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1、小区物业宽带合作协议范本甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：一、合作项目、内容1、合作项目：（1）项目名称：（2）覆盖户数：户2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区宽带网络，包 括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。二、合作方式1、项目建设（1）乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施 工等相关工作。（2）甲方应给予必要协助。2、宽带网络推广甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网 络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。
2、3、网络运行与维护工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供 用户信息服务、网络设备维护和技术改造。4、无线网络覆盖乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。三、乙方权利义务1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备 等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规 定。2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备; 如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并 自行负责协调、承担相关责任。3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技 术支持与服务。4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限 于）对宽带网
3、络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日 常维护工作。5、网络接入及使用用电由乙方负责。6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后 个月内开通社区网络服务。四、甲方权利义务1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。五、 入场管理费。六、产权归属1、网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权， 彼此不得侵犯对方财产。2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。七、违约责任1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。2、乙方违反第五条约定，未在规定时间内履行承诺的，本协 议自然终止，双方互不承担责任。八、免责条款1、协议双
4、方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时， 本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有 与本协议同等的法律效力。2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗 力的一方或双方应于不可抗力发生后 日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时 间内，一方或双方应当继续履行合同。3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意宽带网络接入小区的，甲乙双方应首先与对方进 行沟通，如实在无法达成协议
5、的，可以放弃局部区域的施工；如因小 区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门强烈不同意施工的， 本协议自然终止，双方互不承担责任。甲方应在 个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然 终止，双方互不承担责任。九、通知通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子邮 件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。2、以电子邮件、传真发送的通知在显示“传送成功”信号后 第一个工作日视为送达。十、协议的效力1、本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式 份，甲
6、乙双方各执 份，具备同等法律效力。2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出， 由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。十一、补充事项1、合作期限。合作期限 年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络服务。2、争议解决。合作期间发生一切争议，在 人民法院办理。3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成 损失的，由泄露方赔偿受害方损失。甲方：（签章） 地址:联系方式: 签约日期：年 月 日乙方：（签章）地址：联系方式:签约日期：年 月 日合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
7、广义合同指所有法律部门中确定权利、 义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第85条：合同 是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同， 受法律保护。中华人民共和国合同法第2条：合同是平等主体的 自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法 成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力1
