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1、房产抵押借款合同范文甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜， 双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条 甲方应按照乙方制定的房地产抵押须知的要求提供相应资料证 件。第二条 抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。抵押物 坐落在（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）。第三条 借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币（大写）整，经双方协商 确定向乙方借款人民币（小写）元整，（大写）元整。第四条 借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自年月日起至年月日止。第五条 甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产
2、为其共有财产，应向 乙方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。因抵押房产存在权属、 共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。第六条 甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或 以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。如出现上述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的法律责任。第七条 与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用（包括平估费、抵押登记费、公证费、保险费、律师费等），均由甲方支付或承担。第八条 乙方的权利和义务借款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续， 结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵
3、押手续。逾期还款五日 内的，乙方每日加收借款的%的综合费用。还款期届满后五日后，甲方概不还款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变 卖折价的方式进行处理，以此来抵偿乙方的全部费用，并自愿协助并承担办理过 户手续的全部费用（具体权限详见授权委托书）。在合同的有效期内，甲方如发生 分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散 或破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提前处分抵押财产。第九条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和 国法律。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，在协商无 效时，任何一方
4、可向乙方所在地人民法院诉讼。第十条 本合同一式叁份，双方签字后生效。第十一条 本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。或签订以下补充条款。甲方（抵押人）：财产共有人（签字）住所（地址）：联系电话：签订日期：公司地址：签订日期：年月日房产抵押借款合同范文（二） 抵押权人（甲方）：身份证号码：住址：联系电话： 抵押人（乙方）：身份证号码：住址：联系电话： 鉴于年月日借款人与债权人即甲方签订了编号为的借款合同（下称“主合同”），约定借款人向甲方申请借款人民币（大写）元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产（以下简称“抵押物”）为主合同项下的全部债
5、务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国合同法、担保法等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。第一条 抵押物乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。第三条 抵押物的资料、登记和管理1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管
6、、并负责维修、保养，保证抵 押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用（如仓储、经营、维修、保 养等）均由乙方承担。第四条 抵押担保的范围乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本 金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评 估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出第五条 抵押物的保管及使用1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方 自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、 再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何 行为。如甲
7、方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提 前清偿甲方债务。2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通 知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减 少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先 受偿或提存。第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定 抵押权的任何情况。第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它 费用由乙方承担。第八条 抵押权的实现主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条 的约定及时提供 新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处
8、置抵押物，并以所得价款优先受偿。第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将第十条 违约责任1、乙方违反本合同第三条 第 1、款或第五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的%向甲方支付违约金。2、乙方违反本合同第三条 第款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合 同项下甲方实际提供借款总额的%向甲方支付违约金。第十一条 争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的， 双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之抵押合
9、同与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）：年月日签署于房产抵押借款合同范文（三） 贷款人（即抵押权人）以下称甲方： 借款人（即抵押人）以下称乙方： 根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。第一条 甲方同意向乙方发放合同内容的贷款：（1）借款金额（大写）：（2）借款期限：自年月日起至年月日止。（3）贷款利率：（4）借款用途：第二条 乙方自愿以本人坐落位于区(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定， 将抵押物作(2) 抵押担保期间自
10、设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕 止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。第三条 借款人承诺：(1)按期偿还贷款本息;(2)如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费 用;(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;第四条 抵押权人承诺(1)按期、按额向借款人发放贷款;(2)妥善保管房屋他项权证，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他 项权利注销手续;第五条 本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。本合同自各方当事第六
11、条 如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：合同签订时间：合同签定地点：房产抵押借款合同范文（四）抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：1. 乙方向甲方借款金额为元人民币（）。2. 借款期限：自年月日起至年月日止。3. 甲方以位于1、房屋座落：市（县）（小区）栋号室。2、房屋类型：3、房屋结构：4、建筑面积：5、
12、抵押物价值：6、购房合同编号：7、房地产权证编号：（房屋详情复印件附后）自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本 合同签订后，到市县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4. 借款利率：按照中国人民银行同期存款利率倍执行。5. 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7. 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵 押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响， 如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
13、8. 违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙 方应负责违约责任。2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖 抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至 甲方还清乙方全部贷款本息为止。本合同自签订之日起，双方应向市（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。本合同经市（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权 文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规定，直接 向有管辖权的人民法院申请执行。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留 存一份。甲
14、方：抵押人住址：联系电话：乙方：抵押权人住址：联系电话：年月日房产抵押借款合同范文（五）立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款办法及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称
15、）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息0。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超 过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期 天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收 益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给 甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个 月内无条件偿还。1. 甲方在贷款期
