实，即可瞬间止漏；然后在口子外面周围约10处用抹子上一层刮抹料，堵漏前，口子周围可能要漏水的部位最好做防水处理，等涂层具有一定硬度后再堵漏，否则水可能从周围渗出。四、质量保证措施
12、1、严格执行施工、技术交底，以及国家有关质量标准、施工及验收规范，保证不漏水、不渗水。2、会同监理对作业队加强工序控制，加强施工管理，确保工程的施工质量。3、不合格的施工，必须返工。五、保湿养护1、待涂层硬化后，马上进行保湿养护以防粉化，养护2_天，第一次养护应小心以免破坏涂层。2、养护方式可分为喷水、盖湿物、涂养护液等。六、注意事项1、夏季烈日下施工，需加强养护。2、雨中施工，需防止雨水冲坏防水层。七、安全措施1.施工人员戴好安全帽，高空作业戴好安全带。2.每一个作业小组由组长负责全面工作并兼管安全工作。3.一切电气设备由专人管理及维修并_保护器。4.施工材料要放在安全地方，并不得有明火。5
13、.在高空作业时一切工具要稳当，以防坠物伤人。6.遵守现场的安全文明施工管理制度。7.用水用电符合甲方临水临电规范要求。8.听从甲方有关各方面的指导和规定。八、现场文明1.工完场清，不得随意拆除安全防护设施。2.尽量在白天施工，确需夜间作业时，应征求业主同意，做到不扰民。3.抓好环保局工作，自觉控制噪声、粉尘。第三篇：楼板裂缝处理方案楼板裂缝处理方案华邦蜀山里工程在混凝土结构自检验收过程中，发现少数楼层局部楼板在板顶和板底有裂纹。现根据裂纹具体出现原因，提出相应的处理方案。一、裂缝产生的原因1、混凝土水灰比、塌落度过大混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。
14、因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。2、混凝土施工中过分振捣，模板过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。3、养护不当养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板
15、表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温度大，养护不当最易产生温差裂缝。4、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，导致板面出现裂缝。5、楼板内埋设电线套管近些年来普遍推广使用的pvc管代替金属管以后，使板内有效截面受到不同程度的削弱。又因该管与混凝土的线胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。6、设计方面6.1设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。6.2房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。6.3基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。7、砼欠振或振捣不密实模板及支撑体系拆除后，砼在自身重
