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1、土地大连理工大学21春管理学离线作业一辅导答案1. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分。( )A.正确B.错误参考答案：A2. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B3. 山西煤矿区一般可分为两大类地貌。( )A.正确B.错误参考答案：A4. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。( )T.对F.错参考答案：T5. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用参考答案：ABC6. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是( )。A.区县编号B.街道号
2、C.街坊号D.宗地号参考答案：A7. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )。A.土地登记B.地块登记参考答案：A8. 土地使用权合理流转的形式主要有( )A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD9. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A10. 土地所有权的让渡和转移，是土地所有者( )权能的体现。A.占有B.收益C.处分D.使用参考答案：A11. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B
3、.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE12. 以下不是土地复垦在50年代末的代称的是( )。A.复田B.造地复田C.复垦D.整治参考答案：D13. 房地产权属登记所指的权属为( )A.土地所有权B.房屋所有权C.房屋使用权D.土地使用权和房屋所有权参考答案：D14. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE15. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE16. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于
4、C.不属于D.可以属于参考答案：C17. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C18. 市场经济条件下土地政策的功能包括( )A.导向功能B.协调功能C.控制功能D.分配功能参考答案：ABCD19. 我国土地流转中的要式行为是( )A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D20. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80%左右。( )A.正确B.错误参考答案：A21. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点
5、工程除外。( )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定。22. 土地面积量算的原则包括：( )。A.以软件为基础B.图幅为基本控制C.分幅进行量算D.按面积比例平差E.自下而上逐级汇总参考答案：BCDE23. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。( )A.正确B.错误参考答案：A24. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD25. 地租是( )所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分A.
6、直接生产者B.间接生产者C.农民D.其它参考答案：A26. 新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府。( )T.对F.错参考答案：T27. 城市土地社会经济条件调查的主要内容：( )环境条件A.城市规划B.繁华程度C.交通条件D.基础设施条件E.未来发展潜力参考答案：ABCD28. 依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。A.土地资源B.土地资本C.土地D.资源参考答案：B29. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B30. 土地需求：即人类为了生存和发展利用土
7、地进行各种生产和消费活动的需求。分为：( )、非农业用地需求。A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求参考答案：B31. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C32. 用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权。( )T.对F.错参考答案：F33. 地籍变更调查的原因：( )使用权部分发生改变或因出卖、转让地上附着物而涉及的土地权属转移，( )：调整不合理的土地权属界线或消除土地使用中的一些缺点而进行的地界裁弯取直、土地交换等，( )、技术
8、规程的更新。A.土地所有权B.界址调整C.技术方法参考答案：ABC34. 在整个土地制度中，土地使用制是由( )决定的A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度参考答案：C35. 地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和( )等工作的总和。A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A36. 未利用地具有明显的社会经济性。( )A.正确B.错误参考答案：B37. 土地开发应遵循哪些基本原则( )A.农用土地开发优先原则B.限量开发原则C.生态平衡原则D.综合性开发的原则参考答案：ACD38. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。A.10B.
9、6C.8D.7参考答案：C39. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础。( )A.正确B.错误参考答案：A40. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B41. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生参考答案：D42. 待复垦土地与未利用地没有什么区别。( )A.正确B.错误参考答案：B43. 地籍档案的保管，是指根据地籍档案的
10、特点、内容采取的存放和安全防护的措施。地籍档案保管的主要任务是采取一切措施防止档案的( )，延长档案的寿命，维护档案的完整和安全。A.损坏B.盗窃C.转借参考答案：A44. 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触，法律、法规、规章则当无效。( )T.对F.错参考答案：T45. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A46. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C47. 对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款对非法占用土地的，除采取上
11、述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款，是否给予罚款，由国土资源行政主管部门根据违法情节而定。( )参考答案：对48. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的。( )A.正确B.错误参考答案：A49. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB50. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B
