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1、2023年建筑总承包合同（5份范本） 书目 第1篇箱体两栋楼建筑总工程承包合同 第2篇建筑总承包合同书主要内容 第3篇建筑总承包合同书范例 第4篇建筑总工程承包合同书 第5篇建筑总工程承包合同 箱体两栋楼建筑总工程承包合同 2023箱体两栋楼建筑总工程承包发包方：(简称甲方)_ 承包方：(简称乙方)_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程名称：_。 二、工程地点：_。 三、承包方式：_。 四、承包范围：_。 五、合同价款：_。 全部箱体两栋楼总造价为_元。不含税，不开票。
2、 六、付款方式： 本工程付款方式为预收定金_元，提箱壳付_元、提明箱时付_元，提二层板电器时付_元。剩余完工后付清。 七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。 八、专用条款： 工程质量等级：本工程质量等级为 工期问题：甲方须要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，刚好供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙方。 九、争议的解决方法： 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。 (1)提交_市仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 十、合同生效：合同签订日期时间 合同签订地点：_。 本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
3、甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑总承包合同书主要内容 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 担保方(以下简称丙方)：_ 经甲乙双方协商，甲方确定将学院_宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方相互信守的依据。 一、工程概况 1、工程名称：_; 2、工程地点：_; 3、工程规模：_宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积_平方米。 二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。 三、工程质量标准：经甲方验收合格。 四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。 五、乙方进场施工时间：甲方须在_年_月
4、_日前满意乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一同等发包方应具备的发包条件。 六、工程结算方式：按_省建筑工程综合概预算定额和_省安装工程预算定额及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整： 1、项目干脆费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量_元工日。 2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目干脆费为 a、其他干脆费为 b、现场经费为 c、间接费为d，差别利润为e，则，ba_%,ca_%,d(abc)_%,e(abcd)贷款利息依据计费依据，分别按干脆工程费的_%计取和按人工费的_%计取;平安文明施工补贴按不含税造价的_%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分干脆
5、费的_%(人工费的_%)的协作费，并收取分包部分干脆费的_%(人工费的_%)的管理费;甲方借用工按每工日_元_%进行结算;养老统筹和四项保险分别按_%、_%的费率计取费用。 3、项目干脆费中定额基价机械费的计取：按定额机械费_%结算。 4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场选购价采保费(费率为_%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以选购期间_省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价_%计入并取费。 六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构_日内，甲方支付
6、_以下工程款的_%;以后按月支付工程进度款，即次月_日前支付上月完成工程款的_%;工程竣工_日内，甲方支付乙方结算总款的_%，余额_%作为保修金，工程竣工满_年_日，甲方支付_%，满两年_日付清尾款。 七、本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;本合同生效后_日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币_万元;乙方进场_日内，甲方返还工程承包定金_万元，单位工程主体结构完成_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元，单位工程主体结构三层封顶_日内，甲方返还乙方工程承包定金_万元。 八、其他约定 1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方
7、双倍保证金; 2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日担当所欠款金额的_%的资金占用费，并担当给乙方造成的其他一切损失。 3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方担当完全责任和由此产生的全部费用。 4、在甲方不能支付工程款，丙方担当工程款支付连带责任。 九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_
8、月_日 _年_月_日 担保方(以下简称丙方)：_ _年_月_日 建筑总承包合同书范例 发包方:_ 承包方:_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程的详细状况,经双方协商一样,签订本合同,以资共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称_; 2、工程地点_; 3、工程安排批准单位及文号_; 4、工程范围和内容:全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 其次条 工程期限 1、本工程合同总工期为_天(日历天从开工之日算起)。 2、本工程开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日 3、如遇下列状况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作
9、相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前_天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。 (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷,须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;供应的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 第三条 工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币_元。 2、如遇下列状况,合同总价作
10、相应调整: (1)合同总价内经双方确认的暂估价改变; (2)在合同工期政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变; (3)重大设计发生变更; (4)基础超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程项目; (6)其它。 第四条 材料、设备供应 1、本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第_办理。 2、材料、设备供应范围的划分和检验: (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 (2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥当保管,不得挪用,丢失或损坏。 (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。 (4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。 实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、
