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1、空调维护保养方案根据广东以色列理工学院空调设备现状和使用情况，为延长 空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从 而减少故障发生，尽量避免因空调故障问题影响学校正常的教 学、工作及生活秩序，特拟定以下空调年度维护保养方案。一、年度维保设备为广东以色列理工学院校园内的空调设备。松下变频多联机：1、挂壁分体空调 820台，2、多联室内风管机（内）625台，3、 多联空调外机 87 台；设备在维保期内，如发生数量变化，维保 费用由双方协商解决。二、合同期2020年11月20日至2021年11月19日。三、维护保养及维修1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。a、室外主机冷凝器清洗（夏季
2、开机前）每台每年一次。b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机 前）， 每年一次。C 主机电源、 电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前）每 年一次。2、性能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作及提 交数据记录。a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、 调整，每年两次。b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年 两次。e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测， 每年两次。g 压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作
3、状态检 测，每年两次。h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。j、对校方使用进行操作指导，提出合理化建议。3、设备维修。在维保期内，遵照方案约定，完成校方空调 全部临时故障维修。a、校方空调在使用过程中，出现常见故障（冷煤泄漏、空 调压缩机损坏除外）维修消耗材料由维保单位承担，不收取校方 费用，如出现冷煤泄漏、空调压缩机损坏、空调移机、管线改造 由维保单位报校方审批后方可维修，费用另计。b、因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其 配件更换和维修费用由校方承担。三、空调设备清单序 号名称匹数单位数量合计匹 数备注1挂壁分体空调（1HP）1台
4、63632挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台223挂壁分体空调（2HP）2台29584挂壁分体空调（1HP）1台1081085挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台226挂壁分体空调（1.5HP）1.5台34.57挂壁分体空调【1.5HP （停电来电自启动）】1.5台238挂壁分体空调（1HP）1台1041049挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台2210挂壁分体空调（1.5HP）1.5台11.511挂壁分体空调（2HP）2台2412挂壁分体空调（1HP）1台18218213挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台4414挂壁分体空调（1.5HP）1.5台1
5、1.515挂壁分体空调（2HP）2台1216挂壁分体空调（1HP）1台23723717挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台4418挂壁分体空调（1HP）1台1119挂壁分体空调（1HP）1台3320挂壁分体空调【1HP （停电来电自启动）】1台1121挂壁分体空调（1.5HP）1.5台11.522挂壁分体空调（2HP）2台2423多联空调室内机（S8.0KW）3台2624多联空调室外机（W-16.0KW）6台1625多联空调室内机（S8.0KW）3台2626多联空调室内机（S11.2KW）4台31227多联空调室内机（S14.0KW）5台21028多联空调室外机（W-28.0KW）1
6、0台11029多联空调室外机（W-45.0KW）16台11630多联空调室内机（S2.8KW）1台2231多联空调室内机（S3.6KW）1.5台11.532多联空调室内机（S5.6KW）2台1233多联空调室内机（S7.3KW）2.5台12.534多联空调室内机（S8.0KW）3台2635多联空调室内机（S11.2KW）4台2836多联空调室内机（S12.5KW）4.5台62737多联空调室内机（S14.0KW）5台4221038多联空调室外机（W-22.4KW）8台1839多联空调室外机（W-28.0KW）10台33040多联空调室外机（W-50.0KW）18台23641多联空调室外机（W-
7、56.0KW）20台12042多联空调室外机（W-85.0KW）30台39043多联空调室外机（W-96.0KW）34台26844天花式四面送风空调（5HP）5台1545柜式分体空调（3HP）3台51546天花式四面送风空调（3HP）3台1347天花式四面送风空调（5HP）5台1548柜式分体空调（3HP）3台1349柜式分体空调（3HP）3台61850柜式分体空调（3HP）3台72151天花式四面送风空调（5HP）5台1552挂壁式分体空调（1HP停电来电自启动）1台2253挂壁式分体空调（2HP）2台1254挂壁式分体空调（2HP）2台2455挂壁式分体空调（1HP停电来电自启动）1台11
8、56挂壁式分体空调（1.5HP）1.5台4657挂壁式分体空调（1HP停电来电自启动）1台2258挂壁式分体空调（1HP）1台2259挂壁式分体空调（2HP）2台2460挂壁式分体空调（1HP停电来电自启动）1台1161挂壁式分体空调（1HP）1台4462挂壁式分体空调（1HP停电来电自启动）1台1163挂壁式分体空调（1HP）1台1164柜式分体空调（3HP）3台51565天花分体空调（3HP）风管式分体立式空调机组（YBDB90C 90KW） 风管式分体立式空调外机组（YBOC30E1B 30KW）3台266630台2606712台67268柜式分体空调（3HP）柜式分体空调（5HP）3台
9、13695台31570多联空调室内机（F14.0KW）5台126071多联空调室内机（S8.0KW）3台185472多联空调室内机（S9.0KW）3台154573多联空调室内机（S10.0KW）3.5台41474多联空调室内机（S14.0KW）5台5628075多联空调室内机（XF28.0KW）10台22076多联空调室外机（W-28.0KW）10台22077多联空调室外机（W-56.0KW）20台36078多联空调室外机（W-85.0KW）30台39079多联空调室外机（W-100.0KW）35台828080多联空调室内机（L2.8KW）1台252581多联空调室内机（L4.0KW ）1.5
10、台81282多联空调室内机（S14.0KW）5台31583多联空调室内机（G2.8KW）1台5584多联空调室外机（W-22.4KW）8台1885多联空调室外机（W-40.0KW）14台34286多联空调室外机（W-11.2KW）4台1487多联空调室内机（S4.0KW）1.5台11.588多联空调室内机（S5.0KW）2台1289多联空调室内机（S5.6KW）2台3690多联空调室内机（G2.8KW）1.5台4691多联空调室内机（G3.6KW）1.5台11.592多联空调室内机（L2.8KW）1台181893多联空调室内机（L3.6KW）1.5台4567.594多联空调室内机（L4.0KW
11、）1.5台345195多联空调室内机（L5.0KW）2台2496多联空调室内机（L5.6KW）2台91897多联空调室内机（F12.5KW）4.5台41898多联空调室内机（S5.6KW）2台132699多联空调室内机（S11.2KW）4台416100多联空调室内机（S12.5KW）4.5台418101多联空调室内机（S14.0KW）5台525102多联空调室外机（W-11.2KW）4台728103多联空调室外机（W-22.4KW）8台18104多联空调室外机（W-40.0KW）14台114105多联空调室外机（W-50.0KW）18台354106多联空调室外机（W-56.0KW）20台5100107多联空调室外机（W-61.5KW）22台122108多联空调室外机（W-68.0KW）24台124109多联空调室内机（L2.2KW）1台1010110多联空调
