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1、 2012年 8 月 3 日中冶建工集团有限公司重庆新闻传媒中心一期工程 质量创优策划目 录1 工程概况及编制依据41.1工程概况41.2 编制依据42 工程目标与实施策划62.1 工程目标62.2 工程重难点及施工关键82.3 总体策划与设想123 项目部管理的策划153.1 组织结构体系153.2 项目部职责153.3 创优过程和要求203.4 建立严格的质量保证措施244 质量创优策划284.1 地基与基础工程284.2 主体结构工程314.3 屋面工程354.4 楼地面工程424.5 门窗工程474.6 室内天花工程504.7 外幕墙工程515 成品保护525.1测量定位525.2钢筋
2、工程成品保护525.3模板工程成品保护545.4混凝土工程成品保护545.5砌筑工程555.6屋面工程565.7电气安装工程565.8通风空调工程565.9管道工程576 创优资料策划586.1创奖资料的分类586.2 创奖资料的内容与要求587 安全文明标化与绿色工地策划647.1安全生产管理647.2文明标化管理677.3绿色工地创建718 创优过程中易忽视的细节及处理措施808.1重土建轻安装808.2重屋面的防渗工作,而轻视了 屋面的美化808.3重主体轻装饰808.4重地上轻地下818.5装饰中易忽视的一些细节问题818.6建筑物外部的细节818.7对于资料文挡的处理818.8要注意
3、项目竣工验收交付业主使用后业主对建筑物的改动818.9注意观测外墙的温度 裂缝变化趋势828.10要注意和物管方的合作829 分项工程质量检查验收标准(见附表)83重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部 1281 工程概况及编制依据1.1工程概况1.1.1 建筑地点本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧,同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧,即重庆空港新城两路组团F-132-1地块.1.1.2 建筑面积建筑总面积:约10万米2.其中四层地下室约4万 米2、五层裙楼约1.6万 米2、1号主楼(634F、机房层、水箱层)约4.4万米2.1.1.3 建筑性质及主要结构体系一类
4、高层,最大建筑高度 (地上/地下):163.8米/-17.2米;最大建筑层数(地上/地下):36F/-4F;层高分布为:-2F至-4F层高为3.9米、-1F层高为5.5米、11F及22F层高为5.4米、其余层层高均为4.5米.主要结构体系为框架核心筒结构,建筑主体结构合理使用年限为50年.1.1.4 主要参建单位建设单位:重庆日报报业集团;设计单位:中国机械工业第三设计研究院;监理单位:重庆市永安工程建设监理有限公司;地勘单位:重庆市勘测院;施工单位:中冶建工集团有限公司.1.2 编制依据(1)施工承包合同书(2)施工图设计文件(3)本工程的施工组织总设计(4)建筑业推广应用的十项新技术(5)
5、有关文明施工安全标化现场管理规定(6)房屋建筑工程的相关主要规范序号名 称编 号1工程测量规范GB50026-20072建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023屋面工程质量验收规范GB50207-20024建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版)GB50204-20026砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20117建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018地下防水工程质量验收规范GB50208-20119给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200810建筑工程施工质量验收统一标准GB50
6、300-200111钢筋混凝土用钢 第2部分热轧带肋钢筋GB 1499.2-2007/XG1-200912钢筋混凝土用钢 第1部分:热轧光圆钢筋GB1499.1-200813钢管混凝土工程施工质量验收规范GB50628-201014钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20012 工程目标与实施策划2.1 工程目标2.1.1总体目标(1)质量目标:确保“巴渝杯”,争创“鲁班奖”.(2)工期目标: 完成地下室施工; 裙楼封顶,裙楼主体结构完工; 完成钢结构施工(结构施工至22F); 塔楼封顶,主体结构完工; 完成本合同内的全部内容,工程竣工.(3)安全文明目标:争创“重庆市安全文明施工工地”
7、.(4)科技进步目标:争创“新技术应用示范工程”. (5)绿色施工目标:争创“全国建筑业绿色施工示范工程”. 2.1.2质量目标分解质量检验批合格点率95以上;分部、分项工程合格率100;杜绝重大质量事故,工程质量验收一次合格率100;单位工程竣工验收合格率100.质量目标细化表序号分部工程(子分部工程)目 标检验批合格点率施工责任人1地基与基础100%钢筋工程98%万利模板工程95%万利混凝土工程95%万利地下防水工程95%黄伟土方回填工程95%王浪钢结构工程95%余海林2主体结构100%钢筋工程98%万利模板工程95%万利混凝土工程95%万利钢结构工程95%余海林3建筑给水、排水及采暖室内
8、给水系统100%给水管道及配件安装98%祝富坤室内消火栓系统安装98%祝富坤系统试压和冲洗100%祝富坤给水设备安装96%祝富坤管道防腐,绝热95%祝富坤室外给水系统100%管沟及井室95%祝富坤消防水泵结合器及消火栓安装98%祝富坤给水管道安装98%祝富坤室内排水系统100%排水管道及配件安装95%祝富坤雨水管道及配件安装95%祝富坤室外排水系统100%排水管道安装95%祝富坤排水管沟与井池95%祝富坤自动喷水灭火系统100%管网及系统组件安装95%祝富坤系统试压和冲洗100%祝富坤系统调试100%祝富坤卫生器具安装100%卫生器具及给水配件安装98%祝富坤卫生器具排水管道安装98%祝富坤4
9、建筑电气安装电气动力系统安装100%成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装96%叶万龙低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线98%叶万龙柴油发电机组安装100%叶万龙低压电气动力设备试验和运行100%叶万龙裸母线、封闭母线、插接式母线安装95%叶万龙电缆桥架安装和桥架内电缆敷设95%叶万龙电缆沟和电缆竖井内电缆敷设95%叶万龙电线导管、电缆导管和线槽敷设95%叶万龙电线、电缆穿管和线槽敷线95%叶万龙槽板配线95%叶万龙钢索配线95%叶万龙电缆头制作、安装和线路绝缘测试100%叶万龙电气照明安装100%普通灯具安装95%叶万龙专用灯具安装95%叶万龙建筑物景观灯照明、航空
10、障碍标志灯和庭院灯安装95%叶万龙开关、插座、风扇安装95%叶万龙建筑物照明通电试运行95%叶万龙防雷接地100%接地装置安装98%叶万龙避雷引下线和变配电室接地干线敷设98%叶万龙接闪器安装98%叶万龙建筑物等电位联结98%叶万龙5智能建筑系统安装消防报警及消防联动系统100%火灾可燃气体控制系统98%叶万龙火灾报警控制系统98%叶万龙消防联动系统98%叶万龙6通风与空调系统制冷设备系统100%制冷组安装100%罗鹏制冷剂管道及配件安装98%罗鹏制冷附属设备安装98%罗鹏管道及设备的防腐与绝热95%罗鹏系统调试100%罗鹏空调水系统100%管道冷热(媒)水管道系统安装98%罗鹏冷却水管道系统
11、安装98%罗鹏准凝水管道系统安装98%罗鹏管道阀门及部件安装98%罗鹏冷却塔安装95%罗鹏水泵及附属设备安装98%罗鹏管道与设备的绝热95%罗鹏系统调试100%罗鹏防排烟系统100%风管与配件制作95%罗鹏风管系统安装95%罗鹏风管部件与消声器制作95%罗鹏通风机安装98%罗鹏系统调试98%罗鹏2.2 工程重难点及施工关键2.2.1工程重难点及措施序号重点难点解决控制方案主要控制部门1测量控制本工程主楼高达163.8米,测量难度 大.是工程施工控制中的重点及难点.a、制定施工方案;b、选用SET230RK全站仪、DZJ2激光铅垂仪及DSZ2水准仪;c、派遣技术水平高的测量工程师;d、通过反复测
12、量,避免错误的发生.技术质量部2塔吊选型和布置本工程塔吊的布置既要考虑满足施工吊装的需要,塔楼部分主要是满足钢管柱的吊装需要,又要考虑塔吊安装、拆除方案的技术及经济性,给塔吊布置带来一定难度 .a、在满足工程需要的情况下,充分考虑经济成本因素;b、选用“一正两副”,一台QTZ250(7035B-16)型及二台QTZ63型塔吊;c、自主购买一台QTZ250(7035B-16)型塔吊.技术质量部工程管理部物资供应部3钢管柱加工精度 控制钢管柱在制作过程中,其重点是加工精度 的控制,而对加工精度 影响最大的是钢管卷制的圆度 控制,圆度 控制的好坏,直接影响钢管柱的成型质量,故控制钢管柱卷制圆度 即控制了 其加工精度 .a、我公司拥有现代化的钢构基地,有大批的钢结构设计、制作方面的技术人员和工人,有丰富的钢结构制作经验;b、制作辅助工具-模具,节约了 钢材,保证了 钢管卷制的圆度 ;技术质量部工程管理部物资供应部4钢结构现场安装控制钢管柱在安装过程中,其标高、轴线、垂直度 的控制是一大难点.钢管柱安装出现偏差,直接影响钢管柱结构的受力,故需对钢
