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1、承包水电工程合同电子版发包方：_（甲方） 承包方：_（乙方）为确保工程质量，安全生产，文明施工，加快工程进度，便于现场施工管理，项目部对出版物交易中心水电工采取单包工的形式承包给施工队，经甲乙双方协商达成一致意见，为明确双方责任，确保交易中心工程创省优样板工程，特定如下条款，望双方共同遵守。一、工程概况_二、承包范围1、临时工棚的用水、用电装拆维护，机械设备及斗车维护维修。2、基础内的预埋接地桩、接地网，地下室内的由甲方该安装的所有设备、设施的安装、预留、预埋，水管预留孔洞，大型机械设备与设施的安装与调试请厂家配合。3、各楼层内的水管孔洞、电气管、线盒的预埋、预埋，设备层内属施工方安装的设备，
2、屋面防雷网，柱做接地桩的焊接，管内穿线，开关、插座的安装，灯具安装，空调插座，分户电表箱及总配电箱的预埋、安装。4、厕所、洗漱间的上、下水管和屋面下水管、地漏安装。5、电缆桥架及给排水设备。6、施工用电架设、拆除，夜间足够的照明灯具的安放，必须专人负责，24小时轮流值班。7、按设计施工图及变更通知单和图纸会审内容施工。8、水电安装使用的工具、用具，水、电测试仪器。9、电梯电缆的预留孔洞。10、管道井内的支架焊制安装。必须准确提供设计施工图及设计变更所需材料计划表。三、承包单价按第二项承包范围内的施工内容，按建筑面积以_元/M2，人工费大包干计算。四、付款办法在施工中，根据工程进度，付款至_%（
3、含生活费）具体方法为：第一次完成至正负零;第二次至三层主体;第三次完成屋面及水箱结构;第四次主体验收;第五次竣工验收后一月内付清。五、工程质量要求1、该工程按省优样板工程进行施工及验收。施工中严格按照设计图纸、设计变更、图纸会审内容、技术交底进行施工，严格按照施工规范施工、操作规程操作、按国家验收标准验收。承包人应选择技术素质高、责任心强的职工，树立“百年大计，质量第一，安全第一”的思想教育职工不得偷工减料，以“高标准、严要求、重质量、讲信誉”完成本商业楼工程。2、机械设备必须一机一闸，一保护器并有三相五线制。3、严格按图施工，不得随意改变，不得偷工减料。4、所有临时用电的照明，上下水，必须整
4、齐，外线平整，立杆垂直。严禁凿墙打洞、楼板打孔。楼面浇捣后再出变更除外。5、开关、插座必须按设计标高一致，在同一水平线上，顶棚灯必须均匀对称，且符合适用要求。6、水平管必须高低一致，与墙间距一致，且按设计放坡。7、对水、电所有维护预埋、安装材料必须经电工认可后，方能进入施工现场，严禁使用劣质的电气设备。8、防雷网支架间距及高度须均匀一致。9、主管必须保证垂直且与墙间距一致。10、下水管平装部份必须按图纸及规范放坡。六、工期要求1、严格按照项目部施工总进度计划和分项工程进度计划进行施工，不得以任何条件和客观原因阻止施工和延误工期，影响其它工种的施工。如因天气原因造成延误工期，应采取有效的保证措施
5、赶上（加班、加施工人员）。2、密切与各工种配合好，在保证工程安全、质量的前提下，提前完成任务。3、各施工段施工人员安排：_人。安装工程_人。七、安全生产、文明施工要求1、进入工地的施工人员必须有身份证、计划生育证、暂住住，且注册登记。进入施工现场必须配戴好安全帽。2、严格遵守安全生产施工规范、规程、工地管理制度;服从工地管理人员的指挥和调配，严禁酒后作业、穿拖鞋、赤膊进入施工现场。3、上班前须对施工用具、架子进行检查，对脚手架、探头板和有安全隐患的地方需整改后方能进行施工（配合其它工种或通知施工员安排）。4、对各机械设备均必须有专人负责管理，操作人员要来守工作岗位，离人断电关闸。下班前认真检查
6、各机械设备，发现问题及时维修解决。各种机械设备不得带病作业，且必须有漏电保护和安全防护装置完好。维护必须定人定位置负责。5、一切听从施工员指挥，不得冒险蛮干，否则后果自负。6、材料、设备吊装由甲方配专人指挥，且乙方派人配合，不得随便指挥吊车作业。7、做到工完场清、收工脚下清，下班后各种剩余材料清检堆码好。8、工地上严禁喝酒、赌博、喧哗吵闹、打架斗殴。一旦发现送交保卫科或公安机关处理，项目部不负任何责任，且一切费用由乙方自理。9、管井内施工，上部各出入洞口安放提示牌，以避免有杂物掉入井内。10、不得向外抛东西。11、发生人为的安全事故，一切责任和费用均由乙方负担（当事人）。八、其它事项1、为保证
7、工程质量、工程进度及遵守工地各项规章制度，项目部采取奖罚制度。2、本工程任务大、时间紧，施工期间除特殊原因不放假，如有停工现象，罚款_元/天（除工地安排假日外）。3、非特殊原因，职工必须在食堂就餐，不在食堂就餐者，一旦发现罚款_元/人次。4、打架斗殴、喝酒、赌博者罚款_元/人次。5、发现有安全隐患不整改的，罚款_元/次。6、对各种规格材料在配料时充分利用配料，不得滥裁、滥割，违者每次罚款_元以上（价值5倍）。7、不得有偷盗行为发生（变卖废品视作偷盗处理），按材料价值的5倍处以罚款。8、不戴安全帽进入施工现场罚款_元/人次。9、乘吊篮上下，每次罚款司机_元，乘座人员_元/人次。10、班组长每月保
8、证28天出勤，住宿25晚，每天到办公室签到。11、安全事故：医药费用超过_元/次以上的，每次处以_元罚款。12、以上罚款从每次支付工程款中扣除。九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，送_壹份，望双方共同遵守。甲方代表签字：_乙方代表签字：_项目部施工队承包人：_年_月_日承包水电工程合同电子版（二）发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）经双方协商，根据_年_月_日“水电安装工程承包意向合同”及_年_月_日“建筑工程预算书”（共页）中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，为明确双方权利和义务，就水电工程施工承包事项达成以下协议，签订本合同。一、工程概况：工程名称：_;工程地点：华
9、南路;工程概况：建筑面积约25913，共21层，负一层为地下室2665（局部二层），一层为商业门面1205（净高5.9_7.15米）。门面上部约为1.8米结构转换层。再上为19层（局部20层）住宅17890，15层住宅3803，车库及物业用房209，设备用房143。二、承包范围：1、本工程设计施工图的全部给排水、电气安装工程包括修改图、图纸会审、技术交底和核定、招标答疑、施工组织设计、临时用水用电安装工程等一切工作内容。其中：室内给水从一户一表井起;施工图中淋浴器、蹲便器、洗脸盆取消;排水至室外检查井止，屋面落水管属承包范围;电安装从一户一表表箱起，门面日光灯改软线吊灯;双电源和到消防控制中心
10、的电缆、配电箱、双电源切换箱、水泵、不锈钢水箱主材料费不属承包范围;室内外弱电、智能化系统工程、亮化工程的预留预埋、户内信息箱安装属承包范围;应急照明系统的管线安装（应急灯除外）;防雷工程。2、除_年_月_日建筑工程预算书备注注明的主材属甲方提供外的其他材料采购，按规范及设计要求的预留预埋，机具设备的配置、安装及调试。3、附件一：工程质量保修书。4、附件二：_年_月_日建筑工程预算书。三、承包方式：按包工包料，包质量、包工期、包安全文明施工、包验收合格总价承包范围内容大包干。四、工程质量：1、按设计图纸及现行国家质量验收标准规定，一次性验收合格。2、工程质量保修期限为_年。五、工期：1、日历天
11、，_年_月_日开工至_年_月_日竣工（竣工日期以相关单位签字的验收合格文件为准）。2、工期违约：每延期壹天，按500元天从履约保证金或工程款中扣除违约金。六、价款的结算及支付：（一）价款结算：1、按承包内容、承包方式参照_年_月_日建筑工程预算书实行总价大包干：人民币壹佰捌拾捌万元整（￥：188万元），本价款含税。其中：弱电、智能化系统、亮化工程预留预埋造价为5万元;除“项”外属承包范围的其他内容造价为183万元整。2、包干总价含文明施工费（￥5万元），交叉作业费，意外伤害保险费（￥0.5万元）、劳保基金、检测费、验收费等。3、主材（涨跌价格）超过10%按实调整，主材明细详见_年_月_日建筑工
12、程预算书备注;次材及其他材料设备价格的涨跌结算时均不做调整。4、现场签证计时工按每个工日47元。（二）付款方式：1、本工程不付预付款，项目主体封顶阶段付10万元进度款，工程施工时付至70%，验收合格后付至95%，5%作为保修金。2、劳保基金返回部分抵扣工程款。七、履约保证：乙方向甲方交纳的四十万元履约保证金。工程完成主体封顶时返还贰拾万元;装饰阶段返还壹拾万元，竣工验收合格后返回壹拾万元;在约定返还时限内不计息;由甲方承担_年_月_日乙方所交贰拾万元壹拾个月的银行货款利息。八、双方职责：甲方：1、甲方负责图纸会审及技术交底，工程监管。2、协调乙方与总包单位的关系，乙方的用水、电费用由乙方向主体
13、总包单位缴纳。3、组织人员及时对隐蔽工程验收及中间验收，审批工程进度。4、甲方收到竣工报告后，按时参加乙方组织的相关部门验收。5、按合同约定支付工程款。乙方：1、按设计施工图纸，图纸会审记录设计变更及施工验收规范，操作规程要求施工，做到安全文明施工。2、乙方在施工期间所发生的一切安全事故由乙方自行负责。3、乙方在施工过程中，因违反施工操作规程或乙方其他原因造成的他人安全事故以及经济损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。4.未验收前，负责已完成的成品，半成品，及材料设备等的维护保管，如发生遗失和损坏，概由乙方负责。5、乙方必须按相关主管部门要求及甲方要求购买进场人员的安全事故责任保险（40万元/人
14、）。6、乙方承包该工程与第三方发生的一起债权债务均由乙方负责。与甲方无关，乙方必须及时支付定额民工工资，并承担不支付或少付民工工资引起纠纷诉讼的发生的一切责任及损失。九、设备及材料采购：1、乙方采购的设备及材料必须是国家认可的正规生产厂家生产的合格产品，设备及材料型号和规格必须符合设计要求，如有变更须经甲方书面认可，三证齐全（生产许可证、产品检验证、出厂合格证）并有3C认证。设备经甲方监理人员验收后方可用于工程。2、主材设备采购：由甲方调拨（按预算价格及用量冲抵工程款，不另计采保费），超过部分由乙方自行负责。十、技术资料：本合同工程所有送检材料及送检费用由乙方负责（由乙方提供原始资料，如产品的三证等），资料由甲方另行安排，费用（元）由乙方负责。十一、工程质保期保修期：整个工程项目竣工交付住户使用之日起保质保修期为贰年，保修期间免费维修，保修期后终身维修只收成本费，维修响应时间为4小时内，超过时间造成损失由乙方负责（甲方可另行安排他人处理，费用由乙方负责;甲方的原因由甲方负责）。十二、违约责任：1质量违约：因乙方原因造成重大质量问题由乙方负责赔偿给甲方或总包单位所造成的一切损失。2双方无特殊原因任何一方不得单方终止合同，否则由违约方承担合同责任合同责任外另负担违约金。十三、争议与仲裁1、由于国家政策变化及各种自然
