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1、粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2建设单位概况21.3 编制依据和原则31.4主要研究结论5第二章 项目建设的背景和必要性62.1项目提出的背景62.2项目建设的必要性和可行性7第三章 粮源及储备仓容需求分析93.1XXX市粮源概况93.2XXX市粮食物流现状113.3 仓容现状及需求情况12第四章 建设内容及场址选择134.1建设内容134.2场址现状144.3场址建设条件14第五章 工程技术方案165.1总图运输165.2工艺185.3平房仓维修方案205.4烘干塔选型225.5露天晒场维修方案23第六章 节能246.1.概
2、述246.2工艺节能措施246.3电气节能措施246.4管理节能措施25第七章 环境影响与保护257.1编制依据257.2建设项目对环境影响因素267.3环境治理与保护措施26第八章 安全生产、工业卫生和消防288.1设计依据288.2安全生产318.3主要防范措施328.4工业卫生348.5消防36第九章 组织管理与人员培训399.1组织管理399.2 劳动定员409.3人员培训40第十章 项目管理与实施计划和招投标4010.1 项目管理4010.2项目实施计划4110.3 项目招标管理41第十一章 投资估算、融资方案4411.1 投资估算4411.2投资计划4511.3融资方案45第十二章
3、 财务评价4512.1评价依据4512.2. 运营成本估算4612.3运营收入估算4712.4利润及利润指标估算4712.5财务赢利能力分析4712.6不确定性分析48第十三章 社会效益分析48第十四章 项目风险分析4914.1投资决策阶段风险分析4914.2风险分析5114.3建设阶段风险分析5114.4运营阶段风险分析53第十五章 结论与建议5515.1 研究结论5515.2 建议5657第一章 总 论1.1项目概况1.1.1项目名称XXXXXX粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目1.1.2建设单位XXXXXX粮食购销有限责任公司法人代表：XXX1.1.3项目建设
4、地点XXXXXXXXX村1.1.4建设期限：2011年8月2012年8月1.1.5项目建设性质和主要内容1、项目建设性质本项目性质为改扩建项目。2、项目建设主要内容概述1）项目建设烘干塔1座，烘干能力为300吨/日；2）对原有的1100平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦、更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全；3）对原有的10000平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用面积；项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升，年周转购销量达到5万吨。1.1.7投资估算及资金筹措：1、投资估算：项目计划总投资265.13万元，其中土建工程投资138万元，设备及安装投资90万元，工程建
5、设其它费24.5万元，预备费12.63万元。2、资金筹措：项目投入资金总计265.13万元，其中：申请国家2011年粮食流通专项资金130万元，企业自筹资金135.13万元。1.1.8可行性研究报告编制单位编制单位：XXXXXX工程咨询有限公司。1.2建设单位概况1.2.1项目建设单位概况项目建设地址位于XXX人民政府所在地XXX镇的XXX村，在XXX镇西南2公里国道305线西侧，距国道111线仅2公里。XXXXXX粮食购销有限责任公司成立于2006年，属于私营股份制企业，注册资金180万元，公司现有总资产797万元，其中固定资产302万元， 2010年实现销售收入1673万元，现有员工22人
6、。企业的经营范围是粮食购销。公司现占地面积11亩，有露天晾晒场5000平方米，标准化平房仓2栋1100平方米，仓容5500吨，符合国家安全储备粮食标准。办公辅助设施200平方米。现有主要设备包括输送机4台、筛选机1台、扒谷机2台、装车机1台、绞龙机2台、150吨地磅1台及80KVA输变电设备1套。1.3 编制依据和原则1.3.1编制依据1、项目可行性研究工作编制依据1）政策依据：国家发展改革委关于印发的通知（发改经贸2008413号）；国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知（发改经贸20072136号）；国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经营者最低和最高库存量具体标准的通
7、知（2007年12月10日）；国家发展改革委国家粮食局关于印发2005年粮食现代物流试点项目建设实施意见的通知（2005.03.23）；国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）；国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）；国家发展改革委关于下达粮油仓储设施项目2010年中央预算内投资计划的通知发改投资2010809号；中储粮内蒙分公司转发总公司关于粮油仓储设施项目2010年中央预算内投资计划的通知中储粮蒙2010169号；粮食工程可行性研究报告编制深度规定（粮食行业标准）；业主单位对项目的意见；2）技术依据内蒙古自治区国民经济统计资料
8、；国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；建设项目投资估算编审规程(CECAGC 1-2007)；粮食仓库建设标准建标200158号；选址所在地的水文、地质、气象、地理位置、交通、粮食供需条件及流量等资料；建设单位提供的其他相关资料及数据。1.3.2编制原则1、项目的方案设计，满足常龙粮食仓储中长期规划和发展的要求，以安全储粮、加快粮食周转速度、提高作业效率、降低粮食流通费用和推动粮食流通作业“四散化”的发展为目的；2、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则；3、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则；4、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用；5
9、、总图布置合理、交通运输流畅；6、合理利用资源、节约用地、节约能源和保护环境以及公共利益；7、以优质、高效、灵活、节省的要求，确定工艺流程和设备选型，使粮食进出仓作业快捷、安全、高效；8、严格执行国家或行业有关技术标准、规范及规程。1.4主要研究结论1.4.1主要结论概述1、项目建成投产后，粮食购销能力达到50000吨，企业年均税前利润110.01万元税后利润82.51万元，财务内部收益率31.03%，投资利润率31.12%，投资回收期4.3年（含1年建设期）。2、项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效地发挥粮食储备功能，缓解群众卖粮难问题；3、促进粮食物流的发展，推进粮食生产流通
10、产业化，加快项目区及周边地区粮食的收储、购销和流通；同时还可以满足国家代储任务需要，为大量养殖户提供饲料粮，增加企业收入，降低成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。4、项目的建设符合国家粮食安全中长期规划纲要，完善了粮食储备体系，有利于国家粮食安全政策的顺利实施，符合国家的产业和粮食政策。5、XXXXXX粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓储、晾晒场维修项目对当地农业发展和经济增长有直接的贡献。 1.4.2主要技术经济指标主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量备注一财务数据1总投资万元265.13 固定资产投资万元265.13 流动资金万元0.00 2投入总资金万元265.
11、13 项目资本金万元265.13 贷款万元0.00 3营业收入（经营期平均）万元4800.00 4营业税金及附加（经营期平均）万元259.20 5总成本费用（经营期平均）万元4430.79 6利润总额（经营期平均）万元110.01 7所得税(经营期平均）万元27.50 8税后利润（经营期平均）万元82.51 二财务评价指标1财务内部收益率（税前）31.03%2财务净现值（税前）万元509.28 Ic=12%3投资回收期（税前）年4.30 含一年建设期4投资利润率31.12%第二章 项目建设的背景和必要性2.1项目提出的背景粮食是关系国计民生的重要商品，保障粮食安全关系到建设和谐社会的大局，近年
12、来，国家十分重视粮食流通基础设施建设，以适应社会经济快速发展的需要，发挥社会公共服务性作用，实现粮食收购、储存、运输、销售、检测和信息处理等功能，并给与很大的财力支持和宽松的政策环境。过去由于财力有限，敖汉地区粮食储备资金投入不足，基础建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在：目前使用的粮食仓库多为上世纪7080年代所建，设施老化、储粮条件差、不利于粮食安全储存；仓容严重不足。粮食丰收了，粮库却不能及时收储，或露天储存，造成保管费用大、损失大、保管难度大；粮食收储保管设施落后，科技化、信息化、现代化水平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的发挥。目前，在各级政府的重
13、视和支持下，加大了粮食储备基础设施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。XXX现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣，与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。特别是烘干能力严重不足，由于烘干设备、设施少，加之收购时间集中（烘干时间集中在一个多月），给安全降水、储粮造成了巨大压力，致使XXX承担的中央储备和国家临时储备玉米收储任务不能完成。本项目的运营可缓解粮食储备烘干能力不足的状况，及时将农民种植的粮食收购上来，保证国家和地区的粮食供应，提高农民
14、收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展，实现农业增效农民增收服务。项目的实施，可增加国家粮食储备，为完成储备任务创造条件，项目的发展，可扩大粮食收储量，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。2.2项目建设的必要性和可行性2.2.1项目建设的必要性1、是完善国家粮食储备体系具体要求的需要。粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要的意义。党中央、国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆在突出的位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人口众多，对粮食的需求量大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后发展趋势看，随着工业化、城镇化的发展以及人口增加和人民生活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少、水资源短缺、气候变化等对粮食生产的约束日益突出。我国粮食
