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1、2023年巡查管理制度规定(篇) 书目 某装修现场巡查管理方法 依据百伦广场休闲街及下沉式广场施工实际状况,为了保障休闲街、下沉式装修平安、顺当完成,保证能够与商场同时开业,特制定此装修管理方法。 l 依据目前休闲街、下沉式广场商家入场状况,进行了以下分工:横店影城由徐昌跃、梁伟跟进;kfc,沙宣由廖川翔、阳军跟进;魔指天堂,粹蝶咖啡,大蓉和由刘波、孙跃强跟进;爵士牛排及翅味轩由吴勇,杨超强跟进。 l 现场跟进巡查,须要留意以下事项: 1、平安用电检查,严禁私拉乱接,防范电气火灾;严格根据装修现场施工用电平安规范培训要求执行。 2、装修现场邻边防护、四口防护必需到位;严禁防护无措施进行敲墙、打
2、洞,以免坠落物造成人身损害。 3、装修现场施工涉及建筑强条规范事项,必需有专项施工图纸及施工方案,并经专业工程师审核通过,方可进行施工。 4、装修现场涉及电焊、气焊施工,现场必需有专人专职值守并配置灭火器;并有专项灭火应急处理方案。 5、装修施工现场卫生、扬尘处理规整。 6、每天各个装修现场归口点必需进行不少于四次现场巡查,分别是上午上班、上午下班、下午上班、下午下班巡查,并严格执行相应的巡查记录。 水电站领导下现场巡查管理规定 1、目的 为切实抓好平安生产,增加领导和职工的平安意识,进一步落实平安生产责任制,实行“一岗双责、党政同责、齐抓共管”的平安生产工作方针。及进一步加强对生产现场的平安
3、管理工作,深化一线真抓实干,为员工创建良好的平安生产环境。制定了领导下现场巡察检查管理制度。 2、适用范围 公司各部门、各所属单位 3、下现场巡察检查人员范围 公司本部领导层,平安生产管理部门主要负责人,公司所属各控股公司、发电厂、电网企业领导层。 4、 现场巡察检查工作内容与职责 4.1 把保证平安生产作为第一位的责任,切实驾驭电厂、电网平安生产状况,仔细落实平安生产管理的相关规定,加强对重要部位、关键装置、关键环节、危急源的巡察检查。 4.2 检查生产现场文明生产状况,对各种生产记录进行批阅签字。 4.3 巡察检查出的隐患要求相关单位(部门)马上落实整改,现场无法整改的隐患问题,必需下达整
4、改通知单;督促或帮助相关单位制定防控和整改措施,限期整改并按期复查验收。 4.4 严格落实制止“三违”相关规定,刚好制止违章违纪行为,在现场发觉违章问题,马上纠错并按规定赐予惩罚,严禁违章指挥。 4.5 解决生产中的突发问题;现场无法解决处理的,马上通知相关单位进行处理。 4.6 发觉危及职工生命平安的重大隐患和严峻问题时,要马上组织实行停止生产、疏散人员、解除隐患等紧急处置措施,并刚好向公司主要领导报告。 5、相关要求 5.1 领导现场巡察检查必需严格劳保穿戴,遵守电力平安工作规程,不准着便装进入生产现场。 5.2 领导现场巡察检查要刚好记录检查出的问题,并由单位现场负责人签字。 5.3 领
5、导在巡察检查中所发觉的违章行为,一并赐予单位和责任领导进行惩罚,并对违章人员进行帮教。 5.4 下现场巡察检查,公司本部领导每年不得低于1次,主管平安生产部门主要负责人每年不得低于3次。 5.5 下现场巡察检查,项目公司总经理每月不得低于1次,主管生产副总经理每月不得低2次,其他班子成员每季度不得低于1次,检查时应巡察到大坝、厂房、施工工作面的每个部位。 6、考核规定 6.1嘉奖规定 6.1.1 仔细贯彻执行国家平安生产方针和有关平安生产法律法规、条例和方法,保持本单位长期平安生产或扭转平安生产被动局面,成果显著的有关领导,年度嘉奖1000元; 6.1.2 领导在巡察检查过程中刚好发觉或报告事
6、故隐患,避开重大伤亡事故发生者,每次嘉奖200元; 6.2惩罚规定 6.2.1 领导未按规定执行的,每次扣罚责任人100元。 6.2.2 巡查期间出现平安事故的,视事故状况一并赐予肃穆处理和惩罚,从扣罚至辞退不等。 6.2.3 对限期整改的隐患问题未刚好复查验收的,每次扣罚责任人50元;因防控措施或整改措施制定不合理造成后果的,视情节赐予责任人不低于100元的惩罚。 6.2.4 领导不检查、不履行职责,忽视平安生产,造成事故,应担当平安责任,接受上级部门的追查和惩罚。 6.2.5 对本单位“三违”人员不制止不按规定惩罚,每发觉一次,罚50元 7、附侧 本规定由公司安委会制定; 本规定由公司安委
7、会负责说明; 本规定自下发之日起执行。 z小区物业巡查管理规定 小区物业巡查管理规定 1.0目的 规范小区内各区域的巡查管理工作,保证小区正常的生活秩序。 2.0适用范围 适用于住户中心区域管家对物业的巡查管理工作 3.0相关说明 4.0职责 4.1住户中心主任负责小区巡查的统筹工作。 4.2住户中心主管负责安排小区管家的巡查区域,对小区巡查报表的审核工作 4.3区域管家、保安、清洁工执行小区巡查工作。 5.0内容 5.1小区内的物业巡查工作主要由区域管家负责,保安和清洁人员帮助。要求区域管家对所管辖的区域内常住户、特别住户、出租户、营业中的商铺、公司内部运用的商铺、闲置商铺的数量及运用状况特
8、别熟识。 5.2 多层、中、高层楼宇巡查 5.2.1检查水电表是否正常,记录水电表运转异样或配件损坏的单位,并联系业主进行跟进。当水表在该单位无人居住的状况下运转时,首先关上该单位的水闸阀,预防水浸事故,通知住户中心前台物业助理查实,并刚好电话知会业主。若无该单位钥匙,又无法联系业主,需在该单位门口或信箱放置相关通知;当发觉电表异样运转时,应刚好报告主任/主管,并跟进处理结果和在小区巡查报表中进行记录。 5.2.2巡查梯间。检查楼宇大闸门、走廊灯、楼梯灯是否正常,单位门、公共窗是否处于完好状态;梯间墙身、天花批荡是否出现脱落、开裂;墙、地面瓷片是否完整无缺或空鼓,并在小区巡查报表中记录需改善的
9、项目; 5.2.3对于业主/住户乱放垃圾、杂物的行为,区域管家应礼貌劝服业主/住户,并劝其改正,若发觉梯间有异样气味,应马上对相关单位进行调查,当缘由不明时,应立即上报主管或主任帮助进行处理; 5.2.4检查天台排水管/通气管配套是否完好,避雷装置是否被锈蚀,天台面是否整齐,并在小区巡查报表记录需改善的项目。 5.2.5 巡查中、高层楼宇时,当发觉施工人员运用电梯运载禁载物时,要没收相关施工人员的施工出入证,并交装修组管理人员进行处理。 5.2.6保持各防火门处于关闭但不能上锁的状态。 5.2.7在各楼宇天台屋设置的巡查签到本中记录好每次巡查的时间并签到。 5.3别墅区的巡查 5.3.1检查水
10、电表是否正常,记录水电表运转异样或配件损坏的单位,并联系业主进行跟进。当水表在该单位无人居住的状况下运转时,首先关上该单位的水闸阀,预防水浸事故,通知住户中心前台物业助理查实,并刚好电话知会业主。若无该单位钥匙,又无法联系业主,需在该单位门口或信箱放置相关通知;当发觉电表异样运转时,应刚好报告主管或主任,并跟进处理结果和在小区巡查报表中进行记录。 5.3.2检查别墅区庭院的围栏、围墙、铁门是否完好。 5.3.3检查别墅区是否有业主加建影响花园整体美观的构筑物,并对此进行制止和通知装修管理人员跟进处理,将此状况上报主管或主任。 5.4商铺巡查 5.4.1检查水电表是否正常,记录水电表运转异样或配
11、件损坏的单位,并联系商户进行跟进。当水表在该商铺无人运用的状况下运转时,应首先关上该商铺的水闸阀,预防水浸事故,通知住户服务中心前台物业助理查匙,并刚好电话知会商户。若无该商铺钥匙,又无法联系商户,需在该商铺门口或信箱放置相关通知;当发觉电表异样运转时,应刚好报告主管或主任,并跟进处理结果和在小区巡查报表中进行记录。 5.4.2区域管家应遵照相关商铺管理规定对违章行为礼貌地赐予劝说,并劝其订正。 5.4.3当商户不听从劝说时,应将状况照实向主管或主任反映。 5.4.4检查商铺是否恰当处理垃圾,有无卫生死角。 5.5公共场所巡查 5.5.1检查道路、广场的相关设施是否完好; 5.5.2儿童游乐设
12、施、康乐设施是否处于正常运用状态; 5.5.3小区内的标识是否有损坏现象; 5.5.4公共场所是否整齐,有无卫生死角,园林绿化是否完好; 5.6检查辖区内的装修施工单位 5.6.1有无违章装修作业及无施工证人员进入小区施工; 5.6.2有无乱堆乱放装修垃圾; 5.6.3有无因装修而破坏公共设施设备; 5.6.4有无消防隐患; 5.6.5装修施工人员有无串岗现象; 6.0 相关文件 文件编号文件名称 7.0质量记录 记录编号记录表格 巡查表 巡查签到本 8.0修改记录 日期 版本 修改人 修改缘由 广场保安巡查管理标准作业程序制度 广场保安巡查管理标准作业程序 1.0目的 规范巡查工作,保障广场
13、正常的工作和生活秩序。 2.0适用范围 适用于保安队员的巡查工作。 3.0职责 3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。 3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。 3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。 4.0程序要点 4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案,内容应包括责任区域的巡查支配及巡查的内容等。 4.2巡查的内容 4.2.1治安消防隐患的巡查。 4.2.2公共设施设备平安完好状况的巡查。 4.2.3清洁卫生状况的巡查。 4.2.4园林绿化维护状况的巡查。 4.2.5装修违章的巡查。 4.2.6消防违章的巡查。 4.2.7利用巡查机会与住户沟通。 4.3巡查的方法应包括看、听、摸、调查了解等。 4.3.1看:通过视察来发觉楼宇管理服务中存在的问题。 4.3.2听:从设施设备运行时的声音推断是否有故障。 4.3.3摸:通过用手触摸感觉设施设备的运用状况。 4.3.4调查了解:向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的运用状况。 4.4房屋本体巡查的工作要领 4.4.1检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表状况。当水表在无人居住的状况下运转时应关上该单位闸阀,预防水浸事故,并在该单位门口贴上相关告示;当发觉电表异样运转(如倒转、有盗电嫌疑)时,应在巡查登记表中予以记录并刚好报告修理队主管。 4.4.2巡查楼
