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1、小区车库买卖合同经典版合同编号：_甲方（出售方）：_地址：_电话：_ 传真：_乙方（购买方）：_地址：_电话：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、买受人所购的基本情况乙方所购车位（库）位于_第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车位（库）总价款为（人民币）_拾_万_仟_佰_元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币_拾_万_仟_佰_元整。四、交付期限出卖人应当在_年_月_日前，按有关规定，该车库经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。
2、如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等;2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;五、出卖人延期交房的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;1、逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过三十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按
3、日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同继续履行;（2）逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。七、其他买受
4、人使用期间不得擅自改变该车位（库）的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位（库）有关联的公共部位和设施的使用性质。八、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、向_人民法院起诉。九、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车库平面图出卖人（签章）：_ 买受人（签章）：_【法定代表人】：_ 【代表人】：_年_月_日 _年_月_日小区车库买卖合同经典版（二）甲
5、方（出卖人）：乙方（买受人）：根据民法典、房地产管理法及其它相关法律法规之规定，买受人和出卖人协商一致就买卖车库达成如下协议。一、买受人所购买车库位于银都花园怡景南面，首层由东至西第11间，共一户，建筑面积约24.89平方米（套内户型尺寸长6米、宽3.3米、结构层高2.1米，限微型车存放）。二、甲乙双方就上述车库成交价定为人民币肆万捌仟元整（48000元），房款一次性结清，有收据为凭。三、本协议签订后，如乙方中途悔约，购房款甲方不退，甲方中途悔约将双倍房款返还给乙方。四、甲方必须保证车库无任何纠纷和遗留问题，如乙方在房期间，因甲方原因出现的问题，造成乙方的损失，应由甲方承担。五、上述车库无法办
6、理产权证，一切手续以甲方购房时的原始收据及合同为据。六、甲方与房产公司之问的一切原始凭据及原始购房合同全部交与乙方。七、乙方向中介人交中介费五百元整，中介费交后不退回，如有一方违约，由违约方承担中介费。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小区车库买卖合同经典版（三）（合同编号_）出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资格证书：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人姓名：_ 身份证：_ 地址：_根据中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合
7、同。买受人所购车库的基本情况：一、本人系_小区_幢_单元_的业主，购买_号车库，属_结构，价款_。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不
8、良影响;5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书小区车库买卖合同经典版（四）甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项
9、，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字_乙方签字_年_月_日小区车库买卖合同经典版（五）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据中华人民共和国合同法、房地产管理法及其它相关法律法规之规定，买受人和出卖人协商一致就买卖车库达成如
10、下协议。一、买受人所购买车库位于银都花园怡景园_号楼南面，首层由东至西第11间，共一户，建筑面积约24.89平方米（套内户型尺寸长6米、宽3.3米、结构层高2.1米，限微型车存放）。二、甲乙双方就上述车库成交价定为人民币肆万捌仟元整（48000元），房款一次性结清，有收据为凭。三、本协议签订后，如乙方中途悔约，购房款甲方不退，甲方中途悔约将双倍房款返还给乙方。四、甲方必须保证车库无任何纠纷和遗留问题，如乙方在房期间，因甲方原因出现的问题，造成乙方的损失，应由甲方承担。五、上述车库无法办理产权证，一切手续以甲方购房时的原始收据及合同为据。六、甲方与房产公司之问的一切原始凭据及原始购房合同全部交与乙方。七、乙方向中介人交中介费五百元整，中介费交后不退回，如有一方违约，由违约方承担中介费。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第4页共4页
