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1、合同登记： 商字第 重庆商品房买卖合同重 庆 国 土 资 源 和 房 屋 理 印制重 庆 工 商 行 政 理 监制特别告知1、本合同文本是根据?重庆城镇房地产交易理?和建立部、工商行政理总的?商品房买卖合同?示范文本制定的。合同条款为提示性条款供买卖双方当事人约定时采用。签约之前购房人应当仔细阅读本合同内容对合同条款及专业用词理解不一致的由国土房解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建立并的房屋包括房和现房。3、在签订本合同前房地产开发企业应向购房人出示?重庆商品房预售答应证?或?房地产权证?。?重庆商品房预售答应证?或?房地产权证?性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被查封
2、、抵押等权利转移受限制的情况购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据?重庆土地房屋权属登记?的规定土地房屋登记机构在登记时实行实名登记制。因此购房人在签订本合同时应当填写或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为表达合同双方的自愿原那么双方当事人可以对合同文本条款的内容进展增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进展增补的格式条款不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内
3、容双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为涉及的标的额较大、专业性较强、法律较多当事人可向专业机构咨询。 10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。重庆商品房买卖合同合同编： 合同双方当事人：甲方卖方： 注册： ： 营业执照码： 资质证书码： 法定代表人： 联络 ： 委托代理人： 联络 ： 委托代理： 注册： ： 营业执照： 法定代表人： 联络 ： 乙方(买方)： 国籍： 】护照】营业执照】其他: 】码 乙方身份本城镇居民】本农村居民】外城镇居民】外农村居民】港澳台】外国】其他】： ： 联络 ： 代理人】 法定代理人】 ： 国籍： 】护照】码 ： ： 联络 ： 乙方(
4、买方)： 国籍： 】护照】营业执照】其他: 】码 乙方身份本城镇居民】本农村居民】外城镇居民】外农村居民】港澳台】外国】其他】： ： 联络 ： 代理人】 法定代理人】 ： 国籍： 】护照】码 ： ： 联络 ： 乙方(买方)： 国籍： 】护照】营业执照】其他: 】码 乙方身份本城镇居民】本农村居民】外城镇居民】外农村居民】港澳台】外国】其他】： ： 联络 ： 代理人】 法定代理人】 ： 国籍： 】护照】码 ： ： 联络 ： 乙方(买方)： 国籍： 】护照】营业执照】其他: 】码 乙方身份本城镇居民】本农村居民】外城镇居民】外农村居民】港澳台】外国】其他】： ： 联络 ： 代理人】 法定代理人】
5、： 国籍： 】护照】码 ： ： 联络 ： 乙方为两人以上的其共有方式为共同共有】按份共有】共有方式为按份共有的约定的份额详细为: 根据?合同法?、?物权法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 本商品房的工程名称及土地状况本商品房工程现定名】名】 。本商品房工程占用范围内的土地使用权为出让】划拨】方式获得并依法进展了建立用地使用权登记获得?房地产权证?证书为 。该地块土地面积为 用处为 住宅用地土地使用年限至 年 月 日止非住宅用地使用年限至 年 月 日止。第二条 本商品房销售根据甲方销售的商品房为以下第 项：1、
6、现房。?房地产权证?： 。2、预售商品房。?商品房预售答应证?： 预售商品房批准： 。第三条 乙方所购商品房的根本情况一本商品房座落为：重庆 区 街镇 。二本商品房所在幢的楼层共计 层是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数。本商品房所在楼层物理层为第 层(指从本商品房所在幢最底层开场计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第 层(指标识楼层,一般为规划部门或确定的楼层);三本商品房构造为：钢构造】钢和钢筋混凝土】钢筋混凝土构造】混合构造】砖木构造】其他构造】四本商品房建筑面积 平方米其中套内建筑面积 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。五本商品房户型为：单间】单间配套】一室一】二室一】
7、二室二】三室一】三室二】三室三】四室一】四室二】四室三】五室以上】其他】六本商品房用处为住宅属于普通商品住房】住宅式公寓】别墅】经济适用住房】限价住房】其他】本商品房用处为非住宅属于办公】商务公寓】酒店式公寓】摊位】门面】商场】车位】仓储用房】其他用房】 七本商品房层高、净高的约定：1、 ；2、 ；3、 。 本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直间隔 。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直间隔 。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条 购房价款(一)本商品房为清水房总成交金额为 元整(大写： 元整)建筑面积单价为 元/平方米套内建筑面积单价为 元/平方米。二本商品房为装修房总成交金额为 元整(大写： 建筑面积单价为 元/平方米套内建筑面积单价为 元/平方米。 第五条 付款方式及限。一本工程商品房预售资金监银行为 。二乙方按以下第 种方式按付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额 元整大写：
