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1、幼儿园场地租赁合同律师版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。二、租赁时间为一个月，即从_年_月_号至_年_月_号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币_5000_元整，。付款方式：在_年的_月_日前以现金形式一次性支付。三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求
2、。2、出租前幼儿园手续齐全。四、乙方保证并承担以下责任：1、乙方须保护好甲方的物品，如有损坏，照价赔偿。2、在租赁期间，乙方所用的水电气费自行支付。3、乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动。4、乙方应加强安全、卫生等工作，严防事故发生。5、在租赁期内，乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。7、自合同签订之日起，甲方中途反悔决定不再租房给乙方，须赔偿乙方相应的损失。五、违约责任：任何一方未履行本合同条款，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方（公章）
3、：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日幼儿园场地租赁合同律师版（二）甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：一、租赁物基本情况及租赁期限1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。2、幼儿园用地面积：约1500平方米。3、物业使用用途：仅限开办幼儿园4、幼儿园租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止（到期后同等条件下乙方享有优先续租权）。6、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年_月_日和下半年_月_日前汇入甲方指定银行帐号。7、签订本协议的当日
4、乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整（￥100,000元），租赁期满后，如乙方没有违反相关规定（按时缴交租金以及其他相关费用）甲方将押金免息退还乙方。二、甲乙双方的权利与义务l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于_年_月_日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程（包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程），并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由
5、乙方负责（盈亏自负）。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。5、乙方不得改变幼儿园的使用功能和使用用途。6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方原因导致提前解除、终止本租
6、赁合同，甲方不承担乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本（包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等）。9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。三、违约责任1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方a）租赁期限内乙方改变幼儿园使用功能及使用用途;b）乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照;c）乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;d）乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且
7、拖延时间超过六个月。2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。a）甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方使用。b）该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题（乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外），给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。c）甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。四、特别约定1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权（办理产权证），甲方有权将该物业（幼儿园）由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条
8、件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同继续履行至本合同期满。五、其他条款本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。甲方：_ 乙方：_签署代表：_ 签署代表：_签署日期：_ 签署日期：_幼儿园场地租赁合同律师版（三）甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、基本情况1、甲方（出租人）丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1。3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵，里
9、生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。2、乙方（承租人）耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆若干万元。二、双方协议经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）使用_年。甲方（出租人）将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否拆除重盖待以后看是否有利于
10、教学，经双方协商后再定。乙方（承租人）每年付给甲方租金20_元，租金_年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用（因乙方支付8千元的工价）。在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。三、今后与未来_年合同到期，乙方有权再续合同。_年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋29。5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。四、甲乙双方签字盖章（合同永久生效）甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表
11、人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日幼儿园场地租赁合同律师版（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落该房屋位于。该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约，室外面积，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该
12、房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。四、租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非甲方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。租赁期满，乙
13、方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利。五、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。第年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：年数第一年第二年第三年第四年第五年第六年第年第年第年第年建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数年累计租金额租金支付地点：甲方办公楼。租金支付方式：转帐。乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。一、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元（大写：万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还
14、乙方。二、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定。（三）房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。三、房屋的交付与返还交付：甲方应于_年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。
