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1、简单房屋租赁合同个人版租方（ 甲方） ：承租方 （乙方） ： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市街道小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至 年月日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初 日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并 承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲
2、方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法 院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 年月日年月日 出租方 （以下简称甲方 ） ：承租方 (以下简称乙方 ) ：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1. 租赁地址： 路弄号室; 房型规格;居
3、住面积平方 平方米 ;2. 室内附属设施a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响b：家俱：沙发、衣柜、床、桌子二、租用期限及其约定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年; 自年月日起至 年月日;2. 房屋租金：每月 元人民币 ;3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款 元人民币 ;4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物 业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ;5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将
4、房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天 ;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方，甲方须监督检查以上费用 ;2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ;3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租( 卖 ) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前 个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需
5、解除协议的，必须提前 个月通知对方，协商后解除本协议 ;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如 发生事故乙方应负全部责任 ;7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予 甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、未尽事宜 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交 有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。五、其它说明水：吨; 电： 度。六、合同生效 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。出租方： 承租方： 年月日年月日 甲
6、方（ 出租方 ） ： 乙方（ 承租方 ） ： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限即年月日至年月日三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装 修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方
7、修 理。3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费 等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4. 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租 下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙 方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意， 给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5. 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致 无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6. 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的
8、税费由乙方支付。7. 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8. 本个人租房协议书经签字 （ 盖章）生效。9. 其他约定事项：六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约 金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、合同生效 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（ 签字） ：乙方（ 签字） ：年月日年月日 出租方（以下称甲方 ） ： 身份证号： 承租方（以下称乙方 ） ： 身份证号： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律
9、、法 规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋基本情况1、甲方同意将 市路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证 （ 产权证编号：字第号）第二条租赁期限租期年，自 年月_日起至 年月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止协议，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时 的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1. 每年租金为为人民币 万仟元整（
10、元）。押金：元人民币。2. 乙方每半年以现金形式支付租金： 。付款时间为每年的月日。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承 租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ;2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;（ 水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满 ） 。3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致
11、租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （ 其中包括乙 方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ） 。第六条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有 效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方 申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协 议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任
12、1.若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为甲 方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙 方负责赔偿违约金 元。3. 承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不 承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方 需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本协议如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法的有关规定， 经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违 约金 元。本协议共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年月日年月 日
