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1、台州房屋装修协议书模板发包人（甲方）：住所：委托代理人：_ 电话：_承包人（乙方）：南京装饰有限公司住所：南京市号营业执照号：320法定代表人：_ 电话：_委托代理人：_ 电话：_本程设计人：电话：施工负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一部分工程概况第1条、工程地点：_第2条、工程内容及做法（详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（详见报价单）
2、，发包人提供部分材料（详见报价说明）;（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+_5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。（3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见
3、海天人装修工程报价单）。第二部分施工图纸第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。第三部分发包人义务第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;第2条、提供施工期间的水源、电源;第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用;第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;第5条、施工期间发包人仍需部分使
4、用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。第四部分承包人义务第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五部分工程变更第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装修工程变更单）。第六部分材料的提供第1条、由发包人提供的材料、设备，发
5、包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管;第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七部分工期延误第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更;（2）发包人同意工期顺延的其他情况;（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装;（4）客户须知中第三点的情况之一。第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。第八部分质量标准第1条、双方约定本
6、工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第九部分工程验收和保修第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_隐蔽工程验收_;（2）_水电工程完工_;（3）_瓦作工程完工_;（4）_中期验收（木作工程完工），并作好工作量统计决算_;（5）油漆工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见海天人装修
7、工程验收单）。第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视同工程合格），填写工程验收单（见装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见装修工程结算单）。第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现
8、严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价（根据附海天人装修工程报价单）。严重工程质量问题是指在正常使用条件下：防水工程出现3处以上渗漏;暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）;墙面、吊顶等涂料工程出现0.5M2以上的涂料表层脱落;吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）;墙砖超过5处（块）以上松动、脱落;地砖、地板工程出现5处（块）以上显着隆起、凹陷、移位，
9、或松动、脱落（材料质量问题除外）;木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。第十部分工程款支付方式第1条、双方约定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数付款时间支付金额第一次进场施工前三天合同价的60%第二次中期验收两天内付到结算总价的95%第三次交付使用前尾款第四次第五次第2条、工程中期验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。第十一部分违约责任第1条、合同双方当
10、事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。第十二部分合同争议的解决方式第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四部分几项具体规定第1条、因工程施工而
11、产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。第十五部分其他约定事项：第十六部分附则第1条、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。第2条、本合同一式_份，双方各执_份。第3条、合同附件为本合同
12、的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 电话：_乙方（签章）：_ 电话：_签订地点：签订日期：_年_月_日台州房屋装修协议书模板（二）甲方：_ 签订时间：_乙方：签订地：一、产品质量甲方应保证必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观整洁，标识清楚。二、保修方式以上产品在质保期内出现产品质量问题，甲方应负责三包（包修、包换、包退），所产生的费用由甲方自行承担、包修期满后乙方享有终身成本价维修服务。三、交货时间与地点1、甲方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸的费用。乙方在交货地点
13、对数量、外观检查后验收，对产品质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品有权拒收，并由甲方承担因此而产生的经济费用和一切损失。四、付款方式乙方在_年_月_日前付定金贰拾万元整，余款于_年_月_日前付清。五、服务：1、产品品种、规格、质量不符合本合同约定时，甲方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给乙方造成的全部损失。2、甲方未按本合同规定的产品数量交货时，少交部分，乙方如乙要，应照数补齐，乙方如不乙要，可以退货，由退货所造成的损失，由甲方自行承担，如乙方乙要而甲方不能交货，则甲方应该给乙方不能交货部分货款总值的20%的违约金，乙方另行采购。六：本合同一式二份，甲方一份、乙方一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_
