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1、香港新世界花园三期绿色施工专项施工方案编 制 单 位：上海建工七建集团编 制 人 员： 缪建杨、吴昊 编 制 日 期： 2021年8月 目录一、工程概况21.1 工程性质21.2 工程地理位置及周边环境情况21.3 建筑结构概况21.4 基坑围护概况31.5 本工程施工难点和主要对策4二、编制依据9三、工程目标93.1 工程工程施工管理目标93.2 沪建管2021198号文件关于“居住建筑工程工程的控制指标93.3 公司总体目标2021年能耗指标93.4 本工程部节能降耗指标93.5 工程工程节能降耗指标分解按总造价29240万元进行计算103.6 节地指标103.7 环境保护指标11四、绿色
2、施工运营管理124.1 管理网络及责任制124.2 各岗位条线绿色施工管理职责13五、绿色施工、节能降耗措施175.1 技术方案和管理优化175.2 节能措施215.3 水资源节约措施235.4 材料节约措施235.5 环境保护措施275.6 工具定型化325.7 十项新技术应用325.8.宣传教育活动335.9.检查评估和考核34 一、工程概况 工程性质建设单位：上海新富港房地产开展设计单位：上海中房建筑设计监理单位：上海富达工程管理咨询勘查单位：上海岩土工程勘察设计研究院总承包单位：上海建工七建集团1.2 工程地理位置及周边环境情况拟建场地位于上海市黄浦区中山南一路500弄内，东起制造局路
3、，西至蒙自路，南临龙华东路，北靠中山南一路，工程总占地面积约12万m2 。香港新世界花园三期总建筑面积105917.75其中地下建筑面积45960.47，地上建筑面积59957.28，由整体地下3层地下室和地上2栋高层住宅楼6#、7#楼组成。6#、7#楼所在基坑为2-3区。2-3区基坑位于整个场地南部，基坑东侧为已建居民区8#、4#楼；北侧为2-1区基坑对应在建的上部结构12#楼，同样为我司施工；西侧为已建的1#楼35层办公楼，距离约12m；南侧为市政龙华东路。6#、7#楼均为高层住宅，设计结构形式相同，均采用框架-剪力墙结构。地下3层，地上28层，建筑高度分别为96.85m，97.25m。耐
4、火等级：一级；建筑设计使用年限：50年；抗震设防：7度；剪力墙三级抗震，框架四级抗震。地下三层有人防要求，等级为常六级、核六级。设计标高相当于绝对标高m。1.3 建筑结构概况号房6#楼7#楼开、竣工日期2021.8.12021.5.26建筑总造价万元建筑层数建筑高度-3/28层建筑高度-3/28层建筑高度5m建筑面积地上：m2地上：m2地下室：m2结构类型框架-剪力墙结构根底类型桩基-筏板根底600/1.4 基坑围护概况1概述6#、7#楼位于2-3区基坑内，2-3区基坑面积13700m2，大面开挖深度13.9m，挖土方量约万m3。2-3区地下室与北侧2-1区地下室建成后相互连通，基坑施工结束后
5、，需逐层凿除分区之间的中隔墙。本基坑内有大量历史遗留的旧桩及地下障碍物，根据设计要求，大局部旧桩利用为工程桩，剩余废桩及废墙等地下障碍物需凿除清理。2围护桩本次围护施工主要是基坑南侧的围护桩补缺工作。北侧围护墙形式主要为9001050钻孔灌注桩，标高-3.60-32.00；止水帷幕形式为3850600水泥土搅拌桩，标高0。西侧00。东侧围护墙形式主要为11001250钻孔灌注桩，标高-3.60-32.00；止水帷幕形式为3850600水泥土搅拌桩，标高-3.60-23.50。以上围护体系均已前期施工完成。南侧为新增围护墙，形式为1000mm厚地下连续墙，标高-3.60-33.90。新建围护总长
6、约159m。混凝土标号为水下C35P8。新增围护3支撑及栈桥2-3区基坑开挖深度约13.9m，局部集水井最深处挖深至1m，竖向设置三道钢筋混凝土支撑，在第一道支撑上设置施工栈桥，基坑栈桥板厚300mm。4#、5-1#、5-2#楼2-1分区分区2-3分区分区基坑与建筑位置关系示意图 本工程施工难点和主要对策.1 难点一：工程建设标准高，界面复杂，总包管理难度大l 本工程定位为高端精装修住宅楼，其施工精度、装饰质量、设备运转能力方面必须到达最高建设标准。l 工程质量：全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案，同时满足融创集团节点做法要求及相关标准。l 专业施工及独立施工单位数量多，质量控制和协调管
7、理要求高。主要对策： 成立本工程创优领导小组；做好结构创优工程的方案与筹划。 建立层次明确的创优管理组织框架以及明确相应的职能。 围绕质量目标，针对工程的特点采取相应的技术措施，严格管理，周密筹划，确保工程质量到达既定目标。 加强沟通。在方案制定和现场管理过程中尊重业主、监理和设计的要求； 筹划先行。制定工程建设全过程的总控方案，明确各专业分包入场时间，做到现场有条不紊； 明确总体质量目标及分项质量目标，分解落实到人； 明确各专业工作界面，强化合同管理； 严格分包商选择、考核、筛除程序； 选派年富力强、经验丰富的工程经理及管理人员，组建高效、强势、负责的工程管理班子。 我司将结合类似高端住宅楼
8、的工程经验，在材料选购、设备选型等方面提供必要的专业性意见，发挥我司在机电安装、装饰施工方面优势，派相关专业人员驻现场协助本工程的机电深化设计管理、综合管线管理、装饰装修管理，实现现场施工的科学有序。1.5.2 难点二：施工周转场地较小，平面用地规划和交通组织难度大l 本工程基坑施工阶段，北侧2-1分区处于地下室结构施工阶段，西侧1#楼超高层办公楼已投入使用，东侧为已建居民区，现场可供施工周转场地少、场地空间相对拥挤。合理、动态、系统规划现场的总平面布置，实现场地利用的最大化，确保人、材、物的平安、有序、高效流动，需要总包单位的精心设计安排。l 由于工程场地周边交通车辆密集、人流集中、堵车严重
9、，对该工程施工期间带来很大不便。在土方外运、大体积混凝土浇捣、钢结构吊装时，场外交通压力也很大，为减少施工期间的相互干扰，必须对土方外运、材料进出场、砼浇筑等施工进度方案进行综合协调、平衡，防止各类施工车辆占用场外道路如砼运输车等而造成交通拥堵。l 工程建筑物覆盖率地下局部相当高，在整个施工进展中根底施工阶段施工场地狭小的问题尤为突出，需加强现场布置管理，各类材料及时入坑施工。l 上部结构、装饰施工时，垂直运输压力相对较大，尤其是6#、7#楼劲性钢柱钢梁钢结构单件重量较重，楼层面积较大，现场材料周转场地小，同时受工期要求影响，上部结构及装饰施工时，大量施工材料需及时吊运到施工层面进行施工，对垂
10、直运输机械的选用、调配要求尤为重要。主要对策： 我集团公司将加强与业主、设计的沟通，提前参与工程建设筹划，协助业主合理组织现场建设规划，协调好与相邻标段的现场平面布置。 施工前我公司将积极与交通管理部门接洽，进行施工交通组织规划，派专人负责交通的疏通，在不影响周边交通的前提下，满足本工程的交通运输需要。 根据本工程各阶段进行施工的情况，在总进度方案不变的条件下，抓紧关键线路，科学有效利用搭接施工，创造施工操作场地，满足施工需要。 在土方、支撑撤除、结构混凝土浇捣浇捣阶段，编制专项交通组织方案，加强同交通管理部门的协调，派专人指挥和负责，使物资材料的运输到达合理、高效、畅通。 在首层土方开挖前即
11、在6#、7#楼东侧分别布置一台ST6015塔吊，根本覆盖整个基坑范围，作为地下室施工阶段至上部结构封顶的主要材料运输工具。并充分利用施工栈桥，动态调整堆场，实现坑内材料近距离供给； 上部结构阶段，充分利用顶板承载力大的设计特点，在顶板区域设置材料堆场和车行通道，后浇带局部局部补强； 施工期间，我集团公司将及时整理和安排好所有的施工机械、施工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完场清，未使用完的材料重新入库或就地堆放整齐。.3 难点三：基坑大、开挖深、与相邻地下室施工界面复杂l 本工程基坑面积达13700m2，竖向设置三道钢筋混凝土支撑，普遍挖深13.9m，局部深坑处挖深达18.9m，土方量预计约
12、19.5万m。l 基坑围护除了南侧为本次新增的1000mm厚的地下连续墙外，东侧、北侧与相邻标段地下室交界处已施工钻孔灌注桩作为基坑围护体，西侧与相邻标段地下室交界处已施工地下连续墙。周边均为前期已完成的地下室结构，待本工程地下室结构完成后，北侧与2-1分区12#楼交界面涉及：中隔墙撤除、底板及B3-B1层结构回筑、已浇筑好的1/3跨梁和楼板混凝土凿除、钢筋连接与安装、300厚混凝土墙与老墙连接、混凝土浇筑等工作；西侧与1号楼交界面涉及：已建底板植筋，与新建底板连接、与新建B3-B1层附壁柱、框架梁、楼板连接等工作；东侧与8号楼交界面涉及：中隔墙撤除、300厚混凝土墙与老墙连接、底板及B3-B
13、1层结构回筑、已浇筑好的1/3跨梁和楼板混凝土凿除、钢筋连接与安装，混凝土浇筑等工作。需与各相邻地下室传力体系连通，施工界面复杂。主要对策：l 工程施工前作好充分准备工作，提资业主、设计方获取必要的前期图纸资料，结合现场踏勘，摸清周边地下室的建筑、结构情况。l 基坑土方量大，需争取政府相关管理部门对本工程的强力支持，施工前与交通管理部门接洽，进行施工交通组织规划，建立绿色通道，派专人负责交通的疏通，在不影响周边交通的前提下，满足本工程的场内外交通顺畅、顺利出土。l 地下室结构施工前，提前完成地下室结构施工方案及支撑撤除方案编制，统筹考虑本标段内地下室施工、支撑撤除与相邻地下室结构连接的施工流程
14、，选择科学合理的围护撤除机械，尽量减轻对周边环境的不利影响；做好必要的结构临时支撑及加固工作，确保新老结构交界处的施工质量。1.5.4 难点四：防扰民、民扰、平安文明施工要求高l 由于本工程地处市中心，本工程场地周边有各类已建建筑、居民社区，特别是东侧8#楼已建住宅楼及西侧1#楼办公楼已投入使用，必须做好防扰民和民扰措施。主要对策：l 防止扰民的措施 合理进行现场布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。 协助业主对周边环境进行协调，确保工程正常运作。 成立在业主领导下的综合管理办公室，加强与社区居委会、街道办事处及当地派出所的合作。 对工程可能发生的扰民问题承当管理职责
15、，全面负责协调各方面工作。l 防止民扰的措施 工程部成立防民扰工作小组，并委派有长期与街道、地方协调有经验的人员进行周边的矛盾处理。经常进行警民、街道共建活动、联系街坊了解居民的动态，把矛盾及居民的意见控制在萌芽状态。 处理问题不激化、不拖延，提前与建管办、街道办事处、居委会、派出所和城管部门等进行沟通，做到与居民协调工作有理、有力、有节。 在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作，如实说明本工程的性质，工期，以及希望居民谅解。1.5.5 难点五：周边环境复杂，对周边建筑、道路、管线等监测保护要求高l 本工程位于上海市黄浦区，北侧为在建12#楼，东侧为已建8#楼住宅楼，西侧为已建1#楼超高层办公楼，南侧为市政龙华东路，地理环境较为复杂。l 南侧龙华东路有各类市政管线，相邻已建小区围墙周边有各类管线设施，这些都是本工
