农民土地租赁合同

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1、农民土地租赁合同篇一：简单实用的农村土地租赁合同农村土地租赁合同为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的 规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一 致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。二、租赁期限：租赁期自年 月 日至年 月 日止，共（大写）年。三、租金计算标准及交付方法： 租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加 租金的要求。 租金交付方法：。四、甲方的权利和义务： 对乙方租赁的土地拥有所有权； 对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、 掠夺性经营有纠正制止权； 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权、人

2、益。五、乙方的权利和义务: 对租赁土地享有使用权、收益权； 对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租； 租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违 约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重 大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用 或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损 失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同 进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商 不成的，任何一方可直

3、接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订地点：篇二：农村集体土地租赁合同协议农村集体土地租赁协议出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为了提高土地的利用率，发展农村经济，甲方将地租给乙方，用于。根据 中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定， 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，现达 成以下协议，共同遵守：一、土地的面积、位置甲方自愿将亩土地出租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。二、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年 月日至年 月日止。租赁期满后自

4、动续租，租金另行协商。三、承租金及交付方式1、 该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。2、 每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度 的承租金。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证乙方能够正常合理 利用土地。2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内，甲方不得提高承租金。3、甲方负责向政府有关部门办理用地手续。4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。5、协助乙方协调与政府及各部门、附近村委及村民之 间的关系，以确保乙方项目的如期开办和正常经营。6、保证承租土地水、电、路的畅通。7、在协议履行期内，甲方不得重复出租该地块。8、协助乙方

5、办理项目的审批经营手续。（二）乙方的权利和义务1、按照协议约定的期限，有权依法利用和经营所承租 的土地。2、享有承租土地上的收益权和在承租土地上兴建建筑 物、构筑物、购置设施设备等。并对上述财产享有所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、土地的转租1、在租赁协议有效期内，乙方可以将承租的土地全部 或部分转租给第三方。2、转租后，甲方与乙方之间仍应按承租协议的约定行 使权利和承担义务；乙方与第三方按转租协议的约定行使权 利和承担义务。甲方不得妨害第三方使用土地。六、协议的变更和解除1、本协议一经签订，即具有法律约束力，任何

6、一方不 得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议或 正式协议后方可变更或解除本协议。2、在土地租赁期间内，如遇国家建设征用该土地，甲 方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙 方承租经营的剩余年限给予相应的赔偿。七、违约责任1、在本协议履行期间，甲方不得将本协议约定土地收 回或出租给第三方，否则甲方支付给乙方违约金，违约金额 为乙方投入财产的30%，并赔偿损失。2、甲方不得提高租金标准,并保证乙方对承租土地的正 常利用，否则甲方应按乙方已交租金和已投资额的两倍支付 赔偿金，但经双方协调同意协调变更的除外。八、争议解决办法本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商 不

7、成，双方同意向协议签订所在地法院起诉。九、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补 充协议与本协议具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字签章后生效。本合同一式 份，甲乙双方各份。出 租方：（盖章）承租方：（盖章） 授权代表人：（签字）授权代表人签字：年月日年月日签订地点：篇三：农村土地租赁合同（村委会与公司）土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）安龙县瑞丰生物科技有限责任公司为响应政府号召，服从贵州省委、省政府及黔西南州委、 州政府将安龙县作为铁皮石斛种植基地之一的战略安排，为 提高土地效益，保护土地租赁合同双方当事人的合法利益， 规范土地管理和承包地经营行为，经甲、乙双方友好协

8、商， 达成一致，现订立如下合同：第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方土地位于贵州省安龙县镇村，总面积 约 平方米，四至界限以实际标注为准（详见租赁土地平面 示意图）。第二条租赁期限租赁时间共 年，从20XX年9月1日起至2032年8月 31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用的原则，每五年为一个缴费周期，第 一个周期从20XX年9月1日至XX年8月31日，租金为每 亩300元，签订本合同后十五个工作日内，乙方先行支付第 一周期总额的20%，等甲方将该地块上所有农作物清理完毕 交付乙方后，一次性将第一周期的剩余租金全额付清；第二 周期从XX年9月1日至

9、2023年8月31日，租金每亩400 元，支付日为20XX年8月31日；第三周期从2023年9月1 日至2028年8月31日是，租金为每亩500元，支付日为2028 年8月31日；第四周期从2028年9月1日至2032年8月 31日，租金为每亩500元，支付日为2028年8月31日；第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。2、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确 定新的承租方。5、有义务维护乙方相关合法权益，保证租赁土地不存 在任何权利瑕疵，否则因此所产

10、生的债权债务关系由甲方自 行负责，给乙方造成实际损失的由甲方负责赔偿。协助乙方处理合同履行时遇到的相关问题。6、若遇到国家征用该土地，土地补偿款归甲方所有，但青苗费归乙方所有。7、制止任何人对租赁地块的违法破坏行为和阻挠乙方 正常生产运营行为。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。2、有权以市场为导向自主决定种植品种和耕种方式， 乙方在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形 成的资产，包括但不限于固定建筑、大棚、电、种植物、水 利设施等由乙方全部投入建设、种植的，在租赁合同到期后 享有处置权和收益权。3、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同 等

11、条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、租赁期内，国家及各级政府的各类惠农支农政策以 乙方作为受益主体。6、租赁期限满，在同等租金及政策内，有权优先续租 该地块。第五条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、贵州省及黔西南 州政策调整的因素外，甲、乙任何一方不得随意变更和解除 合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人 双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗 力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要 变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解 除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解 决。2、乙方违约

12、不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁 合同。3、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合 同。第六条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决, 协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向安龙县 人民法院起诉。第七条其它事项1、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章之日生效， 双方各执一份，一份用于向安龙县土地行政管理部门进行备 案。2、其他未尽事宜，双方另行协商处理，并签订书面补 充协议。补充协议及本合同附件作为本合同不可分割的一部 分，与本合同具同等法律效力。甲方：村民委员会（盖章）代表人（签字）：签订时间：20XX年 月 日乙方：安龙县瑞丰生物科技有限责任公司（盖

13、章）代 表人（签字）： 签订时间：20XX年 月 日附件：租赁土地平面示意图租赁土地平面示意图篇四：农村耕地租赁合同农村耕地租赁合同甲方：甲方委托人：乙方：甲、乙双方均系村民，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过协商，现将土地租赁事宜签订 合同如下：、租赁范围经甲、乙双方协商，甲方将甲方所属集体耕地租赁给乙 方耕用，耕地位置为北地块，路南侧。面积为 亩，（南北长：米东西长米）二、租赁年限租赁期限为年，从 年 月 日起至年 月 日止。如若续约，需提前半月与甲方 商定。三、土地租金事项租用土地价格为每亩元/年，每年总计元,租金的缴纳时间分 次，四、约定事项1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取

14、租金；2、租赁期内乙方不得将耕地转租他人耕用或卖给他人 获取非法收益；3、不得种树、挖土，仅限用于粮食作物和农村经济作 物耕种；4、不得违建建筑或用于其他用途；5、在合同到期日若不续租，乙方需清理作物，不影响 当年的小麦播种；6、因国家政策变化不能继续耕用，甲方收回耕地，乙 方所有投入损失自负；7、未尽事宜，甲乙双方协商解决。五、法律效力1、本合同经甲乙双方协商确立，一式两份，甲、乙双 方各持一份。签字按指印生效，甲方委托人签字按指印同样 有法律效力。签订于村。甲方签字：乙方签字：日期：日期：篇五：农村土地租赁合同范本土地租赁合同甲方：（租赁）乙方：（承租）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利

15、益，规范土地 管理和承包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双 方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅 村，总面积约4500平方米，四至界限以实际标注为准。第二条租赁期限租赁时间共30年，从20XX年1月1日起至2030年12 月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年2万，于每 年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出