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1、青岛房屋租赁协议 出租方： (以下简称甲方) 身份证号：承租方： (以下简称乙方) 身份证号：依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 甲方将自有的坐落在 市 区 镇(街道) 号的房屋 栋 间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修及设备_，及其周围土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基础情况以下：1、房屋结构为_，副房结构为：_2、房屋权属证号:_ 土地使用证号:_3、该房屋平面见本协议附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本协议附件二第二条 租赁期限租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使
2、用，至 年 月 日收回。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和定金。甲乙双方议定 年 月 日至 年 月 日的每十二个月的租金为人民币 万元整(￥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民 万元整(￥)。 年 月 日至 年 月 日年租金为人民 万元整(￥ )。乙方在 月 日交纳给甲方定金_元。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条 交付房屋。甲方应于 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定时检验，
3、立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，能够对承租房屋进行装饰，装修期间自 年 月 日至 月日房租无偿，装饰物及设备的全部权属乙方。第六条 甲乙双方权利义务：(一)、甲方权利及义务：1、 甲方应确保房屋权属清楚，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供隶属设备和附件一，二所列项目相符：2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享受索赔权力;(二)、乙方权利义务：l、协议签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：2 、应甲方原应耽搁乙方使用的，乙方享受索赔权力。第七条 租赁期满：租赁期
4、满后，本协议自动终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁协议。第八条 协议解除条件和违约责任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、私自将承租的房屋转租的;2、乙方违约放弃租房的甲方没收定金3、私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用的;4、 利用承租房屋进行违法活动的;5、有意损坏承租房屋的;6、其它违反政府相关管理要求或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止协议，所造成的损失全部由甲方负担：1、 私自变更租金的;2、 私自将房屋再转
5、租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、 房屋权属出现纠纷的;4、 房屋主体结构损坏，不能再使用的;5、 未经相关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、甲方未推行第四条约定的相关条款的，延时交房赔偿乙方 元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条 争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。第十条 协议终止：租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止协议书，在终止协议书签定前，本协议依然有效。若出现不可抗力原因，而造成甲、乙双方无法继续推行租赁协议，本协议自然终止。第十一条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条 本协议一式2份，甲乙双方各执1份;第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方：(盖章)法定代表人：(署名)委托代理人：(署名)承租方：(盖章)法定代表人(署名)：委托代理人：(署名)
