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1、. . . . 入户大堂精装修工程施工方案目 录第一章 编制依据第二章 工程概况与特点1 招标工程概况2 本工程重点与难点第三章 项目组织管理机构第四章 现场安排第五章 施工进度计划与劳动力安排1 工期保证措施2 劳动力计划第六章 施工机械设备附表1：拟投入本工程制作、施工的机械设备表附表2：主要检测设备投入计划表第七章 工程施工方案与技术措施要求第八章 质量目标与保证措施第九章 安全文明目标与保证措施第十章 施工措施1 相关单位协调配合措施2 雨季、冬季施工等气候条件下施工措施3 成品、半成品保护措施第一章 编制依据1）该工程的招标文件与施工合同； 2）该工程装饰施工图； 3）现场勘测观感；
2、 4）国家和某市有关法律、法规、法定、标准、规等； 5）我公司的部文件，管理制度； 6）本工程引用的施工规。第二章 工程概况与特点1 招标工程概况工程名称：璧山同景国际城C组团入户大堂精装修工程工程位置：某市南岸区茶园新区装修面积：装修地面面积约 600 平方米装修部位：入户大堂精装修质量要求：一次性100%验收合格施工工期： 45 日历天装修档次：精装修2 本工程重点与难点要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工区段， 就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。2.1施工容：本工程包括轻钢龙骨吊顶、墙面砖、乳胶漆、石材地面、木地板、油漆工程与其他配套工程装饰等；布管穿线、
3、灯具安装、开关插座安装等机电工程；给排水布管、卫生洁具安装等 。2.2作业方式 ：交叉作业 ，现场土建结构施工已基本完成 ，但因工期紧，需与室外消防、综合配套、水、电等安装工程同步交叉施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的困难。23工期、质量要求：合同生效之日起45 日历天完成，质量达到合格，工程时间紧，要求高，组织协调工作繁重。 2.4工程材料品种繁多:材料品种有：地面地砖、木地板 ；墙面轻钢龙骨隔墙、 墙面瓷砖、石材、乳胶漆；吊顶与五金配件 ；灯具、开关、面板、卫生洁具等。 2.5工艺多样:材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。第三章 项目组织管理机构为了确保各项目标的顺利实施，
4、公司决定抽调精干力量组成“璧山同景国际城C组团入户大堂精装修工程项目经理部”，经理部下设5个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。1.1项目经理1.1.1遵守国家有关法律、法令，执行国家规规程，按程序办事，向总公司负责。1.1.2对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。1.1.3对工程的施工管理各方面进行部署、指导与监督落实。1.1.4协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。1.1.5决策施工过程中的重大
5、问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2.2项目技术负责人2.2.1实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规规程。2.2.2组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。2.2.3检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。2.2.4与时解决施工中出现的技术质量问题。2.2.5组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。2.2.6在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。2.2.7与时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。3.3质安部3.3.1对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定
6、期的抽查。3.3.2负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。3.3.3组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。3.3.4审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。3.3.5审查项目部的各种安全技术交底是否可行。3.3.6定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。3.4供应部负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。3.5预算部负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算与竣工结算。第四章 现场安排1.1 施工平面布置原则 1.1.1在满足施工的条件下，尽量节约施工用地； 1.1.2满足
7、施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地； 1.1.3在保证场交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场运输，特别是减少场二次搬运。 1.1.4在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰； 1.1.5符合施工现场卫生与安全技术要求和防火规。 2.2施工现场平面布置要求 2.2.1施工用水、用电布置1）施工用水使用总包提供的接驳点，由中标人自行挂表计量并接至施工地点。2）施工用电总电源使用总包方提供的电源，在公共通道、楼梯、洞口，房间设照明；配电采用单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；所有用电设备采用一机一闸、漏电开关保护。2.2.2机械设备布置 由于装
8、饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。 2.2.3材料堆场的布置 将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。其中室库房设在楼层（具体位置将根据施工进度而变动），室外库房堆场设在指定区域。 2.2.4消防设施1）泡沫灭火器按如下设置：每2层楼各放2个，库房3个，生活区放8个。2）每3层至少设1个砂箱。3）每层
9、设一取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶贮水与手提桶2.2.5办公区和生活区布置 1）项目部办公室设在施工现场一楼。2）保卫室设在施工现场大门口。3）生活区设在指定区域。第五章 施工进度计划与劳动力安排1 工期保证措施为保证总工期的实现，建立精干高效的现场指挥机构，项目所属各单位由责任心强、经验丰富、有特长的骨干人员组成干练务实的项目经理部，抽调整体素质高、施工作业能力强、有突出业绩的专业队伍进场施工。并成立由项目经理任组长，有关人员参加的工期领导小组，完善自上而下的完善的管理保障体系，建立健全岗位责任制，从组织上、制度上、防措施上保证总工期的实现。中标后，本投标人将做到“三快”即
10、：进场快、安家快、全面展开施工快。抓住最佳施工季节，迅速掀起施工生产高潮，确保工期目标的实现。精心编制实施性施工组织设计，科学组织施工，运用网络计划技术，实行动态管理，与时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置，确保各项工程按期完成。2 劳动力计划2.1 对本工程所选派工人素质的控制措施2.1.1 我们首先要选用素质较高的，并有大型室精装修施工经验的劳动力，利用专业施工队组，以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。2.1.2 以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。由专门成立的临时优秀工种评定小组确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人
11、劳动收入直接挂钩，施行激励制度。2.1.3 为工人提供良好的住宿伙食条件。2.1.4 工衣、工鞋、床上用品、蚊帐等均统一免费提供，工人工作服统一由专人负责机洗，提高工人各项福利。2.1.5 提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。2.1.6 对进场的施工人员进行严格的资格审查，建立适应本项目施工特点、精干、高效的劳动组织形式。2.1.7 对进场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保分包队组的素质和人员相对稳定。2.1.8 所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。3.2 计划用于本工程各专业施工班组与相关管理措施3.2.1 木工班组
12、从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们有多年的高级装饰经验高级木工。工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术组确认达到优良标准；不合标准者返工自负工资，直至做到合格为止。3.2.2 油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，给予奖励。返工自负工料费，直到达到标准。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响，应尽量减少现场油漆量，现场施
13、工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。3.2.3 墙砖作业班组选用一级泥水匠，参与本项目施工，主要负责厨房、卫生间墙面抹灰，地面找平，墙面砖镶贴工艺。从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域。实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚分明。必须一次验收达到优良标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过给予奖励。4.3 对各专业工人技术水平要求为确保施工人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。附素质审查表。凭通过的素质审查表，办理上岗手续，办理工卡，领取统一工作服等。素质审查表为工人资料，由项目部保留。素质审查表中要求的各专业工人技
14、术水平如下：4.3.1 木工技术水平要求1）看懂装饰施工图、家具施工图。2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能。3）熟练掌握木结构制作安装的技能。4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。5）掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。6）掌握各种木结构收边、则口的处理工艺和技艺。7）掌握玻璃安装的操作方法。8）掌握常用地毯、墙毡的基本性能与铺贴与剪裁工艺方法。9）掌握常用的防火板基本性能，以与木结构的防火处理方法。4.3.2墙砖工技术水平要求1）看懂装饰施工图以与一般建筑施工图。2）熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。3）熟练掌握砖结构的施工工艺。4）熟练掌握各种瓷砖片
15、的贴铺工艺与方法。5）掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。4.3.3 油漆涂料工技术水平要求1）看懂装饰施工图。2）懂得各种颜料的性能与色彩的调配方法。3）熟悉各种油漆主辅材料的品种与性能。4）熟悉各种涂料的品种与性能。5）熟练掌握油漆施工工艺技能。6）熟练掌握各种涂料的施工工艺与操作方法。7）熟练掌握各种饰面的底层处理工艺与技艺。4.4 根据本工程特点和总体计划，本工程将投入木工作业班、油漆作业班、泥水作业班、水电安装作业班，按项目的施工先后顺序进场施工，对作业组，按作业面、材料供应和劳动力组织的匹配关系实行动态管理。第六章 施工机械设备1.1机具准备 工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司针对本工程的实际情况和各工种、
