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1、第一章 项目概况及建立样板目的1.1项目概况本工程位于银川市北京中路与宁安大街交汇处，西邻神华宁夏煤业集团总部，在神华宁煤集团办公楼群的东延伸线上，东临宁安大街和凯宾斯基大酒店，北邻北京路、人民广场、宁夏自治区政府和宁夏国际会展中心，位于城市的文化行政核心区域，为建立和完善2010年“中阿论坛”会址发挥重要作用，意欲将本工程建造成为超五星级酒店、高档智能化办公相结合的新型建筑。无论在总体平面布局、建筑平面布置，以及机电设备方面，均要求尽善尽美，为整个社会创造及提供一个现代化、配套完善、高智能、舒适的城市建筑空间，以及承担建筑历史文脉、并具有现代新型第三产业密集的商业空间。宁夏亘元万豪大厦工程高
2、216m，总用地面积约4.15公顷，其中地下3层、裙楼4层、主楼50层，总建筑面积173800m2，设计立意延展办公楼群盘龙之势，开缄腾空飞天的创意主题，裙房苍劲有力的曲线构成动感形态，拔地而起的建筑主体与裙房曲线连成一体，一气呵成，直向云霄，形成记忆深刻的城市符号。本工程主要功能为万豪酒店、万怡酒店、5A级智能化甲级写字楼和精品购物中心。万豪酒店客房分布在3146层，客房275间，面积29700m2；万怡酒店客房分布在1120层客房226间，面积18600m2；智能化办公楼分为高区和低区两部分，其中低区办公从5层到9层，建筑面积10665m2，高区办公从22层到29层，建筑面积15000m2
3、；裙房部分包含29500m2的大堂、宴会、餐饮、康乐设施、酒店办公和约5000m2的精品商业，其中一层为万豪和万怡酒店的大堂，二层为宴会和会议所在层，可满足超过4000人的会议容量，三层为万豪中餐厅，万怡全日餐厅及酒店的行政办公区域，四层为酒店附属的游泳池和健身房，游泳池与三层的花园连通，可眺望银川的城市景观。1.2专业系统概况设计概况见表1.2-1表1.2-1 机电设计概况专业名称系统名称系统概况给排水专业给水系统本工程给水系统为从北京中路和2号路市政供水主干管各引入一根DN300给水管，经总水表（在水表后设倒流防止器）接入用地红线，在红线内以DN300的管道构成环状供水管网，水压按不低于0
4、.15MPa计。设计最高日用水量 1207.19 m3 /d，最大时用水量 137.13 m3 /h 。其中地下非酒店部分、首层商业、室外道路及绿化浇洒用水由市政自来水直接供水，室外景观用水采用市政中水，首层（除商业外）及以上为内部加压供水系统，采用水箱请预览后下载！专业名称系统名称系统概况恒压变频调速泵组供水方式。同时为了方便运营管理，总体把加压供水分为酒店与非酒店部分，各设独立的机房与水箱、加压设备。地下一层的酒店洗衣房设单独的软化水供水系统，冷热水硬度均不高于50mg/L。1、 万豪万怡酒店供水系统分区：地下三层酒店供水泵房内按每间客房600L贮水标准设水箱一座，且分两格便于清洗；酒店裙
5、房B1F4F为一个区，设一套变频供水装置于地下三层泵房；万怡客房分11F15F和16F20F两个区，设两套变频供水装置于地下三层泵房；酒店冷却塔补水设一套变频供水装置于地下三层酒店泵房，从消防水池吸水；同时地下三层泵房还设30F的万豪供水转输水箱转输泵两台；万豪酒店和顶层餐厅区共分31F35F、36F41F、42F46F、48F50F四个区，设四套变频供水装置于30F泵房；以上变频供水装置（除转输供水）每组基本上设四台泵，并设有气压罐，配水点供水压力为 0.210.45Mpa。2、 非酒店、办公供水系统分区：地下三层低区办公泵房内设生活水箱一座（分两格）；低区办公分1F4F和5F9F两个区，设
6、两套变频供水装置；办公商业冷却塔补水设一套变频供水装置于地下三层消防泵房，从消防水池吸水；同时地下三层泵房还设21F的高区办公供水转输水箱转输泵两台；高区办公分22F25F和26F29F两个区，设两套变频供水装置于21F泵房；以上变频供水装置（除转输供水）每组设两台泵，并设有气压罐，配水点供水压力为 0.100.45Mpa。热水系统本本工程酒店客房、各厨房餐饮、各公共卫生间、健身、SPA、员工洗浴、洗衣房等采用集中热水供应。办公和商业卫生间采用小型分散式电热水器，电热水器必须带有保证使用安全的装置。集中热水采用全日制机械循环的同程布管系统，客房部位干管、立管及支管循环，其它部位干管、立管循环。
7、集中热水系统设计小时耗热量 2900Kw，最大时热水（60 ）用水量 45m3/h，热源由锅炉房提供热水，供回水温85/65 。热水循环泵的启、闭由设在循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制，起泵温度为50 、停泵温度为60 。同时供水干管温度信息接入监控报警系统，温度不允许超过60 。同时在换热器出水口安装Armstrong 型号DRV80R-BS1 电子控制混水阀门，保证出水温度恒定。集中热水系统压力分区与冷水完全一致，以保证冷热水压力平衡，各分区的半容积式热交换器100%备用。酒店区域无需饮用水和开水系统设计,办公区域开水供应按预留饮水机位置考虑。排水系统本工程生活污、废水采用分
8、流制。室内0.000以上污水重力自流排入室外污水井，地下污水通过潜水排污泵提升至室外污水井。污水分两路汇集经化粪池处理后分别排入北京中路和宁安大街上的市政污水管内。 最高日污废水量请预览后下载！专业名称系统名称系统概况 1133 m3/d，最大时排水量 109 m3/h。餐饮厨房污水经两级隔油处理（厨房器具隔油器+集中隔油池）后，由潜污泵提升至室外污水井。空调冷凝水及喷淋试水均回收至消防水池。厨房食品或饮料的冷藏库房的地面排水和冷风机溶霜水盘排水应采用间接排水方式。锅炉房排水首先排入室外降温池后，再排入市政污水管网。雨水系统本工程主楼屋面雨水采用87型重力雨水斗系统，设计重现期 P=10年，并
9、按50年重现期校核溢流，屋面雨水经室内重力雨水管排至室外雨水井。裙房屋面采用虹吸雨水系统，设计重现期 P=50年，雨水量为602.7L/s，屋面雨水经室内虹吸雨水管排至室外雨水井。室外场地雨水分两路汇集后分别排入北京中路和宁安大街上的市政雨水管内。通风空调专业通风系统地下汽车库，设置排风、机械送补风系统，保证每个防火分区的通风平衡；制冷机房、锅炉房、换热机房、柴油发电机房及其他设备机房均分别设置排风系统及相应补风系统，其中锅炉房及锅炉日用油箱间和柴油发电机房设置事故通风系统；地下一层厨房和裙房厨房全面通风设置机械送排风系统及事故通风系统，厨房局部排风本次设计只考虑预留条件；洗衣房设全面通风及设
10、备排风系统；地下一层商业办公室变电所、万怡酒店变电所及地下二层制冷机房变电所设置机械排风、自然补风系统；地下一层垃圾站设机械排风系统；各层主要入口的外门均设计常温空气幕；各层卫生间内均设有排气扇并且自带防倒流装置。防排烟系统防排烟系统分为机械加压送风系统和机械排烟系统。机械加压送风系统设置在防烟楼梯间及前室、防烟楼梯间和消防合用前室、封闭避难层。机械排烟系统：地下车库设置排风兼排烟系统，保证每个防火分区在着火时排烟迅速，在建筑面积超过200m2或一个房间建筑面积超过50m2且经常有人停留或可燃物较多的地下及半地下室、内走廊长度超过20m且无自然通风的场所、面积超过100 m2且经常有人停留或可
11、燃物较多的地上无窗或设固定窗的房间均设置了机械排烟系统，并与消防联动控制。冷热源本工程总冷负荷为：9384KW。冷源分酒店和商业办公，为两个完全独立的冷源系统。酒店总冷负荷为1673RT（5884kw），采用2台850RT水冷离心式冷水机组和1台400RT水冷螺杆式低压电制冷冷水机组，设置于地下二层。冷水机组供回水温度为6/12C。供酒店制冷机组散热用冷却塔采用低噪声开式横流冷却塔，冷却塔设置于裙房F3层裙房屋面。冷却塔与冷水机组一一对应。其中，2台424t/h冷却塔与850RT冷水机组对应，1台206t/h冷却塔与400RT冷水机组对应。冷却水供回水温度为28/35C。办公商业总冷负荷为99
12、5RT（3500kw），采用3台350RT水冷螺杆式低压电制冷冷水机组，设置于地下二层。冷水机组供回水温度为6/12C。供商业办公制冷机组散热用冷却塔采用低噪声开式横流冷却塔，冷却塔设置于裙房F3层裙房屋面。冷却塔与冷水机组一一对应。其中，3台181t/h冷却塔与350RT冷水机组对应，冷却水供回水温度为28/35C。请预览后下载！专业名称系统名称系统概况本工总热负荷为：17954KW。热源为自设热水锅炉和蒸汽锅炉。设置于地下一层。设置两台2t/h燃气蒸汽锅炉，供酒店区域空调加湿和洗衣房用蒸汽。蒸汽压力1.0MPa。设置四台2.8MW燃气热水锅炉，供酒店空调热水、洗衣房和厨房通风加热、酒店生活
13、热水、泳池热水以及设备用房值班采暖。其中，一台锅炉为油气两用锅炉。热水温度为90/70C。设置三台2.1MW燃气热水锅炉，供商业办公空调热水和地下车库通风加热以及设备用房和地下车库值班采暖。热水温度为90/70C。空调风系统万豪、万怡酒店空调采用四管制风机盘管加新风系统。F1-F4层酒店裙房大空间空调采用全空气处理机组。F1-F4层酒店裙房小空间空调采用四管制风机盘管加新风系统。B1酒店服务用房采用两管制风机盘管加新风系统，新风机组采用四管制。高区办公区域空调采用四管制风机盘管加新风系统。低区办公区域采用变风量空调系统，每个标准层分设两个空调系统。F1-F4层商业办公室采用全空气处理系统。B3
14、-B1商业办公室系统采用两管制风机盘管加新风系统，新风机组采用四管制。空调水系统本工程为保证采暖、空调水系统工作压力在1.6MPa以内，在F21层（避难层）设置中间换热器，将水系统分为高低两个区。 根据功能要求和承压能力分5个独立水系统。空调冷水系统3个，空调热水系统2个。空调冷水系统: 酒店空调冷水系统、商业办公空调冷水系统、办公24h冷却水系统。空调热水系统：酒店空调热水系统、商业办公空调热水系统。采暖系统本工程采暖系统分低温热水地板辐射采暖系统和散热器采暖系统。酒店低温热水地板辐射采暖区域包括：万豪酒店大堂、万豪酒店团体入口大堂、万怡酒店大堂、游泳池池岸区域、F4桑拿按摩区域。系统总热负
15、荷300kw。万豪酒店卫生间设地板辐射采暖，采暖热负荷为40w/m2 。酒店散热器采暖区域：酒店服务用设备用房、酒店避难层。万豪酒店大堂、万豪酒店团体入口大堂、万怡酒店大堂等区域设置地沟式强制对流散热器（铜管铝翅片）采暖，保证玻璃幕墙内表面不结露和人体的热舒适性。商业办公散热器采暖区域：商业办公设备用房、商业办公避难层、地下车库。首层商业F5层办公四季中厅设置地沟式强制对流散热器（铜管铝翅片）采暖，保证玻璃幕墙内表面不结露和人体的热舒适性。自控空调通风系统本工程采用直接数字式监控系统（DDC系统）来控制空调、通风、制冷等系统的设备运行；冷水系统利用旁通管上的往返流量来控制冷水机组及其对应的水泵的运行台数，冷却塔出水管上的温度传感器控制冷却水旁通管流量；通过室内温度传感器控制风机盘管冷（热）水回水管上的电动双位阀；通过回风管上的温度传感器控制空调机组冷（热）回水管上的电动调节阀；通过送风管上的温度传感器控制新风机组冷（热）回水管上的电动调节阀。电气专业变配电系统采用电缆埋地引入10KV双重电源。采用10/0.4KV变配电系统。两路10KV电源同时工作，互为备用，每路电源均能承担一定负荷。共设5个变电室，分别位于B2F、B1F、21F、47F。请预览后下载！专业名称系统名称系统概况低压配电统低压配电系统采用放射式与树
