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1、 山东中润集团淄博置业有限公司招标文件 第1页 共19页 标书编号：招标文件中润华侨城六、七组团景观工程、绿化工程山东中润集团淄博置业有限公司二一四年十月1一、 投标须知前附表序号内 容说 明 与 要 求1工程名称中润华侨城六、七组团景观工程、绿化工程2招标范围中润华侨城6、7组团景观绿化施工图纸中景观、绿化、铺装、地面、沥青路面、器械、雕塑、小品等全部工程 （施工图纸为2014-8版本）施工内容及发包人现场工程师安排的其他工作内容。3建筑面积详见施工图纸4工 期有效施工天数180天，日历天数5招标方式邀请招标6报价方式固定包干综合单价（景观工程与绿化工程分别单独报价，分别签订施工合同）7工程
2、质量合格8主要资格标准具有相应施工资质。9投标有效期：投标截止日起60日内10投标保证金人民币 1 万元，中标人签订合同前交纳履约保证金3万元。11招标文件发售2014年10月24日招标文件免费领取12招标答疑答疑负责人：孙勇、王勇 电话：0533-7999777 / 7997767邮箱：13投标文件份数正本1份，副本2份另附电子文件一份14现场踏勘自行组织并踏勘现场，费用自理15投标截止时间投标文件递交地点时间：2014年11月 4 日14：00时前地点：淄博市中润华侨城 16开标时间、地点拟定2014 年 11月 4日 14:00 ，如有变化，另行通知。地点：淄博市中润华侨城二、招标说明一
3、、工程概况淄博华侨城项目位于淄博高新开发区中润大道西段，由山东中润集团淄博置业有限公司投资开发的高档住宅小区，总占地面积1800亩，总建筑面积120万平方米，内有学校、沿街公建、五星级会所，主要为多层和小高层，中间为高档别墅区。分期建设，自南向北延续开发，华侨城建设风格和档次依据规划设计整体一致。因此，希望各参加投标单位要树立长期合作的战略思想，以优质的服务和过硬的质量来赢得投标的成功。二、工程名称：中润华侨城6、7组团景观工程、绿化工程三、承包方式：包工包料四、质量要求：符合国家相关规范规定五、工期：合同签订现场具备施工条件后，开工日期以发包人下发的开工通知单日期为准；竣工日期以达到发包人要
4、求并通过发包人的竣工验收合格为准。合同工期总天数：180 天六、招标范围：华侨城6、7组团景观绿化施工图纸中景观、绿化、铺装、地面、沥青路面、器械、雕塑、小品等全部工程 （施工图纸为2014-8版本）施工内容及发包人现场工程师安排的其他工作内容。七、报价方式：工程量清单计价（要求：景观工程与绿化工程分别单独报价汇总，分别签订施工合同。）第三部分、资格和格式要求一、投标单位资格要求：投标单位必须具有独立法人资格，为此所提交的投标文件应包括下列证明资料。1、有关国家职能部门确定的投标单位法律地位的原始文件的副本及复印件（包括营业执照、资质等级等证书、质量保证体系认证书等）。2、投标单位在近两年中完
5、成的主要工作内容和正在履行的合同情况，并从中推荐一处样板工程。3、投标单位法人代表资格证或法人代表授权委托书。二、投标书要求 1、投标单位应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、编制投标书必须使用A4幅面的纸张，采用四号中文宋体打印，按顺序装订成册，标明目录和页码，制作三份投标文件（一正二副），在每份上清晰地标记“正本”或“副本”字样。如果正副本之间有偏差，将以正本为准。投标单位需提供投标书、方案设计、工程清单及报价表的电子文档。3、投标文件必须由投标单位法定代表人签署，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。4、投标文件正本和副本应封
6、好递交，封口处加盖投标单位公章，否则被视为无效投标书。5、投标单位应在投标书中根据实际情况注明价格的优惠、承诺及质量和服务承诺以及其它需要说明的事项。三、投标单位法定代表人或其授权代表未参加开标会议的视为自动弃权，投标文件有下列情况之一者视为无效。1、投标文件未按规定密封。2、未由法定代表人签署，未加盖公章及法定代表人印鉴。3、未按规定格式填写，内容不全，字迹模糊不清。4、投标截止时间以后送达的投标文件。四、所有投标文件均不退回。第四部分、技术要求一、技术标主要包括下列内容：（一）施工组织设计或施工方案1、综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；2、主要施工方法； 3、劳动力安排计划；4、确保
7、工程质量的技术组织措施；5、确保安全生产的技术组织措施；6、确保文明施工的技术组织措施；7、确保工期的技术组织措施。（二）工程管理人员配备1、项目管理班子配备情况表、施工机构图；2、项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；3、项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；4、施工力量部署。第五部分：投标报价及结算方式一、报价要求：1、本工程采用工程量清单计价，工程量清单报价和计价应满足建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013的要求。（详见中润华侨城六、七组团景观工程清单、中润华侨城六、七组团绿化工程清单以下简称工程清单）工程清单中综合单价为固定综合单价，报价时须分组团地块进行清单报价。固
8、定综合单价为包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、利润等全部费用，并充分考虑市场因素及工程实际情况、清单描述中明示和暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险因素。该固定综合单价不随政策调整而变化，并作为结算的依据，除合同另有约定外，结算时不得调整。2、投标人应按工程清单中列出的工程项目填报综合单价和合价及综合单价组成（人、材、机及其他费用组成）明细表。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价，投标人未填单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。3、综合单价包含但不仅限于项目特征描述
9、的内容，项目特征如描述不清时，可在备注中详加阐述、否则其全部工作内容视为包含于所报综合单价之内。4、材料价格按华侨城六、七组团景观、绿化工程材料暂定价表计入，施工期内若材料价格超过暂定价格的3%时，结算时按双方认可的实际材料确价按实调整（在3%以内时不作调整）。5、在工程实施过程中，如发生变更或工程清单中缺项的工程项目时按（附表一）的约定计取相关费用。6、 “建筑企业劳动保障金”应计税后扣出，所有投标企业报价均应响应。7、本工程投标报价上限不得超出如下结算标准：工程类别为三类工程、附表一中相应的费率标准、价目表及人工工日单价、发包人认可的主要材料设备价格，采保费及检验试验费按照淄博市相关规定计
10、算，设备采保费为1%。二、工程款支付：1、本工程不付预付款，按月形象进度完成工程量盘点值的80%支付工程进度款。当月工程形象进度款支付额=当月工程形象进度盘点值80%-发包人供应的全部材料设备价款，并按照比例扣回预先支付的材料款（若有时）。2、工程结算价款合同固定综合单价*按实计算的工程量+变更增减价款。本工程竣工完成，经验收合格后，共同实测实量，按照现场实际发生的经验收合格的工程量，办理工程量签证。工程竣工结算时按照工程量签证和工程清单报价项目中的固定综合单价进行结算，最终以双方、造价咨询公司三方审定的工程结算值为准。工程竣工验收通过后三个月内工程进度款支付到形象进度总盘结值的85%，工程竣
11、工结算审核完成后6个月内工程款支付至结算值的95%，其余作为质量保修金，质保期满无质量问题后，一次性无息结清（工程质保期：自工程竣工验收合格并交付使用之日起贰年）。3、承包人承诺在工程质量保修金支付前，用不低于景观工程结算总值25%的工程款以“中润房产”抵顶的形式支付，所抵房产价格及方式按照同期甲方确定的房产市场价格及方式抵顶。第六部分：违约责任一、由于本工程质量达不到约定标准而造成的损失及有关责任，按造成责任的比例承担。二、本工程因不能按照合同约定工期完成，每拖延工期一天按照工程造价的0.2%支付违约金（因不可抗力或由双方协议认可的原因造成工期延误的除外）。第七部分：评标与中标：开标、评标、
12、定标，直到宣布中标单位、签订合同期间，属于审查，澄清、评价和比较投标的有关资料，有关授予合同信息等，均不应向投标单位或与评标无关人员泄露。在评标成员对投标单位评比和比较过程中，投标单位不得以任何形式或行为对评标成员施加任何影响，否则取消其投标资格。1、中标原则：经评审后选择施工方案优、报价最低，能提供良好的服务和具备执行合同能力的、能最大限度的满足招标文件实质性要求的投标单位。2、中标通知书：评标结果尽快以书面形式通知投标单位，不解释未中标单位原因，中标通知书将作为合同的组成部分。3、中标单位在收到中标通知书十日内与发包人签订合同。4、有关合同的其它事项，在合同条款中约定。第八部分：合同一、协
13、 议 书发包人（全称）：山东中润集团淄博置业有限公司承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称： 中润华侨城六、七组团景观工程、绿化工程工程地点：山东淄博高新区中润大道西首 二、工程承包方式与范围工程承包方式：包工包料工程承包范围：本工程施工图纸（施工图纸为2013-8月版本）中所涉及的土方挖运、石材(仿石材)园路及其垫层、挡土墙及其饰面装饰、实心砖墙、石材墙面、小品、栏杆、格栅门、刷喷涂料、钢(木)柱梁、水池、铁艺栏杆、钢(木)屋架、GRC
14、装饰线条、塑钢门(窗)、微地形塑造、围墙、栏杆、门卫室、柱廊、园区路面铺装、树池、雕塑、小品等全部硬质景观工程与绿化工程工作内容；施工过程中承包人下发的有关设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录等范围内的全部工作内容；及发包人现场工程师安排的其他工作内容。特别提示：景观工程与绿化工程分别签订合同。三、合同工期：开工日期： 年 月 日（以发包人下达的书面开工通知为准）。竣工日期： 年 月 日（工程达到竣工验收条件，以竣工验收时间为准）。合同工期总天数： 天四、质量标准工程质量标准：验收合格。五、合同价款：暂定 万元（人民币），大写： ，最终以发包人、承包人、造价咨询公司三方审定的工程结算值为准。 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括1、 本合同协议书2、 本合同专用条款3、 本合同通用条款4、 承包方承诺书及中润华侨城六、七组团景观工程清单报价5、 标准、规范及有关技术文件6、 工程图纸及中标通知书7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在
