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1、-合同能源管理合同书甲方：乙方：时间：年月日. z.-合同能源管理工程合同甲方单位名称法定代表人委托代理人联系人通讯地址电子开户银行账号乙方单位名称联合新能投资管理法定代表人建国联系人海兵委托代理人海兵通讯地址市海淀区上地四街1号院5号楼2层9 9电子chenming8678qq.开户银行账号第1节总则1.1 在真实、充分地表达各自意愿的根底上，【】以下简称甲方与【联合新能投资管理】以下简称乙方根据?中华人民国合同法?及其他相关法律法规的规定、?合同能源管理技术通则?GB/T 249152010，本着平等互利的原则，经过友好协商，同意就【*太阳能电站工程】以下简称“本工程或“工程签订本合同，双
2、方共同遵守。1.2鉴于本工程的实际情况，工程正式投运后的【25】年含第25 年期间，双方同意按节能效益分享型方式分享由该工程带来的节能收益。第2节工程主要容2.1 工程名称：【*太阳能电站工程】2.2 工程方案:甲方在本合同期限无偿提供本工程所需屋顶、建筑约【】平方米，乙方在甲方的建筑物屋顶上建立【】kWp以建成运营的实际容量为准光伏并网发电站，乙方负责该工程的所有投资，完成电站设计、施工、建立并负责光伏电站在效益分享期间的运营、管理、维护等，并拥有此工程的完整产权，及所有与本工程相关的责任义务。本工程光伏电站按国家有关政策，采用自发自用、余电上网的方式，所发电能由甲方承诺优先消纳使用甲方消纳
3、使用本工程光伏电站电量不低于本工程光伏电站当年实际所发电量的【80】%，实现企业节能降耗。第3节工程实施步骤、期限3.1 本合同期限为本合同正式签订生效之日起，至本合同项下全部权利义务履行完成之日终止。3.2 工程实施步骤：进展工程申报，获得政府核准备案及政策补贴配额、并网核准等手续，进展方案设计及报批，获得相关必需许可、核准手续后，进展建立、验收、投运等。3.3 工程建立周期：方案为【】个月，自实际开工之日起计算，以并网验收合格为完毕。3.4 双方分享节能效益的期限为25年，自工程建成正式投运之日并网日起计算。第4节工程方案设计实施和工程的验收4.1 乙方将聘请具备资质的设计单位承担工程建立
4、的整体设计。设计方案完成后需经由合同双方认可的第三方设计机构进展审核确认，审核费用由乙方承担。4.2 工程建立完工后，甲方应积极配合和及时协助乙方完成工程的试运行和验收。甲方有异议的，应另外通过书面形式向乙方提出。甲乙双方对国家有关部门含电网公司的最终验收意见应予以认可。第5节工程收益确定及节能效益分享方式5.1 甲方实现的节能量：电能计量表所指示的甲方从乙方光伏电站所获取使用的电量，即为甲方实现的节能量。该电能计量表进展定期校验。每季度5日前双方共同抄录确认电能计量表的电量记录，并签发当期甲方实现节能量确认单。5.2 当期甲方实现节能量的节能效益费元=当期甲方实现节能量kwh电网同期同时段电
5、价元/ kwh。其中：1“当期甲方实现节能量，是指按本合同以上第5.1款计量确认的当期甲方消纳使用本工程光伏电站产生的电量即节能量为准以下同。2“电网同期同时段电价，是指甲方从本工程光伏电站获取电能的同期同时段，甲方所在地电网公司根据电力市场变化不时调整地提供给甲方的工业商业用电电价以下同。5.3 效益分享期，甲乙双方约定在本合同有效期本工程光伏电站所发电量的电价为【】元 / kwh。乙方应得的节能效益费=当月甲方实现节能量kwh双方约定电价元/kwh，由甲方定期按以下方式支付给乙方：每季度5日前双方共同抄录确认节能量确认单。乙方根据确认的节能量向甲方发出书面的载明金额的付款请求。甲方在收到付
6、款请求并在收到乙方发票后的7日将相应的款项全额支付给乙方。甲方支付方式：电汇到乙方指定收款账户，以乙方实际到账日期及到账金额为准。5.4 本工程光伏电站有余电上网的，收益归乙方所有。乙方作为本工程的投资人，根据国家和地方有关光伏政策、节能减排政策、新兴产业扶持政策等，本工程获取的国家专项补贴、工程扶持资金等全部归乙方所有。5.5 如双方对任何节能效益的局部存在争议，该局部的争议不影响对无争议局部的节能效益的分享和相应款项的支付。在本工程光伏电站试运行期间，甲方消纳使用电能产生节能效益的，双方按照第五节所约定的方式分享。第6节甲方的权利义务6.1 甲方保证本合同期间合法有效存续、经营。如甲方营业
7、执照期限不能满足本工程全部节能效益分享期间，甲方保证在经营期限届满前根据法律规定及时办理经营期限续展，以保证本合同正常履行。6.2 甲方根据本合同向乙方提供的任何或全部资料，甲方保证信息的真实、准确。6.3 甲方向乙方提供分布式光伏发电工程所需的技术资料，甲方应协助乙方办理本工程实施所必需的政府的许可文件、环评批复和电网接入批复，协助乙方办理有关申报本工程的国家专项补贴、地方优惠政策、融资等。需要以甲方为申请或申报主体进展办理的，甲方应按照相关要求办理，不得无故拖延，否则因甲方原因造成乙方工程延期开工或者电站商业运行延迟，甲方赔偿乙方由此遭受的实际损失。6.4 甲方应向乙方提供电气系统图、建筑
8、构造图、生产负荷用电曲线等涉及施工设计的相关资料原件和复制件。纸质图纸或电子版提供1份，图纸应标注清晰，保证资料容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲方，复制件由乙方存档，乙方应保证所有从甲方得到的图纸和文件应只用于本工程，不得以任何形式透露给第三方。乙方将基于甲方提供的所有资料对屋顶构造、承重等及有关的建筑物、构筑物及道路的构造做全面的分析以及在充分考虑本工程建立对甲方屋顶可能造成的影响和后果后将对屋顶采取合理保护措施。乙方向甲方保证，本工程建立将不会造成甲方屋顶的损坏、坍塌或渗漏，否则乙方将承担全部由于本工程建立而导致甲方屋顶坍塌或渗漏的责任。甲方对于乙方施工资质的审核，并不能免除乙
9、方在施工过程中造成的损失所应承担的责任。6.5 甲方按设计方案提供建筑屋顶作为电站建立平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及工程试运条件等所需水电费用由乙方承担。甲方应当将与工程有关的其部规章制度和特殊平安规定要求及时提前告知乙方，乙方或其聘请的第三方应保证严格遵守上述制度及规定。6.6 甲方负责向乙方提供工程设施运营、维护所需的控制室、配电室的用地、用房，以便乙方设置、安装计量、控制终端及配电等设备设施。6.7 甲方每月按本合同约定积极配合乙方对节能量进展抄录和验证，无误后应立即签署意见。6.8 甲方为乙方建立、维护、检测、修理工程设施和设备提供便利，保证乙方可
10、随时检查与本工程有关的设施和设备。同时，甲方应指派具有相应业务能力的操作人员协助光伏电站操作、维护对接、配合工作。6.9在合同有效期，甲方应尽到善良管理人的注意义务，保证乙方设备平安不受人为破坏，且甲方有责任帮助乙方顺利的进展相关维护工作保证电站平安运行：甲方应尽到安保义务，防止设备遭到人为破坏因素侵害；如设备发生故障、损坏或丧失，甲方应及时通知乙方，配合乙方对设备进展维修或追索。6.10 甲方应当按照本合同的规定，优先消纳使用本工程产生的全部电能，甲方消纳使用本工程光伏电站电量不低于本工程光伏电站当年所发电量的【80】%，并及时向乙方付款。6.11 在合同有效期，因甲方原因需要改造或更换屋顶
11、导致全部或局部工程设备停顿运营或工程设备需要重新拆装的，由甲方负责并承担乙方由此产生的全部费用，包括但不限于拆卸、重新安装、设备损坏和电费收益等损失，同时甲方应提前60日通知乙方，由双方共同商定施工方案，保障乙方的设备、设施平安，防止对乙方资产造成损害。其中甲方屋顶使用寿命为【25】年，因寿命到期需要更换屋顶的情况由乙方承担电站的拆卸、重新安装费用，甲方更换屋顶工期不能超过三个月。如乙方设备安装的屋顶区域出现渗漏的情况，甲方应优先通知乙方进展维修，并且甲方有权根据现场情况，在乙方未能到场的情况下，对屋顶渗漏进展抢险维护处理并由乙方承担由此产生的维护费用，且甲方不承担由此抢险维护对乙方设备可能造
12、成的损失。在合作期，甲方不得以任何借口或其它形式提前收回本合同项下的屋顶或无故终止履行，否则甲方应赔偿乙方遭受的全部损失甲方赔偿责任参见12.3条。6.12 在工程分享期，除光伏电站设备故障外，甲方应保证本工程持续并网运行，甲方承诺优先使用乙方光伏电站所发电量。6.13 在工程申报和建立、运营期，甲方为乙方免费提供必要的办公、休息、仓储场所，并对乙方的现场勘查、气象数据调阅工作提供便利。并由甲方免费负责该等场所的平安保卫、消防平安包括消防设施。6.14 甲方保证拥有本工程依附的建筑物的土地使用权和房屋所有权的合法所有权，并在本合同期限始终维持有效，以使乙方能够按照本合同进展投融资、设计、建立、
13、拥有、运营和维护工程设施。如在本合同期限本工程所使用屋顶的土地使用权或房屋所有权上设置任何抵押或其他担保权利，或产生任何第三方的优先受偿权，或甲方拟转让本工程所使用屋顶的土地使用权或房屋所有权，甲方应提前3个月书面通知乙方，并确保上述抵押或其他担保权利的设置、第三方优先受偿权的产生及执行、甲方对本工程所使用屋顶的土地使用权或房屋所有权的转让不对乙方履行本合同、乙方合法权利造成任何不利影响,在此情况下，甲方不承担合同的违约责任。如因本工程依附的建筑物的土地使用权和房屋所有权的合法所有权存在瑕疵对乙方造成不利影响的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失甲方赔偿责任参见12.3条。本合同签订生效后，因甲方原
14、因而阻碍本工程的建立、运营、维护或者导致本工程终止或中止进展的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失甲方赔偿责任及上限参见12.3条。6.15 假设由于政府相关部门依据拆迁规划需要对本合同约定甲方房屋拆迁、改造等原因可能影响乙方使用房屋屋面的，甲方应当提前3个月书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁单位、政府机构等有关机构索取包括各自搬迁补偿费在的各项法定补偿。如遇国家征收、征用等情况，必须充分考虑乙方的利益，乙方工程附属物、设施、机械设备以及其他全部投资的补偿等款项均归乙方所有。如有关部门将该补偿款支付给甲方的，甲方保证应在其收到补偿款后三个工作日支付给乙方。6.16 合同履行期间，因甲方原因导致本工程
15、发生平安事故或意外事故，造成对甲乙任何一方，或是任何其他第三方的人身伤亡、财产损害的，由甲方负责。如乙方先行赔偿，有权向甲方追偿全部损失。6.17 在本合同有效期，甲方不应同意或许可第三方在其物业投资、建立、运行维护与本工程资产类似的资产，如甲方拟开展类似的合同能源管理工程，乙方同等条件下享有优先合作的权利。第7节乙方的权利义务7.1 乙方负责办理本工程实施所必需的各级政府许可文件、环评批复和电网接入批复。因未获审批而影响工期的，工期延期应书面通报甲方知晓并协商后按新工期进展。7.2 工程实施条件具备后，乙方应按照工程方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，负责工程融资、筹集工程资金，按期完成工程建立，做好工程运营以及维护管理。7.3 在实施工作时，乙方应采取最高程度的慎重防止工作现场事故及对人身、财产造成伤害、损害和灭失，防止对相邻地区造成干扰或对环境造成污染。乙方应遵照国家相应法律法规，迅速防止和排除上述危害。7.4 乙方人员或其聘请的第三方在实施工作中如有不当行为或不作为疏忽，乙方应充分补偿甲方并使其免因乙方在实施工作中的行为或不作为遭受任何索赔、责任、
