《解除房屋买卖和解协议常用版（二篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《解除房屋买卖和解协议常用版（二篇）.doc（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、解除房屋买卖和解协议常用版买方可以解除房屋买卖合同的六种情形1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押）2、一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、房屋主体结构质量不合格（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;（2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。4、房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用5、房屋面积误差超过合理限度出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者
2、买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。解除房屋买卖和解协议常用版（二）原告：_，性别：_，_族生于_年_月_日住址：_身份证号：_联系电话：_被告：_公司住所地：_电话：_法定代表人：_电话：_。诉讼请求：一、确认原告_与被告_签订房屋买卖的合同无效。二、要求被告返还购房款_元及利息（以购房款_元为基数，自付款之日起至起诉之日按照_银行同期同类贷款利率计算）。三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由：_年_月_日，原告_与被告_公司签订房屋买卖合同（编号：_），合同内容约定：原告购买被告_公司将要建设的商品房（房屋面积共约_平方米，车库约_平方米），房屋总价款为_元，被告应于_年_月_日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告_公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告_公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据民法典、中华人民共和国民事诉讼法及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。此致_人民法院起诉人：_年_月_日第1页共1页
