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1、建设项目环境影响报告表项目名称：广州宏宇大厦餐饮功能布局调整项目建设单位（盖章）：广东玉都房地产开发有限公司编制日期：2014年10月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项
2、目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称广州宏宇大厦餐饮功能布局调整项目建设单位广东玉都房地产开发有限公司法定代表欧明媚联系人何小姐通讯地址广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦7楼联系电话83261333传真/邮政编码510030建设地点广州市白云区白云新城东路地段AB2910005地块立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建)
3、技改行业类别及代码U 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）16909绿地面积（平方米）4269总投资（万元）12000其中:环保投资（万元）600环保投资占总投资比例5%评价经费（万元）1.0预期投产日期2014年12月工程内容及规模：一、项目现有环保手续履行情况广州宏宇大厦建设项目由广东玉都房地产开发有限公司（以下简称：建设单位）投资建设，项目前期环保手续完善，其环评文件已经广州市白云区环境保护局云府环保建字2013183号批复同意（详见附件）。根据批复，广州宏宇大厦总投资约12000万元，其中环保投资约600万元，建设用地面积16909平方米，总建
4、筑面积127297平方米，主要建设内容为1栋34层（设地下3层），集商业、办公为一体的建筑，其中15层为裙楼，主要用作商业和餐饮（位于24层，面积共计17784平方米），634层为办公（其中6、21层为避难层）。项目设中央空调机组，配套6台冷冻水泵（四用二备）、4台风冷冷水机组，置于避难层6层；设1台1000kw备用柴油发电机，置于地下一层专用机房。二、项目施工建设情况及调整内容项目取得环评批复后，根据实际需要，建设单位对其餐饮用房布局进行调整，现根据广州市规划局穗规函20144589号（详见附件）的意见，拟根据布局调整后的餐饮用房重新申办环保报批手续。对照广州宏宇大厦环境影响报告书（以下简称
5、原环评），餐饮用房面积由原来的17784平方米调整为9411平方米，减少了8373平方米，新增首层餐饮，并将25层餐饮集中分布在塔楼投影正下方，广州宏宇大厦建筑规模、其余楼层及其功能设置、机电设备位置、数量等保持不变。调整后餐饮位置详见附图2。表1 项目餐饮调整前后对照表调整前调整后变化情况位置裙楼25层裙楼15层新增首层餐饮，25层餐饮集中分布在塔楼投影正下方面积17784平方米9411平方米减少了8373平方米油烟排放口位置裙楼第五层天面1个；塔楼第34层天面3个裙楼第五层天面1个；塔楼第34层天面3个不变三、项目四至情况项目位于广州市白云区白云新城东路地段AB2910005地块，项目四至
6、情况如下（详见附图3）：东面：云城西路；南面：规划商业用地；西面：紧邻白云绿地广场；北面：南方航空大厦。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：由于项目仅对餐饮功能布局及面积进行调整，且调整后商业办公人数不发生改变，则本次调整涉及的主要污染源为餐饮含油污水、餐饮油烟废气、厨余垃圾及废油脂等。调整前以上污染源源强如下：1、餐饮油烟废气项目调整前餐饮面积约为17784平方米，根据餐饮业建设设计规范，餐厨比为1:1.1，则餐厅面积为8469平方米，按2m3/餐位计，则预设餐位数为4235个，预设85个基准炉头。按照每个炉头每天运行6小时，年运行365天，油烟量按2500m3/h个炉头计算，则油烟废
7、气量为212500 m3/d，46537.5万m3/a。炒炉中油烟浓度为20 mg/ m3，则调整前的油烟量约为9.31t/a。处理后排放量为0.931t/a。2、含油污水调整前预设餐位数为4235个，参照广东省用水定额(试行)中“正餐服务大型酒楼（或高档酒楼）”中用水定额（即250升/餐位日）及广州同类项目污水产生的情况，按用水量的90%计算污水量，经过核算，调整前项目的污水量约为952.88m3/d（34.78万m3/a），各污染物的产生量为如下表：表2 调整前含油污水各污染物排放量（单位：t/a）含油污水34.78万m3/a项目CODCrBOD5SS氨氮LAS动植物油排放量139.125
8、6.95121.733.486.9620.87以上污染物调整前的源强汇总如下表：表3 项目调整前外排污染物源强汇总表类型排放源污染物调整前排放量水污染源含油污水水量34.78万m3/aCODCr139.12 t/aBOD556.95 t/aSS121.73 t/a氨氮3.48 t/aLAS6.96t/a动植物油20.87 t/a大气污染源餐饮油烟废气废气量46537.5万m3/a油烟0.931 t/a固废污染源厨余垃圾0t/a（委外处理）废油脂 以上污染物治理措施如下：项目含油污水经隔油隔渣处理，处理后水质达到水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，汇入市政污水管网送至
9、大坦沙城市污水处理厂处理，最后排入珠江西航道。餐饮油烟废气经高效除油装置和活性炭吸附处理后由内置烟井引至裙楼第5层天面排放。厨余垃圾及废油脂属于广东省严控废物名录编号HY05号严控废物，应交由有相应严控废物处理资质的单位统一处理，不外排。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：该建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围下表所列：表4 建设项目所在区域所属的各类功能区区划序号功能区区划名称建设项目所属类别1地表水环境功能区非饮用水源保护区，纳污水体珠江西航道执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2环境空气功能区二
10、类区3声环境功能区2类区4基本农田保护区否5风景保护区（市政府颁布）否6水库库区否7城市污水集水范围大坦沙城市污水处理厂8管道煤气干管区是9施工地点是否可现场搅拌混凝土否10是否敏感区否一、地理位置本项目位于白云区，白云区是中国广东省广州市的一个市辖区，地处北回归线以南，东邻黄埔区，西界佛山市南海区，北接花都区、从化区，南连天河区、越秀区、荔湾区等3区。面积795.79平方公里，占原广州市老八区面积的一半还多，人口163.67万人。二、地形、地貌白云区位于粤中低山与珠江三角洲平原的过渡地带。地势北部与东北部高，西部和南部低。大致以广从断裂带和瘦狗岭断裂带为界，广从断裂带以东，瘦狗岭断裂带以北，
11、是白云山萝岗低山丘陵地区，中有山间冲积平原点缀，如南岗河冲积而成的萝岗洞，金坑河冲积而成的穗丰、兴丰两个小盆地，良田坑冲积而成的白米洞，凤尾坑冲积而成的九佛洞等。广从断裂以西，主要是流溪河冲积平原和珠江三角洲平原。北部及东北部以低山为主，谷深，坡陡，基岩是坚硬的、块状的变质岩和花岗岩。在低山的边缘地带，如新广从公路东侧、旧广从公路大源以南两侧，展布着一系列丘陵，其基岩是抗风化力较弱的中粗粒花岗岩，故山顶浑圆，山坡平缓。 在丘陵区的南部边缘，沿瘦狗岭断裂走向是一片带状的台地，区境内西起王圣堂，依次是走马岗、桂花岗，接天河区境的横枝岗、瘦狗岭、下元岗，一直延伸到区境萝岗的火村、刘村。白云山西麓，是
12、丘陵与山前平原相接地带，并展布着一系列北东向的山前洼地和台地，与冲积平原相间，组成了流溪河波状平原。三、气候、气象（1）气温白云区内年平均气温为21.8，1月份气温最低，月平均温度为13.4，7月份气温最高，月平均温度为28.4。极端最低温度为0.0，出现于1957年2月11日;极端最高温度为38.7，出现于1953年8月15日。受太阳辐射及冬夏季风交替的影响，气温的季节变化比较明显。每年春天，冬季风势力减弱，太阳辐射迅速增强，气温逐步上升;进入秋天以后，冬季风渐盛，气温逐步下降。（2）降雨量白云地区年平均降雨量为1694.1毫米。降雨集中在49月，6个月平均降雨1391.1毫米，占全年雨量的
13、82.11%，其中以5月份最多，平均达293.8毫米，占全年雨量的17.34%。10月至翌年3月降水较少，6个月平均降雨303毫米，占全年降雨量的17.89%;其中以12月份雨量最少，平均仅24.7毫米，只占全年雨量的1.46%。（3）风向冬夏季风的交替是广州季风气候突出的特征，冬季的偏北风因极地大陆气团向南伸展而形成，干燥寒冷；夏季偏南风向因热带海洋气团向北扩张所形成，温暖潮湿。夏季风转换为冬季风一般在 9 月份，而冬季风转换为夏季风在 4 月份。主风向频率：北风 16%，东南风 9%，东风 7%。（4）日照白云区年平均日照时数为1906小时，日照率为43%。从4月中旬开始，日照时数明显增四
14、、水文项目附近无明显地表河流。本项目污水经市政污水管道收集，纳入大坦沙污水处理厂，尾水排入珠江西航道。珠江水系流经广州市区的河段称为珠江广州河段，上游从鸦岗起，下游至莲花山止。从鸦岗至白鹅潭段为西航道，在白鹅潭处由西航道沿海珠区南北岸分成前、后航道，沿北岸一段为前航道，沿南岸一段为后航道。前、后航道把市区分割成芳村、海珠和河北三大部分，在黄埔大濠洲两航道汇合，再折向东南与东江的北干流相汇后进入狮子洋，此段为黄埔航道，继而南流经海心沙入南海。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：白云区原为广州市郊区，自1987年经国务院批准列入城区建制以来，经济社会持续快速健康发展。由2012年白云区国民经济和社会发展统计公报可知，2012年，全区实现地区生产总值1191.73亿元，同比增长11%。其中，第一产业增加值31.19亿元，增长3.6%；第二产业增加值272.59亿元，增长13.2%；第三产业增加值887.95亿元，增长10.5%。三次产业结构比为2.6：22.9：74.5。白云区围绕发展经济、稳定社会、保护环境、改善民生的工作思路，贯彻科学发展观，大力推进城市化、新型工业化、农业化、法制化，坚持大力发展、率先发展、持续发展，
