《公司注册房屋租赁协议经典版（三篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司注册房屋租赁协议经典版（三篇）.doc（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、公司注册房屋租赁协议经典版出租方（甲方）：某某某承租方（乙方）：安徽商客企业咨询服务有限公司（赵心泽）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于合肥市瑶海区某某某路某某某某某某某某某号，建筑面积平方米，现用途办公。二、租赁期限2_1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2_2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前_日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途3_1、甲方将房屋出租给乙方作安徽商客企业咨询服务有限公司办公用
2、途使用。3_2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。四、租金及支付方式4_1、该房屋租金为每月人民币（大写）叁百元（小写）300元。4_2、该房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周续费。五、其他费用5_1、租赁期间下列费用中的第1、2、3、5、6项由甲方支付，第4、7项由乙方支付;房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费。5_2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）1000元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费
3、用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、修缮责任6_1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。6_2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后_日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：口乙方可用修缮费抵消租金。6_3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙
4、方负责维修或赔偿。6_4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构;口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方1000元补偿金。6_5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。七、转租的约定7_1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。7_2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前1个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：口
5、保留优先购买权。口放弃优先购买权。八、合同终止8_1、遇有下列情形之一本合同终止：（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8_2、一方因故要求提前终止合同的，需提前_月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。九、违约责任9_1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;（3）利用承租房屋进行非法活动的;（4）拖欠租金_月以上的.9_2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同
6、，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋;（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;（3）甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票;9_3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期10天按月租金的100%，承担违约责任。9_4、租赁期限内，乙方未按本合同5_1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。9_5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租300%的违约金。9_6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金（大写）壹仟元，
7、造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。十、其他条款10_1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定（两者选一，在口中打“”）：口向仲裁委员会申请仲裁;口向人民法院提起诉讼。10_2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。10_3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10_4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋租赁管理部门备案一份。10_5、本合同自签订之日起生效。甲方（签字或签章）：乙方（签字或签章）：联系电话：_ 联系电话：_年_月
8、_日公司注册房屋租赁协议经典版（二）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路（街）_号的房产（房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_日内交付给甲方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发
9、生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述
10、房产，应提前_个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项：十二、本简易租房合同未尽事项，
11、甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）负责人：_ 负责人：_年_月_日 _年_月_日第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日公司注册房屋租赁协议经典版（三）甲方：_乙方：_第一条本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负
12、责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_个月。租金为每月_/_（1人/2人），押金_元（押金会在合租关系正常中止时退还）支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空
13、间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_身身份证号：_ 身份证号：_
