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1、超市租赁合同范文汇总六篇随着人们法律观念的日益增加，越来越多事情须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家整理的超市租赁合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。超市租赁合同 篇1出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方供应的超市场地含有：消防设施
2、及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条 租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)(含电费)六、每一个租赁年度按月计算。第四条 双方的权利和义务七、甲方(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、卫生、平安、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题
3、应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间九、乙
4、方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。十、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采纳现金方式。第六条 续租十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条 其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议
5、。十六、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第八条 违约十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回场地。二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第八
6、条 合同生效、纠纷解决二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：法人： 法人：注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日超市租赁合同 篇2甲方：XX超市公司地址：XX市XXX区XX路XXX号电话：乙方：地址：电话：经双方友好协
7、商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。第一条：经营范围：蔬菜类其次条：合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：合作模式：甲方以供应摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月 元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（ 元），不足半年部分和最终一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配运用的水费、电费、电话费，由乙方担当，详细收费方式、标准按市场有关规定执行。第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，
8、保证每年交易额不低于 万元。第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡干脆收取。第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改看法；2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；3、有权对摊位的经营布局进行调整；第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化看法和建议；2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度；3、担当所雇佣人员的劳动保障及人身财产平安责任，所雇佣人员应当按
9、治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案；4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。6、不擅自变更交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元（保证金不计利息）；2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用；2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用；3）因乙方缘由造成市场或甲方设备、设
10、施损失须修理或赔偿的费用；4）其他缘由导致甲方先行垫付的相关费用。因上述事由致使保证金运用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后七日内将保证金差额补齐。3、合同终止或提前解除满30日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方。1）因乙方违约或违规须担当责任的；2）有客户投诉尚未解决的。第九条：合同解除和续约1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同。1）因乙方违约或违规的情形：被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政惩罚的；从事非法经营被追究刑事责任的；超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的；未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过众彩农副产品批发市场结算系统
11、进行交易结算的；有重大不正值竞争行为或有场外交易行为的；连续停止交易超过10个交易日的；不听从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的；因自身缘由被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。2）因乙方经营实力不足的情形：市场年度文明经营户考核评比活动中低于60分的；每个车位年度交易在所在专业市场排位在后5%的。乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应担当的部分后，其余额连同保证金退还乙方。2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同。1
12、）未能按本合同约定供应交易区位的；2）供应给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续10个交易日无法交易的；3）因市场布局调整，双方未能达成一样看法的。3、合同期满须要续约，乙方应提前30天以书面形式告知甲方，经双方协商一样可续签合同。4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起3日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本合同约定的年度市场承租费的1%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权实行相应措施。第十条：违约责任1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的2%向对方支付违约金；2、乙方未
13、完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额；3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之一向甲方支付滞纳金。第十一条：免责条件因不行抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，甲乙双方互不担当责任。第十二条：其它1、为履行本合同须要通知对方时，应以本合同载明的地址、通讯方式为准；2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议；3、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉解决；4、本合同自签订之日起生效，壹式伍分，甲方执三分，乙方执贰分，具有同等法律效力。本合同于年月 日
14、在签订。甲方：江苏商贸科贸公司（盖章） 乙方： （盖章）甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：超市租赁合同 篇3甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预料为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2.本楼_楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;_楼柜台按每月rmb_元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方的审查并照实供应必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方
