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1、个人所属门面房出租协议格式版甲方：_乙方：_经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停
2、止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：_乙方（签名）：_签约日期：_年_月_日个人所属门面房出租协议格式版（二）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方
3、将其合法拥有的座落于_街_招待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米;2、内附属设施：_、二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金为_元人民币，大写_圆整。第二年租金经双方协商约定_、租金支付方式_、五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁
4、期内房租加价;3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_、乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的
5、赔偿责任;2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;4、按本协议约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2、乙方
6、按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过_天以上的;（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情
7、形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的;（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的;（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;（4）因地震、
8、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金
9、的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方
10、同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4、本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水_元吨，电_元度）无特殊情况约定不变。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_证件号：_ 证件号：_产权证号：_ 代表人代理人：_签约日期：_ 签约
11、日期：_个人所属门面房出租协议格式版（三）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。1.甲方将合法拥有的坐落于路苑号楼号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约平米。2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。3.乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。4.本合同租赁期为一年，自年约日起至_年_月_日止，5.租金为元一年，（大写;贰万元整）租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物
12、业费押金元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（买）给任何第三者，或在租赁期内房租加价，8.租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后_日内搬离。9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附
13、属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。12.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。13.乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。14.在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，15.未按约定期限交付租金的，超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。16.乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付（也就是_年_月_日交付）。17.壁挂炉由甲方购买乙方使用，甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费，如续租第二年5%，第三年2%，收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人所属门面房出租协议格式版（四）出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方
