阜阳城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目

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1、阜阳市城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目项目编号：FGGJ-GC2017-259招标文件招标控制价（小写）90% （大写）百分之九十招标人： 阜阳市城南新区项目开发管理有限公司（盖单位章）招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司（盖单位章） 招标代理机构负责该项目的负责人 ： （要求具备招标师或具备工程类中级职称）签字或盖章 审核人 ： 编制人 ： 编制时间： 2017 年 06 月 16 日目 录第一章 招标公告(资格后审)3第二章 投标人须知6第三章 招标需求25第三章 评标办法 32第四章 合同条款及格式48第五章 投标文件格式57第六章 附件. .72 / 文档可自由编辑打印

2、第一章 招标公告(资格后审) 阜阳市城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目 招标公告1.招标条件本招标项目 阜阳市城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目 已经批准建设，具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。1.1 项目名称：阜阳市城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目1.2 项目编号：FGGJ-GC2017-259 1.3 项目审批、核准或备案机关：阜阳市发展和改革委员会1.4 项目批文名称及编号: 1.5 招标人：阜阳市城南新区项目开发管理有限公司1.6 资金来源: 自筹2.项目概况与招标范围2.1 建设地点: 阜阳市城南新区2.2 建设规模:

3、 本工程位于阜阳市城南新区，总建筑面积约6000平方米，共六层，每层四个单元。 2.3投资规模: 约3500万元 2.4 计划工期: 120日历天（图审后90日历天内完成设计图纸范围内所有施工项目）2.5 招标范围：包含与该项目相关的一切设计和施工，包括但不限于以下内容：（1）该项目招总包设计单位（不再二次设计招标，含与该项目有关的所有设计）包括但不限于该项目的方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和必要的专项设计及二次深化设计（含绿建、幕墙、装饰、智能化、亮化、室外附属物及配套设施等）及后期施工现场配合。（2）设计包含规划方案设计、规划用地界线范围内修建性详细规划，包括所

4、有建筑单体、地下室设计。以及室外综合配套工程设计，包括道路、景观、绿化、路灯、强电、弱电、消防、给排水等配套附属所有施工图设计等。（3）施工：施工范围含红线范围内所有图纸设计范围内的工程量及招标文件规定的工程范围，包括但不限于单体建筑、1:1停车场、道路、绿化、路灯、强电、弱电、消防、给排水、配套的附属用房（包括：室内会议室、健身房、警卫值班室、门卫室、食堂等）、装饰装修（精装修，含空调）、设计范围内的全部消防施工及所有配套设施施工； 2.6 标段划分: 1个标段 2.7本次招标范围内设计部分、装饰装修部分允许分包，但必须经招标人认可。 3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人

5、资格，并具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2项目经理资格要求：具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。3.3本项目是住宅产业化项目，投标人在投标时须明确拟采用的预制构件厂家，并提供该预制厂家与投标单位的合作协议及预制构件厂的营业执照，预制构件厂年产能需达到5万立方米及以上 (须当地行政主管部门开具的证明材料)。3.4本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

6、 4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，自 2017 年 6 月 16 日起可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（）网站下载招标文件。4.2招标文件发售费每标段500元，售后不退。投标人须在开标前1小时内到阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心服务大厅窗口交纳费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接收其投标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017 年 7月 6 日 10 时 00 分，地点为阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心开标_546_室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时

7、内。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：安徽省招投标信息网安徽省建设工程招标投标信息网阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心7.联系方式招 标 人： 阜阳市城南新区项目开发管理有限公司 联 系 人： 杨 工 电 话： 招标代理机构： 江苏建达工程项目管理有限公司 地 址： 阜阳市阜王路金悦时代 联 系 人： 潘工 电 话： 、 电子邮箱： 2016 年 6 月 16 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名 称： 阜阳市城南新区项目开发管理有限公司 地 址： 安徽省阜阳市清

8、河东路870号 联 系 人： 杨工 电 话： 1.1.3招标代理机构名 称： 江苏建达工程项目管理有限公司 地 址： 阜阳市阜王路金悦时代 电 话： 电子邮箱： 1.1.4项目名称阜阳市城南新区高端人才引进公寓设计施工一体化项目1.1.5建设地点阜阳市城南新区 1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实 1.3.1招标范围包含与该项目相关的一切设计和施工，包括但不限于以下内容：（1）该项目招总包设计单位（不再二次设计招标，含与该项目有关的所有设计）包括但不限于该项目的方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和必要的专项设计及二次深化设计（含绿

9、建、幕墙、装饰、智能化、亮化、室外附属物及配套设施等）及后期施工现场配合。（2）设计包含规划方案设计、规划用地界线范围内修建性详细规划，包括所有建筑单体、地下室设计。以及室外综合配套工程设计，包括道路、景观、绿化、路灯、强电、弱电、消防、给排水等配套附属所有施工图设计等。（3）施工：施工范围含红线范围内所有图纸设计范围内的工程量及招标文件规定的工程范围，包括但不限于单体建筑、1:1停车场、道路、绿化、路灯、强电、弱电、消防、给排水、配套的附属用房（包括：室内会议室、健身房、警卫值班室、门卫室、食堂等）、装饰装修（精装修，含空调）、设计范围内的全部消防施工及所有配套设施施工；1.3.2计划工期计

10、划工期：120日历天（图审后90日历天内完成设计图纸范围内所有施工项目）除上述总工期外，发包人还要求以下 / 区段 工期： / 日历天 。1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格条件 (1)资质条件：投标人须具备独立法人资格，并具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 (2)项目经理资格要求：具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。（3）其他要求：本项目是住宅产业化项目，投标人在投标时须明确拟采用的预制构件厂家，并提供该预制厂家与投标单位的合作协议及预制构件厂的营业执

11、照，预制构件厂年产能需达到5万立方米及以上 (须当地行政主管部门开具的证明材料)。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： / 。 联合体资质按照联合体协议预定的分工认定。1.5费用承担1、招标代理服务费：以中标价为基础（根据概算价和报价费率得出中标价），按照阜阳市人民政府阜政发【2013】54号和阜阳市人民政府办公室阜政办秘【2013】68号文件规定收取。2、建设工程交易服务费按有关规定收取。 收取方式：以上费用不单独列出，投标人自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10投标预备会不召开召开，召开时间： 召

12、开地点： 1.11分 包不允许允许，分包内容要求：对于设计、装饰装修等专项内容分包时，须经招标人认可。 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： 符合相应资质及条件 1.12偏 离不允许允许； 允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1构成招标文件其它材料招标文件的澄清、修改及答疑 2.2.1投标人对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间10日前。接受异议的电子邮箱： 特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名2.2.2招标人对投标人提出异议答复在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（）上发布2.3.1招标文件的澄清及修改招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影

13、响投标文件编制的应在投标截止时间15天前，在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（）上发布，距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3.3.1投标有效期投标截止时间之日起 90 日历天3.4.1投标保证金投标保证金提交形式：自带银行汇票投标保证金金额：人民币60万元帐户名称:阜阳市集中招投标交易中心保证金专户开户行：徽商银行阜阳颍州支行账 号：2080 1010 2100 0425 368备注：1、投标保证金应采用银行汇票形式从投标人的基本账户办理。2、投标人的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账(电汇)的方式提交投标保证金，并确保在此项目约定递交投标文件截止时间前到账。但投标人还须提供基本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明。3、投标人的基本账户开户银行如果不是开在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、徽商银行的，保证金银行汇票需加盖划付章，标注解付银行，确保能正常解付.