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1、长铁娄底底月塘大大厦工程程工程旁站站监理方方案工程编号号：200100021项目名称称：长铁娄娄底月塘塘大厦工工程编制人：审核人：编制时间间：二OO一O年十一一月二十六日湖南湘科科项目管管理有限限公司娄底项目目工程监监理部长铁娄底底月塘大大厦工程程旁站监理理方案目目录一、 工程项目目概况二、 旁站监理理方案的的依据三、 旁站监理理人员职职责四、 旁站监理理程序五、 旁站监理理范围、内内容和旁旁站监理理项目清清单六、 旁站监理理人员安安排表七、 旁站监理理记录要要求一、 工程项目目概况：1、 工程项目目组成及及建设规规模（表表一）工程名称称长铁娄底底月塘大大厦建筑面积积305776M2建设单位位
2、长沙铁路路房地产产开发公公司结构类型型框剪结构构设计单位位湖南安石石建筑设设计有限限公司开工日期期施工单位位娄底市第第三建筑筑工程有有限公司司竣工日期期质监单位位娄底市质质监站质量目标标合格监理单位位湖南湘科科项目管管理有限限公司工程投资资2、 工程项目目特点：本工程位位于娄底底市娄星星区内，地地块形状状呈长方方形状，拟拟建场地地西面、北北面为小小区道路路和已建建建筑物物，南面面靠月塘塘街，东东面紧临临春园北北路，总总用地面面积42330.000平方米米，建设设用地面面积30883.113平方米米，本工工程总建建筑面积积305576平方米米，为地地上16层住宅212230.77mm2、地下下室
3、1层31116.99m2、配套2层62228.333m22的商住住综合楼楼，建筑筑总高度度49.4米，建建筑物抗抗震等级级为6度抗震震设防,耐火等等级1级，抗抗震等级级1级。独独立柱基基础局部部挖孔桩桩，上部部框架-剪力墙墙结构。 11）、本工工程建筑筑物长方方形状，由由一层地地下室和和十六层层商业、住住宅组成成。其中：地下室为为水泵房房、配电电室等设设备用房房和停车车库。2）、本本建筑0.0000至屋面面高度49.4米。3）、建建筑层高高：地下下室3.660米，一一层4.000米二层4.880米，标标准层2.990米。4）、门门窗:均采用用塑钢门门窗。5）、外外墙装修修：主楼楼采用兰兰灰色涂
4、涂料，裙裙楼采用用朱红色色火烧板板花岗岩岩饰面，配配以墨绿绿色抛光光花岗岩岩线条。6)、基基础：采采用独立立柱基础础，局部部挖孔桩桩，人工工挖孔桩桩，以微微风化石石灰岩层层为桩端端持力层层，桩径径分别为为10000、12000、800，900桩端深深入微风风化层不不小于9000mm。桩端端持力层层承载力力标准值值为80000Kppa，桩长长约15m。7)、主主体结构构：框架架剪力墙墙体系，一一二层楼楼面选用用现浇钢钢筋混凝凝土（GBF）蜂巢巢空心楼楼盖二、 工程项目目旁站监监理方案案的依据据1）、有有关建设设的工程程法律、法法规，中中华人民民共和国国建筑法法、建建筑工程程质量管管理条理理例、中
5、中华人民民共和国国合同法法、房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法（试行行）。2）、技技术标准准、规范范、规程程，建建设工程程监理规规范、建建筑施工工质量验验收标准准、建建筑工程程文件归归档整理理规范。3）、与与工程有有关的合合同文件件：建筑筑监理合合同、建建筑工程程施工合合同。4）、设设计文件件：工程程勘察资资料、经经批准的的设计文文件（包包括经业业主、设设计、勘勘察、监监理确认认的工程程变更文文件等）。5）、施施工及监监理文件件：工程程施工组组织设计计和监理理大纲。三、 旁站监理理人员的的职责1）、检检查施工工企业现现场质检检人员到到岗、特特殊工种种人员持持证上岗岗及施工工机械、建建
6、筑材料料准备情情况。旁旁站监理理人员应应与施工工单位质质检人员员共同旁旁站，一一是免于于监理人人员充当当施工单单位质检检人员，二二是便于于及时处处理工程程中出现现的质量量问题。旁旁站监理理人员应应与施工工单位质质检人员员共同在在旁站监监理记录录上签字字确认。2）、在在要求实实施旁站站监理的的工程关关键部位位、关键键工序进进行现场场跟班监监督，监监督施工工单位严严格按照照技术标标准、规规范、规规程和设设计文件件及经批批准的施施工组织织设计（方方案）进进行施工工，特别别是检查查工程建建设强制制性标准准执行情情况。及及时发现现和处理理工程中中出现的的质量问问题，发发现施工工人员违违反工程程建设强强制
7、性标标准的有有权责令令立即整整改，发发现其施施工活动动已经或或可能危危机工程程质量和和安全的的应及时时向总监监理工程程师汇报报。3） 核查现场场建筑材材料、建建筑构配配件、设设备和砼砼的质量量检验报报告等，并并在现场场监督施施工方进进行检验验或者委委托具有有相应资资质的第第三方进进行复验验。4） 、规定的的内容和和范围实实施旁站站监理的的同时，作作好旁站站监理记记录和监监理日记记，保存存旁站监监理原始始资料。工工程竣工工后旁站站监理记记录应及及时归档档。四、 旁站监理理程序（附附图1）1）、按按要求编编制旁站站监理方方案。2）、向向建设单单位和施施工单位位送达“旁站监监理方案案”。3）、施施工
8、单位位在关键键部位、关关键工序序施工前前24小时，书书面通知知监理单单位。4）、监监理单位位按计划划实施施施工全过过程的跟跟班监督督。5）、按按工序做做好旁站站监理记记录。6）、发发现问题题，提出出处理意意见。7）、旁旁站监理理记录未未经施工工单位质质检员签签字或问问题未处处理，不不的进入入下道工工序施工工。五、 旁站监理理范围、内内容和旁旁站监理理项目清清单（一）、旁旁站监理理范围旁站监理理是指在在施工过过程中，监监理人员员对建筑筑工程的的关键部部位、关关键工序序的施工工质量实实施全过过程现场场跟班监监督。1.基础础及主体体砼结构构（1）旁旁站部位位：全部部基础及及主体结结构砼。（2）作作为
9、旁站站人员：应随时时跟踪检检查及做做好记录录。A.砼浇浇注顺序序和开始始及完成成时间是是否与施施工方案案要求一一致。对对大体积积砼如果果分层浇浇注，要要记录两两层之间间的时间间间隔并并确认在在下层浇浇注时上上层是否否超过初初凝时间间。梁板板砼浇注注和墙体体砼浇注注在各个个接茬部部位是否否会形成成冷缝。B.检查查梁浇带带、梁、板板砼施工工缝位置置和做法法是否符符合规范范及施工工方案的的要求。C.不同同强度等等级和不不同抗渗渗等级的的砼有无无错浇现现象。D.砼振振捣是否否密实，模模板是否否有变形形及漏浆浆情况。E.下次次浇注前前施工缝缝是否已已按要求求处理。F.抽查查砼塌落落度情况况，记录录试块留
10、留设情况况。G.有无无其他异异常，如如出现，立立即报告告。2.钢结结构屋架架，行车车梁、钢钢平台等等旁站监监理的内内容有：钢结构构焊接、焊焊钉焊接接，紧固固件连接接，高强强度螺栓栓连接，钢钢结构组组装、预预拼装，多多层钢结结构安装装吊装及及防腐涂涂料涂装装等。3.土方方回填：（1）旁旁站部位位：基坑坑回填，场场区道路路管沟回回填。（2）上上述部位位回填后后碾压的的密实度度检测全全过程。密密实度的的试验必必须由有有资质的的实验室室完成。4.卷材材防水层层细部构构造处理理（1）旁旁站部位位：屋面面、卫生生间、有有防水要要求的工工作间、地地下室等等部位卷卷材防水水细部。如如：转角角、收口口、与雨雨落
11、管管管口相接接处、与与管道相相接处、予予留洞口口处等。（2）现现场应做做的工作作并作好好记录：A.检查查基层是是否符合合要求。B.施工工人员是是否持证证上岗。C.工程程材料是是否与监监理批准准的材料料一致。D.铺贴贴方法、顺顺序、搭搭节长度度、与墙墙体连接接等方面面是否符符合相关关要求。5.给排排水工程程旁站监监理的内内容有：防水套套管安装装、穿墙墙、穿板板管道与与套管的的捻口。室室外管网网回填土土；设备备（水泵泵）安装装、基础础浇筑；阀门及及给水系系统水压压强度和和严密性性试验；排水系系统闭水水、灌水水、通水水和通球球试验；水箱的的满水试试验；管管道冲洗洗、消毒毒；阀门门和喷头头试验；单机调
12、调试和系系统调试试；消防防管道还还必须同同时由专专业单位位验收合合格。6.通风风空调工工程方面面旁站监监理的内内容有：冷冻、冷冷却水管管试压；消防与与排烟，正正压通风风联合测测试；主主机房、水水泵、水水塔单独独及联合合测试。7.电气气工程方方面旁站站监理的的内容有有：变压压器吊装装和较重重的高低低开关柜柜的吊装装；变压压器、高高低压开开关柜的的耐压试试验和调调试；电电梯主机机的基础础砼浇灌灌。电梯梯系统调调试和验验收；动动力配电电系统、照照明系统统的耐压压试验和和验收；火灾报报警系统统的调试试、联动动调试和和验收；智能系系统的调调试及综综合布线线系统测测试和验验收；通通电试验验；防雷雷电阻的的
13、摇测等等。（二）旁旁站目的的1. 对对现场管管理人员员及施工工班组的的信息及及时搜集集整理分分析，确确定针对对性措施施，明确确关键部部位、关关键工序序，突出出控制重重点，做做到有的的放失。2. 对相关人人员进行行旁站技技术交底底。尤其其涉及专专业技术术和安全全生产的的更应进进行全面面的技术术交底。3. 通过首层层间、样样板间，可可以是管管理人员员及操作作工人统统一标准准，并使使标准直直观化。例例如卷材材防水层层的细部部构造处处理。4. 检查施工工准备情情况，包包括人、机机械、材材料等的的准备情情况，及及管理人人员的就就位，特特殊作业业人员的的持证上上岗，施施工机械械的数量量及运行行情况，原原材
14、料、成成品半成成品、构构配件、设设备等的的数量及及质量检检验情况况等。（三）、旁旁站监理理的主要要内容1. 施工单位位是否按按照技术术标准、规规范、规规程和经经审核的的设计文文件及批批准施工工组织设设计施工工。2. 用合格的的原材料料、成品品半成品品、构配配件、设设备是否否运行正正常。3. 施工单位位有关现现场管理理人员、质质检人员员是否在在岗。4. 检查施工工操作人人员的技技术水平平、操作作条件是是否满足足施工工工艺要求求，特殊殊操作人人员是否否持证上上岗。5. 检查施工工环境是是否对工工程质量量产生不不利影响响。6. 检查施工工过程是是否存在在质量和和安全隐隐患。对对施工过过程中出出现的较
15、较大质量量问题或或质量及及安全隐隐患，旁旁站监理理人员应应采用相相应手段段予以记记录。(四）、根根据本工工程特点点和房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法（试行行）规规定，制制定旁站站监理清清单长铁月塘塘大厦工工程旁站站监理清清单分部工程程子分部工程分项工程程旁站监理理工序名名称地基与基础主体1、土方方工程2钢筋混混凝土人工挖孔孔桩1）梁柱柱节点钢钢筋绑扎扎和隐蔽蔽过程2）、砼砼浇注3）悬挑挑梁、阳阳台板雨雨蓬钢筋筋绑扎及及砼浇注注5装配结结构安装装，钢结结构安装装，网架架结构安安装，索索膜安装装土方工程程土方回填填钢筋工程程混凝土浇浇筑1、土方方开挖（标标高、长长度、宽宽度、边边坡尺寸寸）2、坑底底人工钎钎土（土土质、土土体扰动动）基础分层层回填（标标高或分分层厚度度、分层
