《XXXX建设工程经济考核点分析完全1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XXXX建设工程经济考核点分析完全1（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、20111年“建设工工程经济济”考试要要点1. 等值的概概念P5资金有时时间价值值即使金金额相同同，因其其发生在在不同的的时间，其其价值就就不相同同。反之之不同时时间点绝绝对不等等的资金金，在时时间价值值的作用用下，却却可以具具有相等等的价值值。这些些不同时时期、不不同数额额但其“价值等等效”的资金金称为等等值，又又叫等效效值。金额额相同在在不同时时间、金金额不同同在不同同时间、如果两两个现金金流量等等值影响响资金等等值的因因素（PP11）现金流量量的大小小（现金金流量的的数额），方方向（现现金流入入和现金金流出）作作用点（现现金流量量发生的的时点）2. 现金流量量图的作作图方法法和规则则-P
2、55-6（1）以以横轴为为时间轴轴，向右右延伸为为时间的的延续。轴上每每一刻度度表示一一个时间间单位。现金金流量的的三要素素:现金金流量的的大小（数数额）、方向（流流入和流流出）、作用点点（发生生的时点点） 3.等等值计算算4个P66111一次次支付的的终值一次次支付的的现值等额额支付系系列的终终值等额额支付系系列的现现值4.名义义利率与与有效利利率的计计算-PP11-P133计息息周期、名义利利率、有有效（实实际）利利率的概概念与关关系计算算：（11）已知知：m，ii,计算算r （22）已知知：r,m,计计算i （33）已知知：r,m,计计算计息息周期小小于（或或等于）资资金收付付周期时时的
3、等值值计算5.项目目计算期期P118项目目计算期期包括建建设期和和运营期期运营营期分为为投产期期和达产产期两个个阶段运营营期一般般应根据据（主要设设施和设设备的寿寿命期、产品寿寿命期、主要技技术的寿寿命期等等多种因因素综合合）6.经济济效果评评价指标标-P119盈利利能力分分析指标标中：静静态指标标、动态态指标静态态指标的的适用范范围（三三个）-P1997.投资资收益率率概念念（注意意总投资资的计算算）PP19总投投资收益益率和资资本金净净利润率率两个指指标的概概念PP20优点点、适用用范围P2228.静态态投资回回收期的的计算-P222-233投资资回收期期指标的的优点、不足及及适用范范围P
4、2339.FNNPV的的计算（基基本计算算和等值值系数计计算）、不足（ic、互斥方案评价）-P24-2510.FFIRRR的概念念、优点点（取决决于项目目内部）-P255、P22611.基基准收益益率的概概念、测测定P266-277-政府投投资和企企业投资资的建设设项目，财财务评价价中应选选择（）为为基准收收益率-在中国国境外投投资的建建设项目目财务基基准收益益率的测测定，首首先应考考虑（）。-测定基基准收益益率应综综合考虑虑（）四四个因素素，其中中（）是是确定基基准收益益率的基基础P26、P27712. 注意问问题：评评价指标标之间的的关系FIRRFNPVn;（1）iic与动动态评价价指标之
5、之间的变变化关系系(2)对对于独立立型方案案，动态态指标之之间具有有等价关关系(3)对对于互斥斥型方案案：FNNPV与与 FIIRR的的不一致致性（4）FF, PP, nn,i之之间的变变化关系系。 13.固固定成本本、可变变成本、半可变变成本的的内容-P33314.量量本利基基本模型型公式B=PQ-(Cu+Tu)Q+CF应用用：盈亏亏平衡产产销量、盈亏平平衡生产产能力利利用率的的计算（P36、P37)盈亏亏平衡点点要按项项目投产产达到设设计生产产能力后后正常年年份的产产销量等等数据来来计算，而而不能按按计算期期内的平平均值计计算。P36615.单单因素敏敏感性分分析敏感感性分析析的目的的-P
6、338/PP39三种种情况、如何确确定分析析指标-P388敏感感度系数数的概念念、如何确确定敏感感因素-P399-临界点点的概念念、应用P40016. 四张财财务现金金流量表表每张张表：PP42-44从（）角角度出发发（或进进行设置置）计算基基础分别以以（）为为现金流流入和流流出可以计计算（）财财务指标标 117.技术方方案现金金流量表表的构成成要素四个个-P446经营营成本的的两个公公式P511 18.设备磨磨损分为哪哪两类四四种形式式理解解应用有有形磨损损两种形形式-PP5319.设设备磨损损的补偿偿方式P554设备磨磨损补偿偿图20.设设备更新新策略通常常优先考考虑更新新的设备备是（三三
7、类）P55521.设设备更新新方案的的比选原原则(三三个)P555-56622沉沉没成本本的概念念及确定定-P55623.设设备经济济寿命的的概念及及估算P577-599 24.设备租租赁与设设备购买买相比的的优越性性、不足足之处-P600-611 25. 购置置设备与与租赁设设备经济济比选的的原则和和方法与与互斥方方案相同同-P662分析析设备技技术风险险、使用用维修特特点，如如何决定定租赁或或购买方方案-PP62租赁赁费主要要包括：租赁保保证金、租金和和担保费费-P66226.影影响设备备租金的的因素（）P63327.租租金的计计算附附加率法法P66328.价价值工程程-价值工工程的三三要
8、素-P677-价值工工程的目目标-PP67-价价值工程程的核心心-P667-提提高价值值的途径径-P668-669价值值工程的的工作程程序：分分析阶段段的详细细步骤-P700-从从设计、施工生生产方面面看的对对象选择择-P771-确确定价值值工程改改进对象象的范围围-应用-PP7629. 新技术术、新工工艺和新新材料应应用方案案的选择择原则，哪哪个是主主要原则则-P77830.新新技术应应用方案案的经济济分析静态态方法有有哪几种种、动态态方法有有哪几种种-P779-增量投投资收益益率的计计算及应应用PP79掌握握折算费费用的计计算PP80-81 31.会计核核算的基基本前提提会计计假设（44个
9、名词词）：会计主主体假设设、持续续经营假假设、会会计分期期假设、货币计计量假设设会计计主体与与法人主主体的区区别-PP86我国国通常以以（日历历年或营营业年）为为会计年年度-PP86企业业会计应应当以货货币为计计量单位位，并且且通常应应选择人人民币作作为记账账本位币币P88632会计计核算的的基础权责责发生制制-P887企业应当当以权责责发生制制为基础础进行会会计确认认、计量量和报告告权责发生生制是以以会计分分期假设设和持续续经营为为前提的的会计基基础。33.会会计要素素六个个:资产产、负债债、所有有者权益益、收入入、费用用、利润润-P887反映映财务状状况的-三个：资资产、负负债、所所有者权
10、权益P889（静静态会计计要素）反映映经营成成果的-三个：收收入、费费用、利利润P889（动动态会计计要素） 34.资产、负债、所有者者权益的的分类87-88资产的分分类：1流动资资产：可可以在一一年内或或超过一一年的一一个营业业周期内内的变现现、耗用用的资产产。如现现金、银银行存款款、应收收款项、短期投投资、存存货2长期资资产：是是指变现现期间或或使用寿寿命超过过一年或或长于一一年的一一个营业业周期的的资产，包包括长期期投资、固定资资产、无无形资产产、长期期待摊费费用、其其他资产产。长期资产产：准备备持有一一年以上上，不随随时变现现的股票票、债券券、其他他投资负债的分分类：1流动负负债：指指
11、在一年年内或超超过一年年的一个个营业周周期内偿偿还的债债务。如如短期借借款、应应付账款款、应付付工资、应交税税金等。2长期负负债：指指在一年年以上或或超过一一年的一一个营业业周期以以上偿还还的债务务。如应应付债券券、长期期借款、长期应应付款等等。所有者权权益的分分类：1实收资资本：所所有者按按出资比比例实际际投入到到企业的的资本2资本公公积：指指由投资资者投入入但不构构成实收收资本，或或从其他他非收益益来源取取得，由由全体所所有者共共同享有有的资金金。包括括资本溢溢价、资资产评估估增值、接受捐捐赠、外外币折算算差额等等。3盈余公公积:按按照规定定从企业业的税后后利润中中提取的的公积金金，主要要
12、用来弥弥补企业业以前的的亏损和和转增资资本4未分配配利润：本年度度没有分分配完的的利润，可可以留待待下一年年度进行行分配35.静静态会计计等式（资资产=负负债+所所有者权权益）-P899动态态会计等式式（收入入-费用用=利润润或亏损损）-PP8936.费费用按经经济用途途可分为为（生产产费用和和期间费费用）两两类PP90生产产成本的的费用又又可以分分为（直直接费用用和间接接费用）-P91直接接费用概概念及包包括的内内容PP98间接接费用的的概念及及包括的的内容-P98837.成成本和费费用的联联系、区区别PP91成本和费费用的联联系：1成本和和费用都都是企业业除偿债债性支出出和分配配性支出出以
13、外的的支出的的构成部部分2成本和和费用都都是企业业经济资资源的耗耗费3生产费费用经对对象化后后进入生生产成本本，但期期末应将将当期已已销产品品的成本本结转进进入当期期的费用用。成本和费费用的区区别：1成本是是对象化化的费用用，其所所针对的的是一定定的成本本计算对对象2费用则则是针对对一定的的期间而而言的。包括生生产费用用和期间间费用。生产费费用是企企业在一一定时期期内发生生的通用用货币计计量的耗耗费，生生产费用用经对象象化后，才才可能转转化为产产品成本本。期间间费用不不计入产产品生产产成本，而而直接从从当期损损益中扣扣除。38.期期间费用用的概念念-922期间费用用是指企企业当期期发生的的，与
14、具具体产品品或工程程没有直直接联系系，必须须从当期期收入中中得到补补偿的费费用。由由于期间间费用的的发生仅仅与当期期实现的的收入相相关，因因而应当当直接计计入当期期损益。期间费费用主要要包括管管理费用用、财务务费用、营业费费用。39.间间接费用用的分摊摊分摊摊标准及及计算P944间接费用用分配率率=当期期实际发发生的全全部间接接费用|当期各各项合同同实际发发生的直直接费用用之和40.固固定资产产影响响折旧的的三个因因素：固固定资产产原价、预计净净残值、固定资资产使用用寿命-P944-955-折折旧计算算（掌握握平均年年限法和和工作量量法）-P955平均年限限法固定资产产年折旧旧额=固固定资产产应计折折旧额|固定资资产预计计使用年年限固定资产产月折旧旧额=年年折旧额额|122工作量法法单位工作作量折旧旧额=应应计折旧旧额|预预计总工工作量法法41.无无形资产产一般包包括（专专利权、非专利利技术、租赁权权、特许许营业权权、版权权、商标标权、商商誉、土土地使用用权等）P966企业业应将入入账的使使用寿命命有限的的无形资资产在一一定年限限内摊销销，其摊摊销金额额计入（管管理费用用）PP96无形形资产摊摊销存在在
