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1、-某某地区中心粮食储备库二期工程可行性研究报告-目 录一 总论1（一）项目总论1（二）编制依据1（三）项目概况4二 项目建设的必要性6（一）项目建设背景6（二）项目建设必要性7三 项目选址及建设条件10（一）项目选址10（二）建设条件10四 拟建规模及方案13（一）建设规模及主要经济指标13（二）建设方案14（三）工艺及主要设备选用19五 工程施工方案及管理22（一）施工条件22（二）施工特点22（三）施工方法22（四）主要施工机械23（五）安全措施24（六）项目实施计划24（七）招投标与合同管理25第六章 环境生态影响分析27（一）环境保护标准27（二）环境影响分析29（三）污染防治措施分析
2、32（四） 环境影响评价的结论34第七章消防、节能35（一）消防35（二）节能36八 投资概算39（一）建设费用概算依据39（二）投资概算39（三）资金筹集40第九章 效益评价42（一）社会效益评价42（二）社会互适性分析43第十章 研究结论44（一）结论44一 总论（一）项目总论1、项目名称XXX中心粮食储备库二期工程2、建设地址温州市XXX樟台乡樟台村3、建设性质新建4、承办单位单位名称：XXX粮食收储有限公司（二）编制依据1、项目业主提供的工程用地地形图等有关资料 2、依据国家有关法律，法规和相关规范。 3、国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）4、投资项目可行性研究指南
3、5、建设项目经济咨询评估指南6、关于推进经济跨越式发展和社会全面进步的指导意见7、粮食工程可行性研究报告编制深度规定8、粮食仓库建设标准（修订本）9、国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定。（三）项目概况XXX中心粮食储备库位于XXX樟台乡樟台村。库区总用地面积27846m2，工程分两期建设，一期工程已于2007年8月正式投入使用。二期工程估算总投资1506.83万元，建筑用地7706m2，建筑面积3064m2。新建内容：序号项目名称占地面积建筑面积1平仓房（2幢）1703 m21703 m22大米加工厂679 m21294 m23油罐房67 m267m2一期二期配套设施等。二期工程计划于
4、2009年5月开工，2010年9月全部完成工程建设。工程完工后，我县中心粮库的粮食库容量达1万吨，食用油库容达100吨，日应急粮食加工能力100吨，基本满足我县粮油储备和应急加工的需求。二期工程在中心粮库库区内，建设用地已获得市政府批准（温土字2002第49号二 项目建设的必要性（一）项目建设背景2008年10月9日至12日举行的中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议全会审议通过了中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定，会议引起了社会各界的广泛关注。全会明确了发展现代农业的总思路，即发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创
5、新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。在7个具体部署中，“确保国家粮食安全”被放在首位，并提出了“国家粮食安全和主要农产品供给得到有效保障”的最终目标。全国新增亿斤粮食生产能力规划（年）提出，到年，我国粮食生产能力达到亿斤以上，比现有产能增加亿斤；耕地保有量保持在亿亩，基本农田面积亿亩，粮食播种面积稳定在亿亩以上，粮食单产水平达到斤。仓容缺口势必进一步增大，为确保国家粮食储备和中转调拨任务的顺利完成，降低粮食露存量，减少粮食污染和损耗，确保储量安全，支援城市经济建设，应付自然灾害和突发事件的发生。浙
6、江省XXX中心粮食储备库二期工程的建设意义重大。（二）项目建设必要性1、粮食仓库建设必要性粮食是关系到国计民生，社会安定的重要战略物资，国务院于1998年提出了关于进一步深化我国粮食流通体制改革的决定，实行“四分开一完善”的粮食流通体制改革，近二年来已开始带动粮食市场总体的良性运转。新的粮改体制下，加快粮仓建设，特别是粮食储备库和中转库建设，对国家控制粮源，增强宏观控制能力，保证大中城市的粮食供应，确保粮食顺畅流通，繁荣粮食市场，有着十分重要的战略意义。XXX樟台乡樟台村交通发达，区位优势明显，粮源充足，是建立大型粮库的理想场所。 XXX地处浙南山区，人多地少，每年约需3.6万吨粮食从外地调入
7、，属典型的粮食销区县，为保障我县粮食安全，加强粮食储备工作尤为重要。我县现有各级粮食储备任务11500吨（其中县级储备7500吨），分别储存在县中心粮库、大峃仓库、西坑仓库、南田仓库、黄坦山背仓库。除新建的县中心粮库6000吨仓库外，其它仓库建于上世纪50年代，设备陈旧、仓储条件落后、交通不便，很难达到科学保粮的要求，既不利于储备粮的安全存储，又增加了粮食储存管理成本。为提高我县储备粮仓库储粮条件，缓解仓容紧缺的矛盾，实现省粮食局提出的：“市县储备粮放市县中心库”的目标，需再建设2幢2000吨四类标准仓库。2、应急加工生产线建设必要性（1）、我县大峃、南田等5个原国有粮食加工厂，由于设备陈旧、
8、技术落后，现已全部停工停产，全县粮食加工能力薄弱，且无应急加工生产线。为实现省政府提出的：“各县（市、区）至少要有一条日产100吨大米的应急加工生产线”的目标，急需建设一条大米加工生产线，增强我县粮食应急加工供应能力。（2）、大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的唯一出路。（3）、 发展粮食加工提高粮食附加值是增加财政收入的需要。XXX是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低。随着农村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财税收入
9、的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决XXX财政增收难问题开辟了新的财源。3、食用油仓库建设必要性近年由于受食用油价格的持续上涨的影响，XXX少部分居民和用油单位为了降低成本而采取了提前购买的方式，致使市场销量增加。同时，又由于各大超市的中低档油因受到调价的限制，其销售价格低于超市外的散装同等油销售价格，致使大量的用户（不排除经营户）转到超市购买小包装中低档油，各超市的中低档油（受调价控制）销售量大大增加。据数据显示目前XXX各商场的食用油投放量与去年同期相比已经提
10、升二倍，但还是有些供不应求。而目前我县还没有食用油仓库，为长期保障我县食用油稳定安全，增加食用油储备，确保供应，急需建设食用油仓库。三 项目选址及建设条件（一）项目选址项目建设地址：温州市XXX樟台乡樟台村1、 选址依据1、粮源充足，效益显著。2、具有便利的交通运输条件（56省道）。 3、具备可靠的、适用的、经济的电源、水源、通信等外部协作条件。4、选址符合XXX总体规划要求。5、该地一期工程建设已完工，于2007年8月正式投入使用。（二）建设条件1、气候条件XXX境属亚热带海洋季风气候区，年平均气温为1418摄氏度，常年无霜期285天。气候常年温暖湿润。合适建设 2、交通条件温州市XXX樟台
11、乡樟台村位于56省道旁,交通便利适合本工程的建造3、项目配套工程条件项目地处XXXXXX樟台乡樟台村内，供水、排水、通讯、网络、电力等市政配套设施齐全（一期工程时已经完成）。供水项目供水来自当地的自来水管网，其供水能力满足要求，水量充沛。排水项目地已设有排污口，污水排入市政污水管，雨水采用明沟排放。供电项目地电源来自XXX电业局，其供电能力充足，能够保证项目建设所需的用电要求。4、生活配套设施条件项目地XXX樟台乡樟台村，出行交通、文化教育、医疗卫生、银行邮电等生活配套设施完善。5、工程地质条件根据XXX中心粮库工程地质勘察报告(详勘)，本场地属于低山丘陵地貌。根据勘探揭示，按地基土物理力学性
12、质差异可划分为6个工程地质层，自上而下分别为：人工填土层、耕植土层、砂质粘土层、含粘土质卵石层、强风化凝灰质砂岩、中风化凝灰质砂岩。本工程拟以3层砂质粘土层作为基础持力层。3层土地基承载力特征值为fak=160kpa。四 拟建规模及方案（一）建设规模及主要经济指标二期工程估算总投资1506.83万元，建筑用地7706m2，建筑面积3064m2。建设内容：序号项目名称占地面积建筑面积1平仓房（2幢）1703 m21703 m22大米加工厂679 m21294 m23油罐房67 m267m2平房仓（2幢）：建筑层数一层，建筑高度11.775米。大米加工厂：建筑层数3层，建筑高度11.400米，建筑
13、形式呈7字型。油罐房：一层，建筑高度3.6米主要经济指标序号项目数量备注1本期项目用地面积7706 m22总建筑面积3064m23建筑物占地面积2467m24库区内道路面积2948m25总仓容量7000T按小麦计算6建筑密度0.160一、二期合计77容积率0.193一、二期合计8氧化系数35%一、二期合计（二）建设方案1、基本要求（1）充分体现国家的有关方针。政策，在满足使用功能的前提下，尽量做到功能区分明确，布局合理紧凑，集约利用土地，管理 维修方便。（2）符合XXX总体规划，考虑项目所在地段的总体景观，场地 布置与建设满足并美化XXX景观要求。（3）与外界保持良好的交通联，出入口和内部道路
14、 符合人流与车流的集散要求 ，流线顺畅、出入便捷。（4）建筑群体轮廓与城市脉络相呼应，并满足建筑物在刊向、光线、安全、防护、通讯、照明等方面的要求。（5）符合利用地形、地质 、水文入和自然条件，利用已有的水、点、路等基础设施。（6）满足各建筑功能要求（7）符合环保、消防、安全、绿化等 方面的有关规定和要求。2、建设方案总体布局XXX大米加工厂位于中心粮食的东北角，靠近北侧出入口。米厂可以直接对外服务。油灌区位于大米加工厂东侧，库区内均设有循环道路，进出口车辆无交叉影响，互不干扰。主体结构设计结构设计应根据功能要求、工程地质、材料供应和施工条件等作方案比较以选取合理的结构形式。 （1）平房仓可采用砖混结构、钢筋砼门式钢架或其他结构形式；（2）罩棚宜采用轻钢结构；（3）加工车间采用砖混结构；（4）仓房建筑耐火等级应符合二级规定；（5）仓房应采取密闭、通风、隔热、防潮、防火、防虫、防鼠、防雀等措施，满足储粮要求；（6）粮仓建筑还应能适应机械的进、出和仓内移动作业的要求；（7）散装的粮仓对仓壁作用有侧压力，粮仓建筑必须要有承受这种侧压力的能力。总之，在建筑结构上，应满足强度、耐久和稳定性的要求；在保管性能上应满足保证粮食品质的要求等。大米加工厂：建筑层数3层，建筑高度11.400米，建筑形式呈7
