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1、房屋建筑施工合同甲方:乙方:为确保工程质量及圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、 乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。第一条:工程概况1、工程结构:钢筋混泥土框架结构;2、建筑面积:平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有女儿墙、隔热层。第二条:承包方式1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料,包括:红 砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方 负责施工,并负责所有施工用具设备;包括:斗车、料桶、模板、撑 树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。2、承包价格:每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。4、工程承包内容:土建工程施工。乙方按照设计图纸
2、或甲方提 出的要求承建。包括;基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、 装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层、内墙水 泥粗粉等。5、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定 后增减工价,待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用 材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则。第三条:工程质量1、整个工程应按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放 线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋
3、工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。4、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由 乙方负责。第四条:工程工期1、 从签订合同之日起计算,乙方必须在年一一月一一日前完成主体工程,完工时间不能超过一一天,乙方不能因各种原因 拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划, 以便迅速筹备。2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因工期可顺 延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。第五条:施工费结算方式1、 合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行 施工,工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%合乙方。2、 剩余工程款的30喊为工程质量保证金,
4、保修期为一年, 无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋 漏水,墙体裂缝,等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题, 乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方另请人 处理,工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。第六条:安全生产及其它1、 在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水 安全,佩带安全帽,高空作业必须系好安全带,并做好周边安 全防护措施。做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故, 倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负 责,甲方不承担任何责任。2、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须 保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材 料,不得丢失。3、其他未尽事宜双方协商解决。4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。5、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):