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1、第1章 方案编制依据和范围1.1 前言我公司承蒙北京卫人医院的大力支持和信任，参与北京卫人医院的室内装修工程的施工投标活动，对此，我们表示诚心感谢。北京卫人医院内装修工程的早日完工，不仅是北京卫人医院的愿望，也是我们的目标，因此，确保工程质量，加快进度，平安顺当完成本装饰工程，是编制本装饰工程施工组织设计文件的目标。我公司以ISO9001质量管理体系保证施工组织设计文件的质量，并组织具有较强项目管理综合实力和专业技术丰富、具有良好道德品质的队伍全面实施本施工组织设计。1.2 编制依据1. 北京卫人医院内装修工程的招标文件。 2. 北京卫人医院内装修工程的施工图及施工图说明等技术资料和施工现场实
2、际状况。 3.国家现行施工验收规范和地方有关建筑法规（1） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045）（2） 民用建筑设计通则 （JGJ37-87）（3） 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）（4） 钢结构工程施工及验收规范 （GB50205-95）（5） 钢结构工程质量检验评定标准 （GB50221-95）（6） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）（7） 自然花岗石建筑板材 （JC205）（8） 自然石材产品放射性防护分类限制标准 （JC518）（9） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）（10） 建筑电气过工程施工质量验收
3、规范 （GB50303-2002）（11） 建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-95）（12） 室内灯具光分布分类和照明设计参数标准 （CECS56：94）（13） 室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量 （GB18680-2001）（14） 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 （GB18682-2001）（15） 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB18683-2001）（16） 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 （GB18684-2001）（17） 室内装饰装修材料壁张中有害物质限量 （GB18685-2001）（18） 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害
4、物质限量 （GB18686-2001）（19） 混凝土外加剂中释放氨限量 （GB18688-2001）（20） 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）（21） 工程有关的国家现行规范等（22） 北京市有关建筑质量的地方法规1.3 编制范围 北京卫人医院内装修工程装饰施工： 工作内容为一层到六层结构，包括墙面、地面、天棚的装饰工程，我们将与各单位精诚协作，搞好本工程的开端工作。第2章 工程状况综述2.1 工程概况u 工程位于北京市丰台区大红门西马场甲14号。2.2 主要工程装饰要求天棚轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板等；内墙墙砖、乳胶漆、玻璃等；楼地面地砖；外 墙：外墙涂料、铝塑板、玻璃2
5、.3 工程特点分析u 医院的现代概念和人文内涵，对装饰的细部质量和施工工艺提出的高要求。u 医院的特定环境对装饰新材料采纳提出的新工艺。u 单层工作面大，施工难度比较大。u 本工程必需严格按国家环保要求实施，对石材面进行变换技术处理。第3章 施工组织管理3.1 工程施工管理目标公司将发挥企业技术和管理上的整体优势，组织各个层面的管理部门来搞好本工程全过程的施工项目管理，创出达到国家工程质量验收标准和业主满足的精品工程。3.1.1 质量管理目标 严格按国家规范标准进行工程项目的施工、验收，运行公司ISO9001国际质量认证体系，坚持质量第一、预防为主的质量方针，运用支配、实施、检查、处理（POC
6、A）持续改进的质量保证体系，实行创优目标管理，确保工程质量达到“符合工程施工质量验收规范标准”等级。3.1.2 工期管理目标 本工程工期较紧。项目进度以实现合同约定的总工期为最终目标，通过施工部署、组织协调、生产调度和指挥、改善施工程序和方法，保证本工程按期竣工、交付运用。3.1.3 平安文明施工目标全面执行国家和地方劳动平安生产法规、平安条例，防患于末然，杜绝重大伤亡事故，实现“零”事故目标。3.2 项目管理与组织机构现场施工组织管理机构支配：为达到上述管理目标，公司实行项目三级管理组织机构和管理体系，以公司领导和各职能部门组成企业管理层，制定和健全项目管理制度，规范项目管理行为，为项目施工
7、的生产要素，实行优化配置和动态管理服务。以公司选派的具有项目管理业绩显著、组织协调实力全面、道德品质诚信的项目经理为主要责任人，组成项目管理层，贯彻执行国家法律、法规、政策和强制标准，接受企业管理层、业主和监理机构的检查和监督，对项目的质量、成本、工期、平安进行高效率的管理并负责；为保证工程优质按期竣工，本公司选派施工阅历丰富和专业工程配套的项目经理及专业技术人员担当本工程项目经理及各主要施工管理人员，在现场成立一级项目经理部，实行先进的“项目法”组织施工，现场项目经理部下设施工管理、平安文明管理、技术质量管理、后勤管理等职能部门，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、平安、成本
8、等综合效益进行高效率、有支配的组织协调和管理。现场“组织机构设置图”见下图。组织管理机构设置图公司领导（一级管理）办公室全质办质安部工程部经营部财务部财务部（二级管理）项目经理保安员核算员材料员资料员平安员质量员施工员技术负责吊顶安装班组油漆班组涂料班组木工班组瓦（石）工班班金属玻璃工班组电气焊机修班辅 工 班 组 3.3 项目管理措施为保证项目管理目标的实施，项目经理部设置相应职能部门，明确分工，关系清晰，各司其职，责任到人。3.3.1 质量管理措施1.以公司管理层组成一级管理体系，依据合同要约和承诺，制定工程质量等级和主要工艺质量问题预控方案，对各主要分部分项工程进行技术质量交底，检查督促
9、项目管理层按国家和地方质量法规、标准进行施工的质量状况。 以项目管理层组成二级质量管理体系，贯彻公司、业主、监理的质量等级方针政策，制定分部分项工程施工工艺标准和工艺质量的实施细则，分解质量过程的每一道工序并严格限制。 以作业组长、施工班长、班组质量员组成三级质量管理层，严格按操作规程、作业指导书和质量交底文件进行施工，刚好做好自检、互检、交接检的质量自评工作，做到不合格工序未经处理订正不转入下道工序。2.严格按建筑工程施工质量验收统一标准和公司ISO9001质量认证文件精神进行质量管理，实行质量一票推翻制。在项目施工全过程中，公司专职质量员在项目现场进行质量执法监督检查，依据检查状况，在公司
10、一月一次的质量大检查基础上，整加检查数量，召开质量分析会，查找缘由，制定措施，刚好整改，杜绝质量事故发生。3.项目质量管理体系图公司领导总会计师质量部门总工程师项目经理（二级）生产质量负责人技术负责人（三级）施工员质量员资料信息员班组质量员施工班组作业班组 3.3.2 生产管理措施项目经理部在企业总工程师和生产技术部门的指导下，建立生产管理实施制度，制定生产管理保证措施，在项目技术负责人的主持下，对项目施工方案的制定，技术交底、施工试验、材料检验、分项工程质量预检和隐检、竣工验收进行系统性的全过程限制，对后续工序质量有确定作用的测量放线、翻样、排版、预埋件、基层等工作，由施工员和作业组进步行预
11、控并纪录，由资料信息员进行技术资料的收集、整理、归档，建立技术资料台帐。3.3.3 平安文明管理措施项目部成立平安文明生产领导小组，以项目经理为组长，开展各种平安活动，制定具体的平安检查制度，依照国家、地方劳动平安法规、条例进行检查监督，并接受上级及地方部门的指导，对其看法具体落实整改方案，进行贯彻实施。安 全 施 工 管 理 体 系 图项目经理 平安负责人 班组平安员（兼）辅工班组吊顶安装班组油漆班组涂料班组木工班组瓦（石）工班班电气焊机修班金属玻璃工班组3.3.4 成本管理措施成本核算实行二级管理，由公司工程、财务部门按预算与实际发生进行二算对比，指导项目经理部合理用好工程款，项目经理部设
12、核算员，进行核算对比，刚好向项目经理报告工程款运用状况，严格限制工程款的专款专用和合理运用，保证项目工程顺当进行。3.4 管理网络施工现场管理网络详见下图： 施工现场管理网络图 公 司 项 目 经 理 项目副经理 技术负责人核算组后勤组平安组施工组质量组资料组协 调 组材料组瓦（石）工班班木工班组涂料班组油漆班组吊顶安装班组辅工班组金属玻璃工班组电气焊机修班3.5 主要施工管理人员表名称职务总部：项目主管工程主管现场：项目经理项目副经理技术负责人质量管理平安管理材料管理预算管理资料管理项目经理副经理技术负责质量负责平安负责材料负责预算负责资料负责3.6 项目管理责任制3.6.1 项目经理责职
13、代表企业实施项目管理，全面负责本项目工程施工、支配、调度和文明施工管理工作；负责与企业管理层、劳务作业层、业主、监理、总包等协调，解决项目施工中出现的问题；建立质量体系和平安管理体系并组织实施；落实岗位责任制，依据岗位责任制，对管理人员的进度、质量、成本、平安等责任目标进行检查、考核和奖惩，定期组织劳务作业层施工人口进行质量、平安意识教化，进行现场文明施工管理，发觉和处理突发事务。帮助企业进行项目的检查、鉴定和评奖报审，维护企业形象。3.6.2 项目技术负责人责职 主持项目的技术管理工作，执行国家技术政策和企业的技术管理制度，制定项目技术管理工作支配，参与发包人组织的施工图设计会审，提出设计完
14、善看法。主持项目部内部施工图审核，形成审核会议纪录；对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更要求，在执行前向执行班组进行书面技术交底；负责项目施工各项技术资料的签证、收集、整理和归档。3.6.3 工程管理责职负责实施项目工程进度支配和质量支配，全面完成各项技术经济指标；编制关键工序、特殊工程作业指导书，组织技术攻关，沟通技术阅历；组织全体施工人员进行岗位学问轮训，并保存培训纪录；制定合理的劳动力运用支配，保证各工种的各类技工配套均衡，对执行进度支配的目标、任务进行监督、考核；定期召开质量、进度分析会议，分析在施工中出现的工程质量、进度问题，制定解决措施，落实班组整改，对潜在的影响工程质量、进度因素和质量通病，实行预防措施。细致学习各类定额、文件和政策法规，收集整理施工中测量、试验等原始资料，编制施工预
