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1、土地房屋租赁合同范本【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】在履行土地房屋租赁合同过程中发 生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不 成，向乙方所在地人民法院起诉。以下 是土地房屋租赁合同范本，欢迎阅览！土地房屋租赁合同范本一甲方：（出租方）乙方：（承租方）经甲乙双方共同研究决定，甲方同 意将自己的部分土地转包给乙方。为使 甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲 乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥 西北角A1 土地平方米及 A1房屋平方 米，A2 土地平方米，A3 土地平方米租给
2、乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。二、租赁年限租赁期限为年，从 2012 年 1005 日起至 2020 年 10 月 04 日止（ 以公历为准） 。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地
3、时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自 2012 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 10 月 05日，承包费为每月0000 元，每年共计960000 元 （大写：玖拾陆万元整）2、 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止
4、合同， 应当在终止前 6 个月向甲方提出，并承担违约责任。4、 合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时， 经甲方同意方可办理转让手续。2、 如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 20%。六、其他1、在合同执行期
5、间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方签字： 乙方签字：年月日：土地房屋租赁合同范本二出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条 出租地坐落地址：， 出租地面积共计亩，四置见附图。第二条 租赁期限租赁 期 限 为年 ， 即 从年 月 日 起 至 年月 日止。第三条 租赁金额及付款方式1 .土地及地上建筑物租赁费为每年元人民币2 .
6、乙方每年的 月 日前向甲方支付一年的租赁费即 元整。第四条 甲方的权利和义务1 .本协议生效后， 甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。2 .甲方负责将东边的院墙修砌完整（也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除 ）后，交给乙方使用。3 .租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。4 .租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担 （水费电费除外 ）。5 .合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地
7、、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有 ; 乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。6 .租赁期间， 甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。7 .双方发生矛盾时， 甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。第五条 乙方的权利和义务1 .乙方依约按时交纳租赁费， 交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2 .在租赁期内， 乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。 在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用
8、。3 .租赁期内， 乙方承担本协议项下的水、电的费用。4 .乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。5 .如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、 机械、 水井 （ 乙方投资购置）等由乙方自行处理，甲方无权干涉。第七条 违约责任在本合同期内， 任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方：签字） 承租方：签字）年月 日【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】
