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1、建筑装饰装修施工组织设计方案培训资料22020年4月19日文档仅供参考中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目 标段建筑结构工程装饰装修施工方案中国新兴建设开发总公司 中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目标段建筑结构工程项目经理部 6月目 录一、编制依据41.1中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程施工图纸。41.2 本工程的施工合同。41.3现行有关法律、法规41.4现行有关施工规范、规程、标准表5二、 工程概况62.1.用地概况62.2.工程简介72.3、建筑设计概况72.4、工程特点8三、施工部署93.1项目管理目标93.2项目组织结构103.3项目施工管理体系173.
2、4现场管理和施工总平面图18四、施工准备194.1项目管理总体安排194.2施工和管理人员的准备和拟投入的最高人数和平均人数204.3施工劳务人员组织204.4施工现场准备和施工程序204.5劳动力计划224.6施工机械及测量质检仪器计划23五、各分部分项工程施工技术方案255.1混凝土垫层施工255.2复合轻集料垫层255.3 DS水泥砂浆地面285.4地毯地面285.5环氧自流平涂料地面325.6耐磨地面335.7实铺式硬木地板345.8橡胶地面365.9地面砖施工365.10石材地面385.11砖踢脚395.12水泥踢脚405.13 木踢脚线415.14水泥砂浆墙面施工435.15墙面贴
3、面砖445.16内墙涂料饰面455.17石材墙面安装475.18石膏板吊顶505.19铝板吊顶545.20木门安装555.21户门安装565.22防火门安装585.23金属框玻璃门595.24、栏杆和扶手635.25玻璃隔断645.26室外坡道、台阶、散水、花岗岩楼地面(台阶、坡道)675.27细木工板窗帘盒685.28.吊柜、壁柜安装705.29.电缆敷设725.30灯具安装755.31.开关、插座安装785.32.金属线槽配线安装805.33室内给水管道安装855.34室内排水管道安装885.35卫生洁具安装工艺89六、各项管理制度及保证措施926.1各项管理制度926.2材料设备供应保障
4、措施1066.3保证进度目标的措施1076.4各阶段进度的保证措施1106.5保证质量目标的措施1106.6成品保护措施1156.7技术管理措施1166.8季节性施工措施1176.9装修质量通病防治措施120七、安全生产和文明施工的管理措施1237.1指导思想1237.2职业健康安全管理目标1237.3本标段工程安全管理要点1247.4安全生产保证体系1247.5施工现场的安全保证措施1257.6文明施工管理机构图1277.7.现场文明施工管理制度1277.8.环境保护措施1287.9消防保卫措施132一、编制依据1.1中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程施工图纸。1.2
5、本工程的施工合同。1.3现行有关法律、法规类别名称编号国家中华人民共和国主席令第 91号中华人民共和国主席令第 65号中华人民共和国主席令第 75号中华人民共和国主席令第 22号中华人民共和国主席令第 70号中华人民共和国主席令第 32号中华人民共和国主席令第 31号中华人民共和国主席令第 77号中华人民共和国主席令第 15号中华人民共和国主席令第 60号国务院令第 376 号国务院令第 279 号令国务院令第 393 号发布行业原建设部令第 13 号发布原建设部令第 15 号发布原建设部令第 46 号原建设部令第 80 号卫生部令第 49 号原建设部建标 年版中华人民共和国建设部建质 (87
6、)号文地方北京市人民政府令第 72 号发布北京市人民政府令第 20 号北京市人民政府令第 53 号2000 质监总站第 36 号北京市实施规定京建施 841号1.4现行有关施工规范、规程、标准表类别名称编号国家GB50057- GB50016- GB50098- GB50026- GB50210- GB50209- GB50411- GB50300- GB/T50905- GB50242- GB50243- GB50303- GB50310- GB50169- GB50147- GB50149- GB50254- GB50168- GB50242- GB50268- GB50261- GB50
7、231- GB/T50312- GB50166- GB50194- GB/T50326- GB/T50328- JGJ33- JGJ33- JGJ46- JG/T100-1999JGJ59- JGJ/T104- JGJ146- 地方DB11/510- DB11/T696- DBJ01-62- DBJ01-26- DB11/382- DBJ01-97- DBJ01-105- DB11/T695- 二、 工程概况2.1.用地概况 本项目建设用地位于北京市海淀北部地区翠湖科技园E地块,南距北清路约400m、西距温阳路约600m。建设用地北临规划稻香园南路(红线宽度35m),西侧与规划稻香园中路(红线
8、宽度40m)之间为30m宽公共绿地,东、南两侧为规划科技园纵十二路(红线宽度25m)。周边用地规划分别为:东、南两侧为城市公共绿地和景观河道,西侧为居住用地和公共绿地,北侧为教育科研用地和公共绿地。建设用地南北长409.91430.53m、东西宽233.50m,用地面积95593m。本项目的建设内容包括3#研发楼、4#倒班宿舍、5#倒班宿舍、6#管理室及车库。2.2.工程简介总体简介项目内容工程名称中关村翠湖科技园国际教育科技加速器项目1标段室内装修工程建设地点北京市海淀区翠湖科技园建设单位北京实创科技园开发建设股份有限公司设计单位中规院(北京)规划设计公司精装设计单位中科院建筑设计研究院有限
9、公司监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司施工单位中国新兴建设开发总公司建筑面积81300.00m合同工期合同工期:385日历天 计划开工日期: 4月 15日 计划开工日期: 5月 3日实际计划工期 开工日期: 4月15日 竣工日期: 4月30日2.3、建筑设计概况项目内容建筑功能3#研发楼、4#倒班宿舍、5#倒班宿舍、6#管理室及地库设计使用年限50年建筑结构的安全等级一级建筑防火建筑耐火等级地上:二级地下:一级防水等级地下室防水一级屋面防水一级设计标高本工程0.000 相当于北京地方高程系标高 46.90m建筑面积总建筑面积:81300.00m2地上建筑面积65124m2地下建筑面积1617
10、6m2建筑高度3#楼14.8m;4#楼45m;5#楼42.9m;6#楼5.85m。建筑层高基底标高地下一层基底标高为-7.4m,局部-9.0m层数地上3#楼3层,4#楼12层,5#楼14层地下1层建筑防水地下室防水SBS3+4聚酯胎改性沥青防水卷材室内防水1.6厚JS防水涂料上人屋面3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材种植土屋面4厚耐根穿刺+改性沥青(SBS)防水卷材+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材室内装修内墙面水泥墙面、涂料墙面、面砖墙面、大理石墙面,楼地面混凝土地面、密封混凝土地面、铺地砖地面、大理石地面、木地板、橡胶地板顶棚刷涂料顶棚、纸面(防水)石膏板吊顶、矿棉板吊顶、金属吸声板、铝方板吊顶2.4、工程特点本工程装修标准高,装修面积大,工期短,多区域及大面积同时展开施工,是本工程的主要特点。2.4.1、工作量大,工期紧急同时虽然本标段工程装饰内容多属于普通工作,但装饰要求高,施工工作面大,施工工期紧,协
