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1、仓储租赁协议范文根据中华人民共和国合同法有关规定经甲、乙双方友好协 商达成如下仓储租赁协议：出租方（甲方）承租方（甲方）证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上经过友好协商达成以下仓库租赁合 同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用面积为平 方米;本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能须经 甲方书面同意后方可执行本租赁物采取包租方式由承租方自行管理二、租赁期限租赁期限为年即从年月日起至年月日止租赁期满后如续约乙方 有优先权甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同价格以本合 同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起日内甲方
2、将租赁物按现状交付乙方使 用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的 状况以交接单的形式签字确认并可附照片对分期交付的分期交接确 认四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币元库房的电费按每度电元2、房租按月交付乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权并应负责租赁物的维护、保养并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常甲方对此 有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物因乙方使用不当造成租 赁物损坏的应负责维修费用由乙方承担4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定积极配合出租方做好消防工作否则由此产生的一切 责任及损
3、失由承租方承担5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定如有违反应承担相应责任 倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作所 造成损失由承租方赔偿五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建要事先向甲 方说明、改建设计方案并经甲方同意后进行合理改建六、转租1、经甲方同意后乙方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的 管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等本合同 规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变转租内容必须在 原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行2、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行原
4、有合同中有 关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责 任在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内若遇乙方欠交租金或其他费用超过天甲方有权提 前解除本合同在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起 本合同自动终止2、乙方确需提前解约须提前2个月通知甲方且向甲方交回租赁 物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时遇有上述不可抗力的一方应立即书面通知对方并应在30日内提 供不可抗因素的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行 理由的证明文件遭受不
5、可抗力的一方由此而免责九、合同终止本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙 方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返 还租赁物的应向甲方原价支付租金但甲方有权坚持收回租赁物出租方（签字）承租方（签字）时间：时间： 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定经甲、乙双方友好协商就乙方租凭甲方事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方等用于.二、租凭时间乙方租凭甲方时间自年月日起租凭时间自年月日起所租凭等地终止日期至年月日三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（一）在专用期间甲方应确保场地设施安全（二）在租
6、用期间甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费按电业部门计价标 准据实核收五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议需提前30日书 面通知对方甲方：乙方日期：日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：（筹）根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议 并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为平方米厂房类型 为结构二、厂房起付日期和租赁期限1. 厂房装修日期个月自月日起至月日止装修期间免收租费2
7、. 厂房租赁自年月日起至年月日止租赁期年3. 租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续 承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重 新签订租赁合同三、租金及保证金支付方式1. 甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人 民币元月租金为人民币元年租金为元2. 第一年年租金不变第二年起递增率为3%5%.3. 甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金 保证金为一个月租金租金应预付三个月支付日期在支付月5日前向 甲方支付租金四、其他费用1. 租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款2. 租赁期
8、间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理 费为人民币元五、厂房使用要求和维修责任1. 租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不 维修的乙方可代为维修费用由甲方承担2. 租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方 使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的 乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担3. 租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和 安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方检查养 护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响4. 乙方另
9、需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的 书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批 准后方可进行六、厂房转租和归还1. 乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意 如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金和保证金2. 租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态七、租赁期间其他有关约定1. 租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动2. 租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工 作3. 租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法 履行双方互不承担责任4. 租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得 破坏原房
10、结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方 也不作任何补偿5. 租赁期间甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话费用 由乙方自理6. 租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖 欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权终止租赁协议7. 租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权;如期满 后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方 承担八、其他条款1. 租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金 租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金2. 租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失 由甲方负一切责任给予赔偿3. 可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担4. 租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满5. 供电局向甲方收取电费时按甲方计划用电收取每千瓦用电贴 费元同时收取甲方实际用电电费所以甲方向乙方同样收取计划用电 贴费和实际用电电费九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决十、本合同一式肆分双方各执贰分合同经盖章签字后生效出租方：承租方：（筹）授权代表人：授权代表人：厂房产权所有人签字：签约地点：签约日期：
